Здание, 4 000 м²
Обновлено: 17 мар, 20:50
Продается здание, 4 000 м²
Площадь4 000 м²
Этажность4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Уважаемые инвесторы!
Представляем вашему вниманию проект по строительству отдельно стоящего здания в центре деловой активности Москвы в шаговой доступности от ТТК и метро Савеловская.
Общие параметры:
Земельный участок 0,16 Га.
Здание на участке под снос (не является ОКН).
ГПЗУ март 2025 (площадь 4 000 м2)
ВРИ-все, кроме жилых
Абсолютная прозрачность правоустанавливающих документов на ЗУ и ОКС.
Гарантия юридической чистоты и возможность быстрого выхода на сделку.
Проработаны различные концепции реализации:
-многофункциональный комплекс
-медицинский центр
Локация:
Савёловский район (САО), ул. Раздельная, вл. 10, стр. 1.
Ключевое преимущество — транспортная доступность, близость к центру города, высокая деловая активность в районе.
4 минуты пешком до метро Савёловская (БКЛ и Серпуховско-Тимирязевская линии).
менее 1 минуты - прямой выезд от здания на ТТК
Рассматриваются различные сценарии продажи инвестиционного проекта:
-продажа как есть с ГПЗУ
-продажа на разных стадиях жизненного цикла проекта с организацией перепроектирования под нужды заказчика, с предоставлением услуг технического заказчика по строительству целевого объекта(кроме жилого назначения).
Инвестиционная привлекательность:
1. Новое ГПЗУ: сокращение инвестиционного цикла и предсказуемость параметров объекта.
2. Монопозиция: дефицит новых качественных отдельно стоящих объектов в данном районе.
3. Мультиформатность: ВРИ позволяют разместить офисы, торговлю, рестораны, офис банка, спортивные клубы, образовательные и медицинские учреждения.
4. На данном этапе инвестор имеет возможность доработки концепции объекта под свои задачи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 89347925
200 000 000 ₽
2 405 989 $
2 112 685 €
Цена за метр50 000 ₽
НалогУСН
СобственникID 89347925