Автосервис, 1 236 м²
Обновлено: сегодня, 12:10
Продается автосервис, 1 236 м²
Готовый бизнес - Автосервис у ТТК
Площадь1 236 м²
Этаж1
Прибыль1 000 000 ₽/мес.
КатегорияАвтосервис
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Кузовной комплекс 1236 м² у ТТК в Москве. Аренда до 10 лет!
Продается готовый высокотехнологичный комплекс кузовного и слесарного ремонта. Локация — СВАО, ул. Добролюбова (прямой выезд на ТТК).
ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА:
Слесарный и кузовной цеха;
Профессиональная покрасочная камера и зона детейлинга;
Моечный комплекс на 2 поста;
Клиентский фронт-офис с зоной ожидания и рабочим местом менеджера.
Основные данные:
Площадь объекта: 1 236 кв. метров.
Аренда: Текущий договор на 1 год. ВАЖНО: Имеется подтвержденная договоренность и полная лояльность арендодателя на ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОЛГОСРОЧНОГО ДОГОВОРА НА 10 ЛЕТ с государственной регистрацией.
Ставка: 25 000 руб./м² в год — это значительно ниже рыночных цен для локации внутри ТТК.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
Локация-магнит: Станция находится в густонаселенном районе на пересечении ключевых транспортных потоков. Собственная парковка, круглосуточный доступ.
Решен кадровый вопрос: На территории оборудован собственный хостел на 68 сотрудников. В условиях дефицита кадров в Москве — это ваш козырь, позволяющий удерживать лучших мастеров и экономить на ФОТ. Некоторые сотрудники готовы остаться, обсуждается с ними лично.
Состояние 10/10: Капитальный ремонт выполнен в 2025 году. Установлена новая медная электропроводка, свежий современный дизайн. Новое оборудование не требует вложений в ближайшие годы.
Реальным покупателям сможем обеспечить поток от страховых и брокерских компаний, при работе с которыми будет возможность пропускать поток машин до 100 в месяц, что даст валовый оборот до 15 млн рублей и чистую прибыль компании в 2 миллиона месяц. На настройку данного процесса уйдет около 3 месяцев, но в результате вы значительно сможете ускорить окупаемость автосервиса.
Цена: 16 500 000 руб.
Причина продажи: Переход собственника в новый масштабный проект.
Звоните. Показ оперативный. Идеально под расширение существующей сети СТО.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 107674416
- Предоставил паспорт
16 000 000 ₽
202 148 $
174 218 €
Цена за метр12 945 ₽
НалогУСН
СобственникID 107674416
- Предоставил паспорт