Name: Продается торговая площадь, 519,3 м²
Brand: Циан
SKU: 327971142
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 519,3 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеВАОПеровометро Перовошоссе Энтузиастов

Обновлено: 6 май, 20:43

Площадь519,3 м²

Этаж1 из 23

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

На продажу выставлен готовый арендный бизнес с якорным арендатором — федеральной сетью "Магнит". Объект не требует вложений и сразу работает на вас. Рациональный выбор для инвестора, который ценит надёжность и прогнозируемый доход. Долгосрочный договор аренды до 2035 года обеспечивает стабильность и защиту от простоев, что даёт вам прогнозируемый доход на годы вперёд. Единственный продуктовый магазин в микрорайоне формирует высокий постоянный трафик и снижает риски для бизнеса. Возможность оптимизации доходности позволяет сократить срок окупаемости до 8 лет и повысить эффективность инвестиций. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор Помещение с отдельной входной группой и витринным остеклением обеспечивает отличную видимость и привлекательность для покупателей. Открытая планировка и высокие потолки позволяют максимально эффективно использовать пространство. Все необходимые коммуникации уже подведены, что исключает дополнительные вложения. Удобные подъездные пути и собственная парковка делают объект комфортным для клиентов и логистики. Объекты такого уровня с федеральным арендатором и потенциалом роста доходности - редкие инвестиционные возможности. Звоните прямо сейчас, чтобы получить полный пакет информации по объекту, включая финансовые показатели и условия сделки.