Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 62,6 м²
Обновлено: вчера, 15:43
Продается помещение свободного назначения, 62,6 м²
Площадь62,6 м²
Этаж1 из 8
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается ликвидное Помещение Свободного Назначения (ПСН) 62,6 м² под ГАБ или Кладовку в ЦАО.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Возможно существенное увеличение площади - до 166 кв. м. данного объекта за счет преимущественного выкупа от ДГИ соседнего помещения метражом 104 кв. м. с существенным дисконтом!
Для покупателя - шaнc запуcтить бизнеc в cамом пpеcтижнoм рaйoнe Mосквы!
РАСПОЛОЖЕНИЕ
ЦАО, рядом с мeтpo Спортивная/ МЦК Лужники ( 10 минутах ходьбы ) и Воробьевы горы .
Рядом Фрунзенская Набережная, Дворец Ирины Винер, ЖК Кnightsbridgе Рrivаtе Раrk, Усачевский рынок.
БЛАГОПОЛУЧНЫЙ РАЙОН
Элитные ЖК и состоятельные жильцы — гарантия стабильного спроса на услуги. Рядом Строится ЖК Luzhniki Collection на 2150 квартир.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
В подвале кирпичного дома отдельным входом со двора.
• Общая площадь: 62,6 кв. м
• Высота потолков: 2,1 м
• Зальная планировка: (несколько комнат)
• Отделка: свежий ремонт 2024 года
• Год постройки: 1958
• Тип дома: Блочный
•Тип перекрытий: Железобетонные
•Этажность: 8, Парадных 4
КОММУНИКАЦИИ
Собственный санузел,
Центральные системы с электромощностью 15 кВт
ПАРКОВКА
Во дворе дома бесплатная парковка за шлагбаумом на 30 машиномест.
Рядом в 400 метрах от здания расположена круглосуточная платная городская парковка 9036 на 262 машиноместа.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ
Юридически чистое помещение: без обременений, было приобретено с торгов у ДГИ 2024 году.
Прямая продажа по ДКП.
Оформленный сервитут на вход — легальный доступ без споров с управляющей компанией.
ПОТЕНЦИАЛЬНЫЕ АРЕНДАТОРЫ / ПОКУПАТЕЛИ
Любой арендный бизнес / ГАБ
Идеальный вариант для ПВЗ :
Росал, Озон, Озон Фреш, Вайлдберрис, Wildbеrriеs, Аvitо, Авито, Вкусвилл, Яндекс.Еда, Самокат, Сбер, Yаndех mаrkеt, Оzоn, Frеsh
СКЛАД хранение / кладовые
онлайн / интернет магазин
Студия звуко-музыки
SPA (массажная) студия / салон красоты
мастерская бытовые услуги
выставка
ломбард
шоурум
бутик зоомагазин / зоотовары
Гибкость использования: адаптируйте пространство под нешумные форматы — от образовательных проектов до мини-офисов.
Хамовники — один из самых дорогих элитных районов Москвы с растущей ликвидностью и минимальными рисками. А нехватка подобных помещений в данной локации создают предпосылки роста стоимости квадратного метра на 10% в год.
НАПИШИТЕ или ПОЗВОНИТЕ на Авито! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время!
Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.
#продажаПСН2026 #ФрунзенскаяНабережная #ХамовникиМосква #купитькладовку #коммерческаянедвижимость2026 #недвижимостьдляроста #КупитьГАБ #инвестициивнедвижимость #купитьстудию #ликвиднаянедвижимость
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь62,6 м²
Приточная вентиляция
Центральное отопление
10 900 000 ₽
137 858 $
119 270 €
Цена за метр174 122 ₽
НалогУСН