18 000 000 ₽
Номер объекта: 540533. СУПЕР-цена! Действует при выходе на сделку до 01 августа. Продается уникальный комплекс в Сергиево Посадском р не, д. Житниково.
Идеально подходит для коммерческой деятельности: агротуризма, мини отеля, банного/ресторанного бизнеса или для комфортного проживания с коммерцией.
Предлагаем детально рассмотреть Экоферму (полностью функционировала: птицы, утки, свиньи, крупный рогатый скот - как разведение , так и и как выставочный павильон), и ресторан у воды ( строительство не завершено).
Фундамент надежный, можно достраивать/увеличивать площадь, менять назначение.
Строения зарегистрированы.
Земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На территории имеется большой пруд.
Есть возможность купить рядом еще землю, здания - звоните/обсудим/предложим.
Коммуникации: электричество ( свой транформатор), 50кВТ, вода (колодец), канализация, газ в 2028 году.
Наши преимущества:
1. Потенциал развития для экотуризма/гостиничного/агротуристического/ ресторанного/банного бизнеса.
2. Большая территория для расширения, стройки, парковки, организации мероприятий, детских площадок и пр.
3. Удобно для владельца: жилой дом на территории, возможность круглосуточного контроля, удобство и контроль 24/7. - "Живи на природе. Зарабатывай на удовольствии".
4. Пруд на территории ( с тремя пляжными песчаными зонами, глубина 1-4 метра; посередине остров) — дополнительные возможности для развлечений и релаксации гостей (Это зона отдыха и загородный релакс при обустройстве пляжа с шезлонгами, беседками и мангалами, водные активности: каякинг, аренда SUP досок; рыбалка. Это всегда пейзажная фотозона: популярная локация для свадебных и семейных фотосессий). Биотоп и огородный акцент: создание уголка с водными растениями, прудовыми экосистемами, увлекательное дополнение к экоферме.
5. Сергиево-Посадский район— близость к историческим и культурным маршрутам; можно предлагать комбинированные туры "культурно-оздоровительный отдых".
6. Близость к лесным массивам и водоёмам создаёт привлекательный фон для отдыха и оздоровления, можно дополнять услуги вело/квадро прогулками.
7. Высокая степень готовности проекта
8. Наличие региональных дорог и транспортных путей поблизости упрощает логистику клиентов и персонала.
9. Все объекты поставлены на кадастровый учет.
10. Прозрачная правовая история: в собственности физ.лица. Полная стоимость в ДКП.
11. Гибкие варианты сделки: продажа комплекса целиком, частями.
У Вас будет Возможность гармоничного вписаться в деревенский ландшафт: использование экологичных материалов, предлагает аутентичный формат "деревня-курорт", что сейчас очень популярно.
Полный пакет документов, тех.планов, презентации, фото - по запросу. Договоримся звоните/пишите.
Время ЖИТЬ в Житниково! - Откройте эко жизнь для себя и гостей.
Коллегам - достойное вознаграждение за сотрудничество Готовый бизнес в городском округе Сергиево-Посадском Московской области.
