Помещение свободного назначения, 234 м²
Обновлено: 12 мар, 15:03
Продается помещение свободного назначения, 234 м²
Площадь234 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается нежилое помещение 233, 7 кв.м. с арендаторами в премиальном комплексе Art Residence
3-я, улица Ямского поля, 9 , корпус 2
М. Белорусская (5-7 минут пешком), рядом Ленинградский проспект, ТТК.
Готовый арендный бизнес, два стабильных арендатора:
1. ЯНДЕКС ЛАВКА (цоколь отдельный вход) занимает 176,4 кв.м. договор на 5 лет до 2027 года.
2. The PENNY YARD (1 этаж отдельный вход) занимает 50 кв.м. - мастерская по ремонту, чистке, уходу и реставрации обуви и аксессуаров. В настоящий момент на краткосрочном договоре, арендатор готов на долгосрок.
Арендная прибыль 4,2 млн. в год
Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки.
В помещении выполнен ремонт, есть система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения.
Наличие всех коммуникаций, электрическая мощность 47,7 Квт.
Гостевая парковка. Охрана, видеонаблюдение.
Отличная инфраструктура: в комплексе есть рестораны, магазины, шоу-румы, салоны красоты, клиники, магазины, кофейни, стоматология и многое другое.
Владелец юридическое лицо, продажа по ДКП.
Цена: 55 000 000 рублей
По всем вопросам и просмотру звоните
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь234 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
55 000 000 ₽
695 612 $
601 822 €
Цена за метр235 043 ₽
НалогУСН