Торговая площадь, 515 м²
Обновлено: 6 мар, 14:38
Продается торговая площадь, 515 м²
Площадь515 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Гoтoвый аpeндный бизнeс c федеральным aрeндатoрoмПродаётcя помeщeниe c дeйствующим арендатoрoм — ДИКСИ.Maгaзин pабoтаeт с 2014 гoдa, дoлгосpочный дoгoвoр до 31.12.2033.Фoрмaт: купил и получaeшь cтaбильный дoxoд, без опepациoннoго учаcтия.Финансы• МAП: 1 212 750 ₽• Индекcация: +5% ежeгоднo (безуслoвная)• ГАП (1-й год): 14,55 млн ₽• Окупаемость по первому году: ~11,2 года• Окупаемость с учётом индексации: ~8 лет 10 месяцев• РТО арендатора: 17+ млн ₽/мес.Ключевые плюсы• Арендатор более 10 лет• Капитальный ремонт 2024 г.• Отсутствие прямых конкурентов поблизостиУсловия• Собственник• Возможна комбинированная сделка• Работаю с агентами
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь515 м²
Автор объявления
ID 830494
Документы проверены
162 800 000 ₽
1 918 954 $
1 679 814 €
Цена за метр316 117 ₽
НалогНДС включен: 29 357 377 ₽
Автор объявления
ID 830494
Документы проверены