Купить здание рядом с метро Савёловская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, Новослободская улица, 61С1

10 минут пешком

840 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・НДС не облагается

КОМПЛЕКС ОСОБНЯКОВ С ВНУТРЕННИМ ДВОРОМ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Особняковый офисный комплекс из четырёх кирпичных отдельно стоящих зданий по адресу Новослободская, дом 61, строение 1-4, объединённых закрытой внутренней территорией. Комплекс расположен на второй линии в престижном деловом районе Москвы, сочетая приватность, тишину и удобную транспортную доступность. Фасады выдержаны в классической стилистике, здания образуют единый архитектурный ансамбль с собственным огороженным двором и парковкой - одним из главных преимуществ для объектов в центре столицы. Комплекс отлично подходит для размещения штаб-квартиры компании, корпоративного офиса, представительства или реализации проекта редевелопмента. В непосредственной близости находится вся инфраструктура центрального района Москвы. Налоговая: 07. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Видеонаблюдение. Провайдеры: Билайн. Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь зданий комплекса Новослободская 61 - ровно 2 800 м2. Строение 1 - 1 314,3 м2. Строение 2 - 834,5 м2. Строение 3 - 614,2 м2. Строение 4 - 37 м2. Общая площадь трёх земельных участков в долгосрочной аренде - 2 425 м2. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 13. Лот 90032-88

Агентство недвижимости

Здание・7 367,9 м²・Класс B

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 09:00

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Складочная улица, 1С15

12 минут пешком

749 999 990 ₽

101 793 ₽/м²・НДС не облагается

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 13%, окупаемость до 7.81 лет. Здание расположено в непосредственной близости от ТТК и Савеловского вокзала. Современный стиль с фасадным освещением. На территории расположен уютный ресторан на 80 мест. Открытая круглосуточная охраняемая парковка. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании есть зона погрузки, оборудована пандусами. Мощность электроснабжения - до 600 кВт, с 2 вводами. Площадь земельного участка - 0.375 Га, в долгосрочной аренде до 2071 года. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 80. Лот 13676-88

Агентство недвижимости

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 08:57

Здание・2 792 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, Новослободская улица, 61С1

10 минут пешком

837 600 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 151 042 622 ₽

211423 Обособленное здание класса B+ в престижном деловом районе Москвы в пределах Третьего транспортного кольца. Идеальный актив для инвестора, под резиденцию компании или проекта редевелопмента. Ключевые характеристики объекта: Общая площадь: 2 792 кв. м. Земельный участок: Долгосрочная аренда. Парковка: Собственная огороженная парковка на внутренней территории. Локация и окружение: Здание расположено в тихом переулке с отличной транспортной доступностью, в стороне от шумных магистралей, но в пешей доступности от метро "Новослободская" и "Менделеевская". Это редкое сочетание камерности и статуса центра. В непосредственной близости — развитая инфраструктура Тверского района, рестораны, банки и премиальные бизнес-центры. Преимущества собственной парковки: Одной из главных проблем центра Москвы является парковка. Наличие собственного охраняемого паркинга на внутренней территории полностью решает этот вопрос. Это дает возможность разместить автомобили руководства и клиентов прямо на закрытом дворе, исключая хаотичную парковку на улице. Для арендаторов это — критическое конкурентное преимущество, обеспечивающее высокую ставку и низкую вакансию. Потенциал использования: Готовый бизнес/Офис: Комфортный корпоративный центр для штаб-квартиры в тишине, без соседства с большим потоком чужих посетителей. Резиденция/Апартаменты: Локация идеально подходит для редевелопмента под элитный клубный дом или бутик-отель. Спокойное, уединенное место с приватным двором — готовая концепция для премиального жилья. Инвестиции: Стабильный арендный доход с первого дня владения с перспективой роста капитализации за счет реконцепции. Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

час назад

сегодня, 15:41

Здание・3 306 м²・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, улица Бутырский Вал, 68

11 минут пешком

550 000 000 ₽

166 364 ₽/м²・НДС не облагается

НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ М2! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.06 лет. Здание располодено в шаговой доступности от нескольких станций метро. Удобная транспортная доступнсоть. Напротив здания есть остановка общественного транспорта. Высокоделовая активность района и развитая инфраструтура делает объект наиболее привлеккательным для бизнеса компании. Налоговая: 07. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Обособленная часть здания. Целиком 6 этажей и подвал. Центральный вход с первой линии, со стороны Бутырского вала. Запасной выход со двора. Земельный участок - 1 172 м2, в аренде. Площадь застройки - 1 121 м2. ВРИ - эксплуатации части здания под административные цели. Мощность электроснабжения - 240 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.3м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 15. Лот 83880-88

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

20 июл, 23:35

Здание・3 306 м²・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, улица Бутырский Вал, 68

11 минут пешком

550 000 000 ₽

166 364 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

Арт. 94362163. ПРОДАЁТСЯ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ | 3 306 м² ЦАО, 1-я линия Бутырского Вала ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь: 3 306 м² Наземная площадь: 2 937 м² Земельный участок: 1 172 м² (аренда) Этажность: 6 этажей + подвал Год постройки: 1943 / реконструкция: 1978 Стены: кирпич | Перекрытия: ж/б Лифт: пассажирский — 1 шт. Высота потолков: от 2,5 м до 3,6 м СХЕМА СДЕЛКИ Продажа юридического лица (акции АО) — собственника помещений. НДС не облагается. Доходность: от 10% годовых Окупаемость: до 10 лет ПОТЕНЦИАЛ: Инвестируйте в ремонт — увеличьте арендную ставку в 2 раза (до 8 млн ₽/мес) Текущий МАП (месячная арендная плата): 4 000 000 ₽/мес (часть под собственные нужды, часть сдаётся покабинетно) ВАЖНО Земельный участок в аренде (ВРИ: эксплуатация части здания под административные цели) Помещения, не входящие в сделку, выделены на поэтажных планах красным Готовый арендный бизнес (ГАБ) Подходит для инвесторов Метро пешком: Савеловская Белорусская Менделеевская ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ Обособленная часть в многоквартирном доме 6 целых этажей + подвал Центральный вход с первой линии (Бутырский Вал) Запасной выход со двора Три входа с улицы и три со двора Жилые подъезды (2 шт., 25 квартир) НЕ пересекаются с коммерческой частью Парковка: наземная (общедоступная, во дворе) ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ Для показа и документов — свяжитесь с нами Продаётся не просто помещение, а действующий офисный центр в ЦАО с готовым денежным потоком и потенциалом роста.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 01:25

Здание・1 100 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, переулок 1-й Вышеславцев, 6

19 минут пешком

783 159 000 ₽

711 963 ₽/м²・Включая НДС 141 654 701 ₽

ПАРКОВКА НА 15 МАШИН! ПЛАТИМ БОНУС. Особняк расположен на первой линии домов. Прямой выезд на улицу Сущевский Вал, расстояние до ТТК - 50 метров. Ближайшая станция метро Марьина Роща. В 2007 году отдельно стоящее четырехэтажное здание было полностью реконструировано. В ходе капитального ремонта особняка был восстановлен изысканный фасад, заново отделан парадный вход, установлены современные инженерные коммуникации, полностью обновлены интерьеры. Налоговая: 15. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Шестиуровневое здание с 4 этажами, подвалом и чердаком. капитально реконструировано в 2000 году, с заменой перекрытий и кровли и восстановлением грациозного фасада и парадного входа. Мощность электроснабжения - 80 кВт. Земельный участок площадью 757 м2 в долгосрочной аренде до 2049 года. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 15. Лот 13053-88

Агентство недвижимости

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 09:56

Здание・769,4 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, 73

15 минут пешком

390 000 000 ₽

506 888 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Продается особняк на Бутырской 73 - доходный дом К.М. Колупаева. Ценный образец исторической застройки Бутырской слободы начала ХХ века. Это не просто здание а ценный инвестиционный актив со стабильным арендным доходом. Отреставрирован фасад, проведен капитальный ремонт, установлена современная система вентиляции и кондиционирования. Выполнен высококачественный ремонт в стиле лофт. На объекте действует готовый арендный бизнес с долгосрочным договором. 7 площадок на 5 этажах, большая крытая веранда 200 кв.м. Для более подробной презентации, получения конкретных цифр и показа - звоните. Объект ведет инвестиционный консультант Роман Зеленский.

Агентство недвижимости

Бюро 55

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 11:31

Здание・13 535,4 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Складочная улица, 3С7

4 минуты на транспорте

2 281 424 000 ₽

168 552 ₽/м²・Включая НДС 411 404 327 ₽

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Административно-складской комплекс расположен на охраняемой огороженной территории в СВАО г. Москвы. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Комплекс находится в пешей доступности от станции метро и МЦД Дмитровская, предусмотрен быстрый выезд на ТТК. Комплекс состоит из административного пятиэтажного здания и производственного строения. Земельный участок общей площадью площадь 11 774 м2. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс 2 зданий. Здание 1 - стр. 7, административное здание. 5 этажей и подвал, общей площадью 7567.2 м2. Высота потолков - 3.2м. Здание 2 - стр. 3, производственный корпус, 3 этажа, общей площадью - 5968.2 м2, высота потолков до 12.5 м. Общий зем. участок площадью - 11774 м2 в аренде до 2056г. Назначение земли - эксплуатация административно - производственных зданий. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Тип налогообложения: С НДС. Лот 89266-88

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

20 июл, 23:36

Здание・1 100 м²

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, переулок 1-й Вышеславцев, 6

19 минут пешком

783 159 000 ₽

711 963 ₽/м²・Включая НДС 141 654 701 ₽

Продажа здания 1100 кв.м. Расположено внутри ТТК, в 70 м от Сущевского вала, 7 минут от метро Марьина Роща. Год постройки-1917. Полная реконструкция в 2007г. 4 этажа и подвал (плюс имеется чердак). Высота потолка -3,2-3,75м. Эффективная смешанная планировка, в помещениях выполнен офисный ремонт. Все центральные коммуникации. Приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система кондиционирования. Большой территория с парковкой на 15 машиномест. Земельный участок 757кв.м. оформлен в аренду до 2051г. Прямая продажа, цена с НДС.

Агентство недвижимости

КупизданиеРФ. Коммерческая недвижимость

Суперагент

неделю назад

9 июл, 17:26

Здание・7 567,2 м²

Собственник

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Складочная улица, 3С7

4 минуты на транспорте

1 286 424 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 231 978 098 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 5-этажное отдельностоящее здание площадью 7 567,2 м2 под офис, ПСН, склад, расположенное на территории офисно-складского комплекса. Общий ЗУ (11 774 м2) - в аренде у города до 2056 г. Характеристики объекта: - подвал - 1 615,7 м2, 1 эт. - 1 625,1 м2, 2 эт. - 1 969,3 м2, 3 эт. - 784,1 м2, 4 эт. - 806,1 м2, 5 эт. - 483,6 м2; - панель, ж/б перекрытия; - 10 отдельных входов; - высота потолков 3,2 м; - коммуникации: ХВС, канализация, электричество (200 кВт), отопление (газ.котельная). Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса (м/м в аренду за доп.плату) Комплекс расположен недалеко от ст. метро и МЦД "Дмитровская". Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Здание・7 567,2 м²

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Складочная улица, 3С7

4 минуты на транспорте

1 286 424 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 231 978 098 ₽

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Административное здание расположено на охраняемой территории административно-складского комплекса в СВАО г. Москвы. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Комплекс находится в пешей доступности от станции метро и МЦД Дмитровская, предусмотрен быстрый выезд на ТТК. Здание построено в 1976 году, конструктив выполнен из панелей, перекрытия железобетонные. Земельный участок имеет площадь 11 774 м2. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 5 этажей и подвал. 1 этаж - 1625.1 м2. 2 этаж - 1969.3 м2. 3 этаж - 784.1 м2. 4 этаж - 806.1 м2. 5 этаж - 483.6 м2. Подвал - 1615.7 м2. В здании 10 отдельных входов. Все центральные коммуникации. Мощность - 200 кВт. Зем. участок общий на 3 строения, ВРИ - эксплуатация административно - производственных строений. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 89258-88

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

20 июл, 23:36

Здание・1 103 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, Минаевский проезд, 7

19 минут пешком

300 000 000 ₽

271 985 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Тверском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Белорусская, Новослободская и Савеловская. Вторая линия домов. Общая площадь : 1103 м² Наземная площадь : 731 м² Наземная без лестниц : 650 м² 0 этаж : 372 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 365 м² (высота потолков 300) 2 этаж : 365 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 1435 м² Площадь застройки : 448 м² Вид права : аренда до 2072 года ВРИ : размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности) (4.1.0); Размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1.0 (4.9.0) - Год постройки : 1956 - Год реконструкции : 2016 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 22 м/м Подвал с окнами в верхнюю половину стены. Все сети центральные, от города. Прямые договоры на городские (коммунальные) услуги. Мощность электричества 100 кВт. Лифты в здании отсутствуют. Состояние отделки требует косметического ремонта. В настоящее время в здании находится хостел. При необходимости, здание может быть освобождено под покупателя. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 101370.

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Здание・14 575 м²・Класс A

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, Бумажный проезд, 19С1

10 минут пешком

8 300 000 000 ₽

569 468 ₽/м²・Включая НДС 1 496 721 311 ₽

Продается здание нового бизнес-центра Tower A на Савеловской. Здание расположено в современном бизнес-квартале STONE Towers в пределах Белорусского делового района. Пешая доступность до здания возможна от 5 станций метро, МЦД и аэроэкспресса. Здание имеет удобные выезды на Новослободскую и Тверскую улицы и ТТК. Здание без отделки, но есть проект и закпулены материалы - возможно выполнение отделки для покупателя. Идеально подходит в качестве штаб-квартиры для одной компании, при необходимости текущий собственник может остаться арендатором на рыночных условиях. Верхний этаж - ВИП-планировка с панорамной террасой 600 кв. м. Два этажа подземной парковки, небольшая собственная территория с выходом в сквер. Земельный участок в собственности 2 710 кв.м. Высота 1 этажа 4,5 м, высота потолков 2-9 этажей 3,9 м Форма сделки - продажа компании, продажа объекта недвижимости обсуждается. Свободная планировка этажей, отсутствие слабоосвещенных зон, возможность реализовать собственный дизайн-проект входной группы и разместить логотип компании на фасаде Здание оснащено всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки. Установлена система контроля безопасности и видеонаблюдения, высокоскоростной интернет и wi-fi. Окна в пол и шаг колонн 8,4х8,4 м обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Развитая инфраструктура комплекса и район, благоустроенная территория, включая парк 5 000 кв.м. Обращайтесь к нам: - Всю дополнительную информацию (планировки, фотографии, генплан) предоставим по запросу, звоните! - Организуем показы в удобное для вас время и окажем консультацию и содействие на всех этапах сделки. - Без комиссии для вас! - У нас обширная и актуальная база недвижимости, поможем проанализировать рынок и выбрать оптимальное помещение четко под ваши нужды. ID объявления: 299270592

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

месяц назад

5 июн, 15:54

Здание・3 306 м²・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, улица Бутырский Вал, 68

11 минут пешком

550 000 000 ₽

166 364 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу обособленная часть здания, расположенная в многоквартирном доме. Многоквартирный дом расположен в Тверском районе (ЦАО) на первой линии домов Бутырского вала, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская. Общая площадь дома : 4516 м² Продаваемая площадь лота : 3306 м² Общая площадь лота : 3306 м² Наземная площадь лота : 2937 м² Наземная без лестниц : 2555 м² Площадь кабинетов : 1969 м² 0 этаж : 369 м² (высота потолков 250) 1 этаж : 439 м² (высота потолков 360) 2 этаж : 444 м² (высота потолков 340) 3 этаж : 461 м² (высота потолков 330) 4 этаж : 466 м² (высота потолков 330) 5 этаж : 552 м² (высота потолков 330) 6 этаж : 576 м² (высота потолков 340) Земельный участок : 1172 м² Площадь застройки : 1121 м² Вид права : аренда до 2008 года ВРИ : эксплуатации части здания под административные цели - Год постройки : 1943 - Год переоборудования : 1978 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : общедоступная Помещения не входящие в контур сделки выделены на поэтажных планах красным цветом. В жилом доме всего 2 подъезда и 25 квартир. Подъезды не пересекаются с продаваемым помещением. Центральный вход в продаваемое помещение с первой линии, со стороны Бутырского вала. Запасной выход со двора. Не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Частично используется под собственные нужды, частично сдается в аренду по-кабинетно. Парковка во дворе дома общедоступная. Схема сделки - продажи акций акционерного общества. Агентства просьба не беспокоить! ID 35059

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Здание・14 575 м²・Класс A

Только на Циан

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, Бумажный проезд, 19С1

10 минут пешком

10 000 000 000 ₽

686 106 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Беговом районе (САО) на первой линии домов Бумажного проезда, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская. Площадь здания (ГНС) : 14 575 м² Общая площадь здания : 13 776 м² Общая площадь : 13 776 м² Наземная площадь : 10 800 м² Наземная без лестниц : 10 262 м² Подвал (2) : 1555 м² (высота потолков 300) Подвал (1) : 1421 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 1010 м² (высота потолков 470) 2 этаж : 1303 м² (высота потолков 365) 3 этаж : 1303 м² (высота потолков 365) 4 этаж : 1303 м² (высота потолков 365 5 этаж : 1303 м² (высота потолков 365) 6 этаж : 1303 м² (высота потолков 365) 7 этаж : 1296 м² (высота потолков 365) 8 этаж : 1297 м² (высота потолков 365-410) 9 этаж : 683 м² (высота потолков 375) Земельный участок : 2710 м² Площадь застройки : 1400 м² Вид права : собственность ВРИ : бытовое обслуживание (3.3) деловое управление (4.1) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Год постройки : 2022 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 4 шт. - Наземная парковка : 6 м/м - Подземная парковка : 45 м/м На 1 этаже заглубление относительно 2 этажа, вход в здание защищен от осадков. Просторная зона 1 этажа позволяет разместить выставочный павильон, ресторан или клиентскую зону (на сегодня на 1 этаже только вестибюль). 4 лифта грузоподъёмностью 1800 кг. от производителя Shindler. Доступ в паркинг осуществляется на 2 специальных грузовых лифтах, грузоподъемностью 4300 кг. от производителя Hidral. В подвале 1 предусмотрено складское помещение площадью ~ 400 м². Шаг колонн - 8.5 х 8.5. Последний этаж для зоны руководства (VIP) с крытой террасой площадью ~ 600 м², которая не входит в общую площадь. Мощность электричества 1.69 мГв. Объект сдан в долгосрочную аренду моноарендатору, сроком на 10 лет. ID 51018

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Здание・769 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, 73

15 минут пешком

390 000 000 ₽

507 152 ₽/м²・УСН

Пятиэтажный особняк на Бутырской улице в районе Савёловский. Здание является ярким образцом архитектуры стиля модерн начала XX века. Фасад выполнен из белого кирпича и украшен горизонтальными зелёными поясами и россыпью ромбовидных орнаментальных вставок. Архитектурная композиция акцентирована угловыми эркерами с закруглёнными балконами, ограждёнными металлическими перилами. Завершает фасад фигурный аттик с декоративными элементами, усложняющий силуэт здания. Внутри смешанная планировка с высотой потолков до 2,8 метра, выполнен качественный ремонт в стиле лофт. Все помещения в настоящее время сданы одному арендатору и приносят стабильный доход. Проведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка рядом со зданием. Особняк подходит для размещения офиса, медицинского центра или для арендного бизнеса. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в 4 минутах пешком от арт-кластеров "Флакон" и "Хлебозавод". В окружении находятся крупные бизнес-центры и представительства компаний, торговые центры, государственные учреждения и банки. Удобный выезд на Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе и ТТК, дорога до Садового кольца на машине занимает 15 минут. До станции метро "Дмитровская" 7 минут пешком, за 14 минут можно дойти до станции "Савёловская". Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 3 001.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Здание・1 100 м²・Класс B+

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, переулок 1-й Вышеславцев, 6

15 минут пешком

783 159 000 ₽

711 963 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа бизнес-центра "Тексамо" в центре Москвы. 1 100 м² на 4-х этажах. Адрес: Россия, Москва, 1-й Вышеславцев переулок, 6. Первая линия домов, прямой выезд на Сущевский Вал, 50 м до ТТК. Объект: Помещение свободной планировки (смешанная) с чистовой отделкой, расположенное на 4-м этаже исторического особняка. Ключевые характеристики: Площадь: 1 100 кв.м. Стоимость: 10 000 000 USD (включая НДС). Форма сделки: ДКП. Налогообложение: С НДС. Инфраструктура и технические параметры: Здание построено в 1917 г., капитально реконструировано в 2007 г. (замена перекрытий, кровли, восстановление фасада). Высота потолков: 3,5 м. Электроснабжение: 80 кВт. Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения. Локация и транспорт: Метро Марьина Роща — 10 минут пешком. Наземная парковка для посетителей и арендаторов — 15 машиномест. Преимущества: Отдельный вход, статусное здание, развитая инфраструктура района. Идеально под штаб-квартиру компании или сдачу в аренду. Лифта нет. Высокие потолки и отсутствие лифтовой шахты позволяют перепланировать этаж без ограничений. Для организации просмотра звоните. Арт. 138640612

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 14:59

Здание・7 368 м²

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Складочная улица, 1С15

12 минут пешком

750 000 000 ₽

101 792 ₽/м²・УСН

Лот: 53418. Предлагается на продажу БЦ класса "B" в Бутырском районе (СВАО) на первой линии домов Проектируемого проезда, в шаговой доступности от станции метро Савеловская. Общая площадь: 7368 кв.м. (полезная 4430 кв.м.) Высота потолков от 280 до 375 см. ЗУ 3749 кв.м. в долгосрочной аренде до 2071 года. Электрическая мощность - 600 кВт. Пассажирские лифты : 2 шт. Парковка: наземная, 40 м/м В границах земельного участка располагается строение 54 площадью 635 м², которое принадлежит другому владельцу (продается отдельно). Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении.

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 16:48

Здание・7 368 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Складочная улица, 1С15

12 минут пешком

750 000 000 ₽

101 792 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Бутырском районе (СВАО) на первой линии домов Проектируемого проезда 2205, в шаговой доступности от станции метро Савеловская. Общая площадь: 7368 м² Наземная площадь: 7368 м² Наземная без лестниц : 6868 м² Площадь кабинетов : 4430 м² 1 этаж : 1462 м² (высота потолков 375) 2 этаж : 1472 м² (высота потолков 385) 3 этаж : 1529 м² (высота потолков 345) 4 этаж : 1025 м² (высота потолков 285) 5 этаж : 1019 м² (высота потолков 280) 6 этаж : 861 м² (высота потолков 235) Земельный участок : 3749 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5) размещения организаций общественного питания (1.2.5) размещения коммерческих организаций, несвязанных с проживанием населения (1.2.7) - Год постройки : 1947 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 40 м/м В границах земельного участка располагается строение 54 площадью 635 м², которое принадлежит другому владельцу (не продается). Договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Арендопригодная площадь около 5000 м², вакантно +/- 5%, средневзвешенная ставка аренды - 15 000 за м²/год, общая месячная выручка около 6 млн. Мощность электричества - 600 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 18959

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Здание・706 м²

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Савёловская, Новослободская улица, 62к11с27

8 минут пешком

289 000 000 ₽

409 348 ₽/м²・Включая НДС 52 114 754 ₽

СOБCТВЕHНОСТЬ : Земeльный учаcток(969м2) + Здание(706м2) ! Уникальнoe предлoжeниe в ЦAO. Зeмля выкуплена в сoбcтвенность у гоpoда, это уникально для Моcквы. Peмонт придворовoй тeрpитoрии произведeн в мae2024, увeличeнно кoличеcтво м/м нa тeрритоpии. Вы заключаете прямой договор с собственником! БEЗ KOMИСCИИ ДЛЯ КЛИEHТA. ПЛАТИM АГЕHТАМ! Звоните! Покажем объект в удобное вам время. Только на просмотре вы сможете оценить насколько вам подходит данное помещение и принять решение. Ждём вас! Здание расположено на второй линии домов, вся территория полностью огорожена. Прямой выезд на улицу Сущевский Вал, расстояние до ТТК - 30 метров. Метро: Савёловская - 7мин пешком. Налоговая: 7. Назначение: Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); Деловое управление (4.1) Этажность: 2эт+3 мансардный. Мокрые точки разведены почти по каждому кабинету. При желании можно разделить здание- перегородки из гипсокартона. Кондиционирование. Круглосуточный доступ. Парковка: СОБСТВЕННАЯ(огороженная), бесплатная до 20м/м+ места во дворе под шлагбаумом. ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Несколько месяцев назад в здании находился Центр Косметологии и Стоматологии. Можно под клинику или любую медицину/косметологию. Можно под офисы/коворкинг и прочее. Ранее в здании располагался банк. Описание помещения: Вход: 3 отдельных(Можно разделить здание- перегородки из гипсокартона.) Мокрые точки разведены почти по каждому кабинету. Вмещает более 200 сотрудников Крыша: недавно обновляли(обработка с учётом противопожарных требований) Видеонаблюдение, освещение. Въезд: автоматические ворота +пожарный въезд Коммуникации: прямые договоры(Мосводоканал, Мосэнергосбыт, МОЭК)

Агентство недвижимости

ОКЕАН НЕДВИЖИМОСТИ

Документы проверены

вчера

вчера, 19:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 000 м²

Только на Циан

Пушкинская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Пушкинская, Пушкинская площадь, 5 от метро Савёловская

300 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа права аренды 9000 м² | Чистая прибыль до 25 млн/мес | Здание Известия Предлагается право аренды коммерческого объекта в легендарном здании Известия в самом центре Москвы. • Потенциальный арендный доход — до 45 млн руб./мес. • Есть заинтересованные арендаторы и подписанные документы о намерениях. • Площадь — 9000 м² • Пушкинская площадь, 5 • 12 минуты от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская • Первая линия • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Высота потолков — 4,1 м • Доступ 24/7 • Возможна нарезка площадей Арендный бизнес с высоким инвестиционным потенциалом! Подходит под офисы, ритейл, ресторанный проект, медицинский центр, образовательный центр, коворкинг и другие коммерческие форматы. Подробная информация и условия сделки предоставляются по запросу.

Ук・оф.Представитель

ID 91508338

Документы проверены

3 недели назад

29 июн, 14:17

Здание・10 009,3 м²

Только на Циан

Собственник

Достоевская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Достоевская, Суворовская площадь, 1/52к1 от метро Савёловская

3 250 000 000 ₽

324 698 ₽/м²・Включая НДС 586 065 573 ₽

Рeализация нeпpофильных активов ПАО Cовкoмбанк Адреc: г. Москва, Cувopoвcкая пл., 1/52к1 Кадacтpoвый нoмep: 77:01:0004002:1131 Пpодaжa здания с арендатором, общeй площaдью 10 009,3 кв.м., pасполoжeнного в истopическом цeнтре Мeщанскогo райoнa Москвы и нeпoсредcтвeнной близости от Сaдового кольца. Произведен капитальный ремонта всех помещений, 5 отдельных входов, прилегающая территория, парковка. Готовый арендный бизнес. Дополнительная информация, МАП и условия - по запросу. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 13:33

Здание・9 725 м²・Класс B

Только на Циан

Проспект Мира

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, улица Гиляровского, 39С3 от метро Савёловская

2 074 000 000 ₽

213 265 ₽/м²・Включая НДС 374 000 000 ₽

ОБСУДИМ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ! АГЕНТАМ ПЛАТИМ ДО 50% Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Рядом пролегает крупная магистраль - Проспект Мира. Собственная наземная парковка у здания. Презентабельная входная группа. Развитая инфраструктура района. Налоговая: 02. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания, включая места общего пользования - 9 725 м2. Полезная офисная площадь - 7 529,6 м2. Все в здании 13 этажей, выполнен качественный ремонт. Есть выделенные зоны для руководителей. Планировка: кабинетная. Дизайнерский ремонт. VIP-офис. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 12. Лот 84305-88

Агентство недвижимости

Здание・14 520 м²・Класс B+

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 08:59

Ещё фото

Рядом сад имени Баумана

Только на Циан

Красные ворота

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Басманный тупик, 6АС1 от метро Савёловская

3 985 740 000 ₽

274 500 ₽/м²・Включая НДС 718 740 000 ₽

Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Курская и Бауманская. Состав комплекса: Басманный 6А строение 1: Общая площадь : 10 255 м² Наземная площадь : 8 784 м² Наземная без лестниц : 8 352 м² 0 этаж : 1471 м² (высота потолков 330) 1 этаж : 1640 м² (высота потолков 387) 2 этаж : 1666 м² (высота потолков 387) Антресоль : 719 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 1724 м² (высота потолков 210-387) 4 этаж : 967 м² (высота потолков 387) 5 этаж : 981 м² (высота потолков 387) 6 этаж : 1019 м² (высота потолков 387) Антресоль : 69 м² (высота потолков 387) - Год постройки : 1936 - Год реконструкции : 2015 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. Басманный 6А строение 4: Общая площадь : 4 265 м² Наземная площадь : 3 746 м² Наземная без лестниц : 3 578 м² 0 этаж : 518 м² (высота потолков 341) 1 этаж : 560 м² (высота потолков 351) 2 этаж : 640 м² (высота потолков 360) 3 этаж : 633 м² (высота потолков 353) 4 этаж : 639 м² (высота потолков 356) 5 этаж : 633 м² (высота потолков 356) 6 этаж : 642 м² (высота потолков 220) - Год постройки : 1963 - Год реконструкции : 2015 - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. Земельный участок : 2033 м² Площадь застройки : 2108 м² Вад права : аренда до 2029 года ВРИ : эксплуатация административного здания Земельный участки : 893 м² Площадь застройки : 1058 м² Вад права : аренда до 2029 года ВРИ : эксплуатация административного здания Земельные участки : 1500 м² Вад права : аренда до 2016 года ВРИ : размещения автостоянок (1.2.3) Наземная парковка на 90 м/м. Строение 1 визуально поделено две части: трехэтажный особняк площадью 3618 м² и шестиэтажное здание площадью 6637 м². Кондиционирование канальное Kentatsu. Лифты от производителя Tysson Krupp. В настоящее время все арендопригодные площади сданы в аренду. Около 20 арендаторов. Преимущественно долгосрочные договоры аренды. Функционирует столовая на 700 посадочных мест. Агентства просьба не беспокоить! ID 23957

Агентство недвижимости