Name: Продается арендный бизнес, 50,2 м²
Brand: Циан
SKU: 327893146
Price: 26600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 50,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОТаганскийметро РимскаяМеждународная улица

Обновлено: 19 мар, 15:10

Площадь50,2 м²

Этаж1

КатегорияТорговый центр

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 158592. Москва, ЦАО, ул. Международная, 38, - 50,2 кв.м. - ГАБ с аптекой ЗдравСити Продажа арендного бизнеса с федеральным сетевым арендатором - аптека "ЗдравСити", по адресу: г. Москва, ЦАО, Таганский район, ул. Международная, 38. 7 минут пешком от станций метро "Римская". Остановка общественного транспорта в 2-х минутах. Первая линия. Мини ТЦ внутри густозаселенного квартала. Собственная парковка. В радиусе 5 минут пешком проживает более 45.000 человек. Технические характеристики объекта: Площадь помещения - 50,2 кв.м. ОСЗ советской постройки - конструктив и состояние здание обеспечивают срок эксплуатации еще не менее 100 лет. Прикассовая зона Пятерочки. Парковка перед входом. Высота потолков - 4,0 м. Эл. мощность: 10 кВт. Размещение вывески на фасаде. Зона погрузки-разгрузки. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 26 600 000 рублей; Арендатор - аптека ЗдравСити (ДДА на 7 лет от октября 2025) МАП 200 000 рублей (ежегодная индексация на 5%) / ГАП первого года 2 400 000 рублей; Доходность от инвестиций, без учета ежегодного удорожания (капитализации) объекта - 11,1 % годовых. Окупаемость фактическая менее 9,1 лет.