Name: Продается арендный бизнес, 88 547 м²
Brand: Циан
SKU: 327846383
Price: 7500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 88 547 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОМарьинометро БратиславскаяПоречная улица

Обновлено: 23 май, 15:25

Площадь88 547 м²

Этаж1

КатегорияТорговый центр

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 156248. Продажа торгово-развлекательного комплекса MARI, общей площадью 88 547 м2. Ближайшие станции метро - Братиславская, 19 минут пешком. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором траффика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Посещаемость ТРК MARi ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Технические характеристики: Количество этажей: 6 (1 подземный). Площадь нежилых помещений 88 547 м2. Земельный участок (часть) 44 887 м2 в аренде до 2073 года. Своя парковка на 941 м/м. Возможность для расширения на 46 тыс. кв.м за счёт второй очереди ТЦ с потенциалом для ФОК, ТЦ или офисов. Коммерческие условия: Стоимость: 7 500 000 000 рублей. Потенциальный МАП: 83 млн рублей. Потенциальный ГАП: 1 млрд рублей. NOI: 612 млн рублей. Окупаемость: 7 лет.