Арт. 91730195. Продается готовый арендный бизнес в ЦАО.
Объект находится в престижном районе между станциями метро "Арбатская" и "Тверская". Идеально подходит для инвесторов, ищущих актив с немедленной доходностью.
КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ:
Тип объекта: Street Retail / ПСН (свободное назначение)
Площадь: 142,5 кв.м (открытая планировка) на 1 этаже жилого здания.
Арендный поток: 2,1 млн ₽/мес (коммунальные платежи и э/э оплачиваются арендатором отдельно)
Состояние: Готовый ремонт от арендатора (заезд без вложений)
Вход: Отдельный (с фасада + со двора)
Высота потолков: 3,2 м
Инженерные коммуникации
Все городские инженерные коммуникации.
Энергообеспечение
Достаточное количество под любой вид деятельности.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Шаговая доступность от метро (Арбатская/Тверская)
Престижный район (Малая Никитская — "Золотая миля")
Отличная видимость и проходимость
Помещение сданo, договор аренды действующий. Аренндатор LEVASHOVAELAGINA+The Dar Store
Формат сделки: ДКПН (быстрый и чистый переход прав)
Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости.