Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа торговых площадей в Москве

ВАО

Измайлово

метро Первомайская

Купить торговую площадь на улице Верхняя Первомайская в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

162,90млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・1 269 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Речной вокзал, Фестивальная улица, 29 от ул. Верхняя Первомайская

500 000 000 ₽

394 011 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 1 269 м2 с арендаторами на ул. Фестивальная, д. 29 (3 минуты пешком от метро Речной вокзал). 1-я линия домов. Помещение 1 269 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, есть отдельный вход и зона разгрузки, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Качественный ремонт от арендаторов. Круглосуточная 24/7 охрана и видеонаблюдение. Оборудовано современными системами: пожарная сигнализация, охранная сигнализация, дымоудаление, вентиляция (выпуск - выше конька здания), отопление, ГВС, ХВС, канализация. Фасад в панорамном энергосберегающем остеклении. Арендаторы: сетевой продуктовый магазин "Чижик", сетевой алкогольный магазин "Красное и Белое", Почтомат, Алиэкспресс, сетева аптека "Столички", сетевой магазин "Ермолино", магазин "Пиво", пвз "Wildberries" и "Ozon", сетевой магазин "Подружка". Общая месячная арендная плата 3 500 000 рублей. Окупаемость 11,9 лет. Стоимость продажи 500 млн. рублей. Без комиссии. Продам торговую площадь на улице Верхняя Первомайская в Москве.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

14 авг, 15:25

Торговая площадь・14 500 м²・-2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Раменки

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Мичуринский проспект, 13Ас1 от ул. Верхняя Первомайская

3 800 000 500 ₽

262 069 ₽/м²・Включая НДС 685 245 991 ₽

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА Арфа, Москва, пр-кт Мичуринский, 13А стр 1 - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для сотрудников. - Развитая инфраструктура района. - Без скрытых платежей и комиссий! Звоните прямо сейчас и Вы получите: РАСШИРЕННУЮ презентацию с актуальными фото и поэтажными планами — вышлем за 15 минут на Ваш WhatsApp! Прямой договор с собственником — никаких посредников! Полное сопровождение сделки на всех этапах лучшими специалистами! Оперативную организацию просмотра! Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять! Самая обширная база актуальных объектов! Работаем для Вас с 9:30 до 21:00. Звоните и записывайтесь на просмотр! У нас есть то, что Вам нужно! Номер объекта: 11192 Торговая площадь на улице Верхняя Первомайская в Москве.

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 02:56

Арендный бизнес・Торговая площадь・781 м²・1 этаж

Только на Циан

Щукинская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 13К3 от ул. Верхняя Первомайская

140 000 000 ₽

Прибыль 1 413 369 ₽/мес.

889905. Офисное помещение в жилом доме в СЗАО. В 250 м от станции метро "Щукинская". 2 км до Волоколамского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе, 6 км до Звенигородского шоссе. Развитая инфраструктура района. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системами, противопожарной системой: спринклерная система пожаротушения, система оповещения. Ведется видеонаблюдение, есть охрана. 1 этаж 17 этажного жилого дома. Смешанная планировка. Офисная отделка. Высота потолков: 3.3 м. Возможность размещения вывески. Огороженная территория. Наземный паркинг. Офис полностью заселен арендаторами. Количество арендаторов: 3 Безусловная индексация: у двух арендаторов по 7% (ИПЦ), у одного 10% Общий МАП: 1 413 369 руб. с НДС Общий ГАП: 16 960 428 руб. с НДС Окупаемость: 8,8 лет Продается торговая площадь На улице Верхняя Первомайская в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 авг, 18:55

Торговая площадь・2 113 м²・1/1 этаж

НАШ Универмаг

Петровско-Разумовская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, 37К1 от ул. Верхняя Первомайская

450 000 000 ₽

212 967 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Готовый арендный бизнес с доходностью 12% годовых | Торговый комплекс у метро Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — современный торговый комплекс с федеральными арендаторами и стабильным денежным потоком. Объект расположен на первой линии, всего в нескольких минутах пешком от станции метро, в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Комплекс полностью функционирует и демонстрирует практически максимальную заполняемость. Среди арендаторов — крупные федеральные сети и надежные компании с долгосрочными договорами аренды, что обеспечивает стабильный ежемесячный доход и минимальные операционные риски для нового собственника. Основные преимущества объекта: — доходность около 12% годовых; — ежемесячный арендный поток — 4,37млн ₽; — 99% площадей сданы в аренду; — долгосрочные договоры с федеральными арендаторами; — первая линия и высокий пешеходный трафик; — профессиональное управление объектом; — полностью готовый инвестиционный продукт без необходимости дополнительных вложений. Главное о локации. Комплекс расположен в сформированном торговом районе с высокой плотностью жилой застройки и постоянным клиентским потоком. В непосредственной близости находятся станции метро, остановки общественного транспорта и крупные транспортные магистрали, что обеспечивает высокий уровень посещаемости и устойчивый спрос со стороны арендаторов. Объект станет оптимальным решением для инвестора, который рассматривает приобретение коммерческой недвижимости с прогнозируемой доходностью, надежными арендаторами и потенциалом долгосрочного роста стоимости актива. Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовую модель, арендный ролл, документы по объекту и договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

AVA

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 17:29

Торговая площадь・592,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Черкизовская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Черкизовская, Сиреневый бульвар, 1К5 от ул. Верхняя Первомайская

69 500 000 ₽

117 379 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается готовый арендный бизнес - "МАГНИТ"! Магазин располагается в жилом массиве, рядом с дорогой, имеет свой паркинг. Долгосрочный договор с 2018 года на 10 лет (с дальнейшей пролонгацией). МАП - 605 000 р/мес ГАП - 7 260 000 р/мес Общая продаваемая площадь 592,1 м2 - Магнит занимает 340 м2. В составе помещения имеется подвал общей площадью 252м2 - арендный потенциал составляет + до 200 000 руб./мес., смешанные арендаторы - продажа товаров и услуг народного потребления. Прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

месяц назад

5 июл, 10:26

Арендный бизнес・Торговая площадь・638,3 м²・-1 этаж

Только на Циан

Народное Ополчение

4 минуты на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Бульвар Генерала Карбышева, проспект Маршала Жукова, 59 от ул. Верхняя Первомайская

137 081 520 ₽

Прибыль 1 254 810 ₽/мес.

636287. Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором Tervolina, площадью 638.3 кв. м., расположенное на цокольном и первом этажах в ЖК "Серебряный Берег". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Проспекта Маршала Жукова; -20 минут пешком от станции метро Народное Ополчение; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 5 до 19 этажей); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -зальная планировка с качественным ремонтом; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед фасадом, рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Tervolina, ДДА; -доход: 1 254 810 руб./мес.; -окупаемость: 9.1 лет; -доходность: 10.98 %. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 авг, 12:57

Арендный бизнес・Торговый комплекс・2 587,4 м²・1 этаж

Кантемировская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Кантемировская, Кантемировская улица, 7К1 от ул. Верхняя Первомайская

517 023 000 ₽

Помещeния с арендаторами пpодaeт coбственник. 2587,4 кв.м (контрольный пакет голосов на общих собраниях собственников помещений в здании). На первом и втором этаже двуxэтaжнoгo торговoго центра. Гoтoвый аpендный бизнес, сдано 100 % площади: магазин Фамилия - 1 этаж, пекарня, ПВЗ 1 этаж, крупнейший сервис по доставке продуктов Яндекс.Лавка (аренда 7 лет), сетевой магазин непродовольственных товаров, ПВЗ 2 этаж, . Индексация безусловная. Пролонгация. Пoмeщениe имеeт несколько oтдeльных вxoдов, соcтоит из тoргoвыx залов, подсобных пoмещений, кабинетoв coтpудникoв, в наличии два грузовых подъемника 1,0 и 1,5 тонны, помeщения отремонтированы, высота потолков с разным уровнем от 3 м. Электричество 550 кВт, водоснабжение, канализация, отопление, договора с коммунальными службами города заключены. Здание имеет земельный участок, часть территории используется под парковку посетителей. Долгосрочный договор Аренды на землю оформлен. В здании есть продуктовый - пятерочка. В собственности более 10 лет. Окупаемость менее 9 лет. Продажа части возможна - 891,2 кв м (яндекс. лавка и часть арендаторов 1го этажа) за 193 073 000 руб., 982,9 кв м (фамилия) за 147 435 000 руб. Также предусматривается и увеличение площади, дополнительными помещениями, расположенными в этом же здании на 1-2 этаж за 153 484 000 рублей, из них на первом этаже - 358,3 кв. м. (алкомаркет) за 118 239 000 рублей., на втором этaже - 185,5 кв. м. за 140 000 рублей за 35 245 000 рублей. Сотрудничество с агентами.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

два дня назад

13 авг, 17:46

Ещё фото

ГАБ, окупаемость 9,5 лет!

Арендный бизнес・Стрит ритейл・1 049 м²・1 этаж

Только на Циан

Беломорская

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Акватория ЖК, С1 от ул. Верхняя Первомайская

390 000 000 ₽

Прибыль 40 788 000 ₽/мес.

В продаже готовый арендный бизнес в Жилом комплексе AQUATORIA (Акватория) Адрес: Ленинградское шоссе, 69к2 Основные характеристики: Общая площадь - 1049 кв.м. Корпус С1 (вход со стороны Ленинградского шоссе) Торговая галерея с долгосрочными арендаторами: Пятерочка, химчистка, фермерские продукты, аптека, табачный магазин, кофейня, смарт-фитнес МАП: 3 399 999 рублей ГАП: 40 788 000 рублей Индексация - ежегодная Стоимость бизнеса - 390 000 000 рублей Окупаемость: 9,5 лет, без учета индексации Жилой комплекс Aquatoria (Акватория) располагается в Левобережном районе Северного административного округа Москвы. Пять корпусов бизнес-класса расположены на берегу Химкинского водохранилища, их объединит двухуровневый стилобат. Высота зданий от 11 до 20 этажей. Из комплекса можно быстро выехать на Ленинградское шоссе, Беломорскую улицу, Фестивальную улицу, Флотскую улицу, МКАД. Оперативный показ, прямой представитель собственника. Звоните в любое время.

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:55

Готовый бизнес・245,5 м²・1 этаж

Локомотив

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 1Ак5 от ул. Верхняя Первомайская

78 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

Арт. 140373474 Готовый арендный бизнес пиццерия "ДоДо" г. Москва, ул. Амурская, 1Ак5 Окупаемость 13 лет Локация: Современный жилой комплекс "Левел Амурская" в районе Гольяново Плотный жилой массив, развитая инфраструктура Удобная транспортная доступность 15 минут пешком от метро "Локомотив", "Измайловская" Расположение: 2 линия домов Отличная видимость объекта Активный пешеходный трафик Широкий тротуар Помещение: общая площадь 245,5 м2 1 этаж две входные группы, есть вход со двора помещение состоит из двух отдельных помещений, совмещены высокие потолки 6 м все центральные коммуникации высокий рекламный потенциал Арендатор: сетевая пиццерия "ДоДо" ДДА 10 лет, арендует с февраля 2024 года Индексация 5 % МАП: 500 000 руб. ГАП: 6 000 000 руб. Стоимость: 78 000 000 руб. Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 239,2 м²

Только на Циан

Динамо

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Динамо, Беговая аллея, 3А от ул. Верхняя Первомайская

386 000 000 ₽

Прибыль 3 213 705 ₽/мес.

644166. Предлагаем отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором "Пятёрочка" и другими арендаторами, площадью 1 239,2 кв. м. 1, 2 этажи и антресоли. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов, пересечение ТТК и Ленинградского проспекта; -пешая доступность от станции метро Динамо (10 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор, продлил договор аренды на второй срок; -зальная планировка с отделкой; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -технологическая вытяжка для общепита; -парковка вдоль фасада; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп с фасада; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДДА, и Разные арендаторы -доход: 3 213 705 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 авг, 12:57

Торговая площадь・431 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Каширская

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Коломенский проезд, 10А от ул. Верхняя Первомайская

126 000 000 ₽

292 343 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания с арендаторами на Коломенском проезде д. 10А (20 минут пешком от метро Коломенская). Двухэтажное здание общей площадью 431.1 м2 из них 221.1 м2 на 1 этаже, 210 м2 на 2 этаже. Функциональное назначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское. Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации, электрическая мощность 110 кВт. Высота потолков 3.4 м, имеется второй вход, зона разгрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок в аренде у города на 49 лет. Бесплатная парковка перед фасадом. Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. Соседние объекты: торговая сеть Пятерочка, ресторан Сытый Лось. Арендаторы: 1. Магазин "Вкусвилл" , площадь 221,1 м2. 2. Мини-отель "Тирас" , площадь 210 м2. Общий месячный арендный поток 1 105 000 рублей. Окупаемость 9,5 лет. Стоимость продажи 126 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

14 авг, 14:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・473,5 м²・5 этаж

Только на Циан

Петровский Парк

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Гражданская, улица 8 Марта, 1С12 от ул. Верхняя Первомайская

136 080 000 ₽

Прибыль 950 000 ₽/мес.

664112. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 473,5 кв. м., расположенное на 5 этаже БЦ "Трио" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро "Петровский парк", "Динамо" и " Аэропорт" (13-15 минут пешком) - Кабинетная планировка 13 кабинетов, переговорная, серверная, техпомещения, санузлы - Выполнен высококачественный ремонт, фальшпол с керамогранитом и ковровым покрытием. - Долгосрочный договор аренды - Текущий арендный поток - МАП 950 000 рублей - Также предлагаются на продажу 4 м/м (2 механизированных,2 обычных) - Панорамное остекление - Высота потолков 3,6 м. - Электрическая мощность 50 кВт. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

14 авг, 11:26

Торговая площадь・600 м²・1/11 этаж

Только на Циан

ВДНХ

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. ВДНХ, проспект Мира, 131К2 от ул. Верхняя Первомайская

180 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором на Проспекте Мира д. 131к2 (5 минут пешком от м. ВДНХ). 1-я линия! 600 м2 на 1 этаже встроенно-пристроенного здания, 2 отдельных входа с улицы, витринное остекление, высота потолков 3.5 м, зальная планировка. Электрическая мощность 90 кВт, все коммуникации центральные. Место для размещения рекламной вывески. Большой жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", договор аренды от июля 2018 года на 10 лет, арендная ставка составляет 7% от товарооборота, индексация 5%. Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

14 авг, 15:40

Торговая площадь・783 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Маяковская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, улица Гашека, 2С1 от ул. Верхняя Первомайская

350 000 000 ₽

446 999 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 783 м2 с арендаторами на ул. Гашека, д.2 строение 1 (9 минут пешком от м. Маяковская). 1 линия домов. 346,1 м2 на 1 этаже, 436,9 на 2 этаже открытая планировка, отдельные входы с улицы Гашека и с улицы Красина , высота потолка 2,8-3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 110 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: ресторан "Много Лосося", магазин цветов, салон маникюра/педикюра "Пальчики". Арендатор: 1. Супермаркет "Магнолия", долгосрочный договор аренды на 10 лет от 14.06.2017 года, индексация 4%. 2. Фитнес клуб "Sculpt", долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года, индексация 4%. Стоимость продажи 350 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

14 авг, 14:40

Торговая площадь・1 000 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Лианозово

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Лианозово, Лобненская улица, 2 от ул. Верхняя Первомайская

128 000 000 ₽

128 000 ₽/м²・Включая НДС 23 081 967 ₽

Продаётся помещение 1000 м2 с готовыми арендаторами (Магнит, хоз.магазин, продуктовый магазин). Арендный поток 1 150 000 рублей в месяц. Помещение на первом этаже жилого дома, с отдельными входными группами. Плотная жилая застройка. До метро Яхромская 10 мин пешком. Звоните ответим на все вопросы, показ в день обращения.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 12:55

Арендный бизнес・Супермаркет・732,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24 от ул. Верхняя Первомайская

200 000 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

Готовый Арендный Бизнес 11 % годовых без учета индексации. Срок окупаемости - 9 лет. Месячная арендная плата (МАП) по запросу. Арендаторы: супермаркет ДИКСИ, салон красоты, офисы. Супермаркет ДИКСИ занимает площадь 552,8 кв. м. Зарегистрированный договор до 2037 года с ежегодной индексацией 5%. Алкогольная лицензия получена. В данной локации только два конкурента - магазин Пятерочка и Лента. Коммунальные расходы полностью покрываются арендаторами. По всем договорам арендаторов прописана ежегодная индексация 5%. Плотная жилая застройка (коло 40 домов, примерно 59 тысяч жителей) Рядом штабквартира "Роскосмоса" - 280 тыс. кв. метров и привлеченный поток людей. 3 августа 15:50

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・391 м²・1/5 этаж

Гражданская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, Петровско-Разумовский проезд, 24К4 от ул. Верхняя Первомайская

109 000 000 ₽

278 772 ₽/м²・УСН

Лот 143-10831 Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж интенсивный пешеходный поток людей. Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров, новые ЖК. Помещение полностью сдано в аренду. Помещение оборудовано вытяжной системой на крышу, под общепит. Выделенная мощность 66 кВт Общая площадь: 391 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4.5 м 3 независимых входа, 1 с улицы на оживленный перекресток, 2 со двора. Объект с большим потенциалом и возможностью деления объекта на 3 части. Арендатры: Пекарня ПаПан, ВкусВилл, Табак, ТехноКультура магазин Электровелосипедов и самокатов. Парковка перед домом и собственная во дворе. Способ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

21 июн, 10:50

Торговая площадь・11 327 м²・1/16 этаж

Петровский

Рабочий посёлок

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Можайское шоссе, 39 от ул. Верхняя Первомайская

1 500 000 000 ₽

132 427 ₽/м²・Включая НДС 270 491 803 ₽

ГАБ С ПУЛОМ НАДЕЖНЫХ АРЕНДАТОРОВ. ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.68 лет. Дом находится в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет близости к ключевым магистралям - Московской кольцевой автодороге, Аминьевскому и Рублевскому шоссе, а также Северо-Западной Хорде. Рядом с зданием также проходят улицы Витебская и Рябиновая. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Налоговая: 31. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Помещение расположено на 1 и цокольном этажах встроенно-пристроенной части 16-этажного жилого дома и имеет отдельные входы. Планировка зального типа с витринным остеклением и возможностью размещения вывески. Общая электрическая мощность - 1 461 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 80172-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 01:20

Арендный бизнес・Торговый центр・798 м²・1 этаж

Только на Циан

Проспект Вернадского

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, улица Марии Ульяновой, 17А от ул. Верхняя Первомайская

250 000 000 ₽

Прибыль 1 600 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса от собственника! В ЮЗАО продается отдельно стоящее здание площадью 798 кв.м. 1 этаж сдан под торговые площади, 2 этаж сдан под офисные помещения. МАП сообщим дополнительно. Наземная внутренняя парковка на 6 м/м. Напротив бесплатная муниципальная парковка. Земельный участок в аренде на 49 лет. Локация, р-н Ломоносовский: 15 минут пешком от м. Проспект Вернадского. Цены указана с учетом НДС. В новом ГПЗУ большой перечень видов разрешенного использования земельного участка. Информация о видах разрешенного использования земельного участка основные виды разрешенного использования земельного участка: - Хранение автотранспорта (2.7.1) - Оказание социальной помощи населению (3.2.2) - Оказание услуг связи (3.2.3) - Бытовое обслуживание (3.3) - Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) - Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) - Среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2) - Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1) - Государственное управление (3.8.1) - Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1) - Деловое управление (4.1) - Магазины (4.4) - Банковская и страховая деятельность (4.5) - Общественное питание (4.6) - Развлекательные мероприятия (4.8.1) - Служебные гаражи (4.9) - Стоянка транспортных средств (4.9.2) - Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2) - Площадки для занятий спортом (5.1.3) - Оборудованные площадки для занятий спортом (5.1.4) - Водный спорт (5.1.5) - Улично-дорожная сеть (12.0.1) - Благоустройство территории (12.0.2) Условно разрешенные виды использования земельного участка: Не установлены . Оплаченные мощности 760 кВт. Звоните, договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

2 недели назад

28 июл, 16:38

Свободного назначения・569,9 м²・2/2 этаж

на Волгоградском поспекте, 111

Кузьминки

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Кузьминки, Волгоградский проспект, 111 от ул. Верхняя Первомайская

122 000 000 ₽

214 073 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения! Oтдельное помeщениe на пеpвой линии Вoлгогpадcкoгo пpoспекта в 4 минутах от мeтрo Kузьминки. Bтopoй и цокольный этажи. Oбщая плoщадь 569,9 м2 Всe цeнтpaльные коммуникации, пpовeден плановый peмoнт. Выcокий пeшеxoдный и автомобильный тpафик. Xopошая видимoсть нapужной реклaмы. Есть вoзможность достройки третьего этажа. 10 Действующих арендаторов, сложившееся отношения с возможностью ежегодной индексации. Возможность использования 2/3 прилегающей территории. В непосредственной близости наземная парковка. МАП 1 000 000 руб. ГАП 12 000 000 руб. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 122 000 000 руб. Продажа от собственника. Оперативный показ!

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Документы проверены

2 недели назад

29 июл, 18:08

Арендный бизнес・1 123,9 м²・1 этаж

Войковская

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, улица Космонавта Волкова, 6А от ул. Верхняя Первомайская

272 800 000 ₽

Лот k18553. Предлагается на продажу помещение свободного назначения с сетевым продуктовым арендатором в составе действующего бизнес-центра и гостиницы, на первой линии ул. Космонавта Волкова, дом 6А, в 10 минутах пешком от станции метро Войковская. Продается действующий готовый арендный бизнес с супермаркетом Перекрёсток общей площадью 1.123,9 кв.м. на 1-м этаже 13-этажного офисно-гостиничного здания класса В+, в пешей доступности от метро Воковская. Классичсекрое торгвое помещение с зальной планировкой торговой части и кабинетной планировкой административной зоны. Высокие потолки 4,2 метра, все центральные инженерные коммуникации, 200 кВт электричества, 5 входных групп, включая служебные и погрузочно-разгрузочные со двора. Собственная парковка на 50 машиномест, а также городская парковка вдоль фасада здания по улице. Единый арендатор с 2017 года. Отличная визуальная доступность, просторное место для вывески на фасаде здания, интенсивное транспортное и пешеходное движение, сформированные покупательские потоки в здании. В пешеходной доступности станция метро Войковская. Цена 272.800.000 рублей, включая НДС. Продажа по ДКПН от юридического лица. Арендатор сетевой супермаркет Перекрёсток на ДДА с декабря 2017 года на 10 лет. Есть решение о продлении аренды. Месячный арендный поток (МАП) 2.066.361 рубль. Окупаемость 11 лет.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 18:11

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на улице Верхняя Первомайская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей на улице Верхняя Первомайская в Москве?
✓ В базе Циан 2 торговых площадей на улице Верхняя Первомайская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь на улице Верхняя Первомайская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	162,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	316,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	162,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	163 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей на улице Верхняя Первомайская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 515 м²
✅ Объект наибольшей площади: 515,4 м²

Купить торговую площадь на улице Верхняя Первомайская в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

12 500 000 ₽

1 100 000 ₽

61 822 390 ₽

72 958 100 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

16 500 000 ₽

89 400 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь на улице Верхняя Первомайская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь на улице Верхняя Первомайская в Москве?

📏 Какая площадь торговых площадей на улице Верхняя Первомайская в Москве?