Name: Продается арендный бизнес, 634,6 м²
Brand: Циан
SKU: 327852822
Price: 420000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 634,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОПресненскийметро Улица 1905 годаулица Красная Пресня

Обновлено: 24 апр, 23:34

Площадь634,6 м²

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 91736629. К продаже предлагается пул коммерческих помещений на 1-й линии улицы Красная Пресня (ЦАО). Это возможность приобрести готовый арендный бизнес. Арендатор: Торговая сеть Пятерочка Локация: ул. Красная Пресня, шаговая доступность от м. "Улица 1905 года" (5 минут) Площади: от 24,0 до 634,6 кв.м (открытая планировка, свободное назначение) Вход: отдельная входная группа с фасада на каждый блок + дополнительные входы со двора Рекламный потенциал: возможность размещения вывесок на фасаде, высокий трафик Финансовая модель: Арендный поток: от 3 500 000 ₽ в месяц (совокупно по пулу) Индексация: долгосрочные договоры аренды сроком 10 лет с регулярной индексацией НДС: в составе арендной платы Коммунальные платежи и э/э: оплачиваются арендатором отдельно Состояние: внутренняя отделка выполнена арендаторами — вложения не требуются Окружение — "Новый деловой центр Москвы": Актив расположен в зоне интенсивного развития. В непосредственной близости: — ЖК "Lucky", "Eleven", "Трилогия", "Рассвет Loft studio" — БЦ "Звенигородский", "Marr Plaza", "Сибирь", "Красная Пресня 22", ДЦ "Пресня" Это обеспечивает постоянный пешеходный трафик и статусность локации для арендаторов премиум-сегмента. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости