Торговая площадь, 94 м²
Обновлено: 17 мар, 15:34
Продается торговая площадь, 94 м²
Площадь94 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 145379.
Продается арендный бизнес с арендатором Винлаб ЗАО г. Москвы, по адресу: Пырьева, 16. Первая линия домов. Ближайшая станция метро Парк Победы. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная визуализация объекта. Торговое окружение Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Озон.
Технические характеристики: Площадь - 94 кв.м, первый этаж жилого дома. Вся площадь в одном уровне. Отдельный вход. Витринные окна, высота потолков - 3 м. Электрическая мощность - 25кВт. Размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
Арендатор: Алкомаркет Винлаб, договор на 7 лет от 2024 г., индексация 3% в одностороннем порядке.
МАП - 371 000 руб, ГАП 4 452 000 рублей
Доходность - 8,6 %
Окупаемость - 11,5 лет
Стоимость - 51 200 000 рублей
Стоимость за кв.м - 544 680 рублей
Схема сделки - ДКПН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь94 м²
51 200 000 ₽
615 934 $
540 848 €
Цена за метр544 681 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 2000