Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Помещение свободного назначения, 210,5 м²
Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОТверскойметро СавёловскаяВадковский переулок
Обновлено: вчера, 19:55

Продается помещение свободного назначения, 210,5 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь210,5 м²
Этаж-1 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Эксклюзивный Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) с долгосрочным договором в Тверском районе! Данное объявление размещено собственником объекта! Один арендатор, долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией! Все обязанности обслуживания лежат на арендаторе, вы просто получаете деньги каждый месяц! Экономика проекта (Инвестиционные показатели): Стоимость актива: 56 280 000 ₽ Площадь: 210,5 м² Доход (МАП): 574 000 ₽/мес Годовой доход (ГАП): 6 888 000 ₽/год Доходность: 12,24% годовых + ежегодная индексация Окупаемость: ~8,1 лет без учета индексации, около 6 лет с учетом индексации Ваш доход абсолютно чистый: все коммунальные платежи по счетчикам, а также эксплуатационный сбор (98 ₽/м²), полностью оплачивает арендатор! Премиальная локация и трафик: Идеальная транспортная доступность: всего 712 минут пешком до сразу 4 станций метро (Савеловская, Новослободская, Марьина Роща, Менделеевская). Гарантированный спрос: объект расположен в самом сердце столицы. Прямо по соседству находится МГТУ "СТАНКИН", престижные бизнес-центры и элитные жилые комплексы. Это идеальная платежеспособная аудитория (студенты, фрилансеры, топ-менеджеры), которая обеспечивает коворкинг непрерывным потоком клиентов. Всё просто: покупаете объект, получаете стабильный доход, который растет каждый год без вашего участия. Позвоните нам, покажем объект и документы вживую!
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Тип зданияЖилой дом
  • Общая площадь210,5 м²
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Управляющая компанияID 53563003
  • 5 лет 11 месяцев на Циане
  • 33 объявления
    • 56 280 000 ₽
    788 551 $
    672 489 €
    Цена за метр
    267 364 ₽
    Налог
    УСН
    Управляющая компанияID 53563003