Арендный бизнес, 18,6 м²
Обновлено: 8 мар, 18:13
Продается арендный бизнес, 18,6 м²
- Ярославское шоссе89 км от МКАД
- Сергиев Посад - Череповец шоссе89 км от МКАД
Площадь18,6 м²
Прибыль81 000 ₽/мес.
КатегорияБаза отдыха
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доходный апартамент в Апарт-комплексе под управлением УК.
Ежемесячные выплаты с аренды.
МАП: 125 тыс. руб.
ГАП: 1,5 млн. руб.
Финмодель: загрузка ОСС ~65%, ADR ~5 500 ₽.
Чистая прибыль с аренды 28,3% + Капитализация 15% каждый год = 43,3% годовых
Продам доходный апартамент в апарт-комплексе Сосновый Бор (Дубна, 91 км от МКАД). Формат для инвестора: управление под ключ + ежемесячный отчёт и выплаты.
Комиссия Управляющей Компании: 25% с валового дохода (подчеркнём: 25% не с прибыли после вычета расходов, а именно с валового дохода! Таким образом УК несет все расходы)
Ежемесячный отчёт инвестору об использовании апартамента, куда входит:
валовая выручка удержания (эл-во, 25% УК, согласованные ремонты/расходники) чистая выплата + акты/фото
Ремонты только по согласованию (уведомление 24 часа)
Право выездной проверки.
Апартамент Стандарт: 1726 м² + терраса ~6 м², типовой дизайн/меблировка всё входит в стоимость.
Инфраструктура курорта: Термы, SPA/баня, подогреваемый бассейн, ресторан с камином, спортплощадки, эко-тропы, BBQ, охрана.
Отправлю: пример отчёта + расчет по модели + дорожную карту 1 очереди. Показ очно/онлайн, организую инвест-тур с бесплатным трансфером от Москвы и обратно.
Ожидается плановое повышение цены.
Предложение ограничено - звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияАнтон Ларионов
4 000 000 ₽
49 352 $
43 171 €
Цена за метр215 054 ₽
НалогУСН