Name: Продается арендный бизнес, 1 240 м²
Brand: Циан
SKU: 327895298
Price: 250000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 1 240 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОТропарево-Никулинометро ТропарёвоЛенинский проспект

Обновлено: 18 мар, 14:14

Площадь1 240 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 160095. Предлагается на продажу помещение с арендатором Банный комплекс Хурма, находящееся по адресу: Москва, Ленинский пр-т, д.158к3 Объект расположен на Юго-западе Москвы, в пешей доступности от метро Тропарево Торговое окружение: Отель Салют, Бизнес-центр Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, СПА-салон Афродита, кофейня Sago cafe Технические характеристики: Площадь - 1240 кв.м., этаж - цоколь по документам, но по факту на уровне 1 этажа с окнами. Отдельный вход, эл.мощность - 200 кВт. Коммерческие условия: Стоимость - 250 000 000 рублей Стоимость кв.м. - 201 612 рублей Арендатор - Банный комплекс Хурма. В данный момент доделывается ремонт, дата начала аренды - 30.03.2026 г. Срок договора аренды - 10 лет. Индексация - 5% МАП - 2 976 000 рублей (по первому году 2 306 400 рублей) / ГАП - 35 712 000 рублей Окупаемость - 7,2 лет