Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Москве
ВАО
Новогиреево

Купить торговую площадь рядом с метро Кусково

Найдено 34 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
41,70млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 26
В торговом комплексе 21
Класс B 1
Ещё фото
Помещение у Метро!
Арендный бизнес・Свободное назначение・359,1 м²・1 этаж
Кусково
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 38/18
249 000 000 ₽

Прибыль 2 431 012 ₽/мес.

В продаже торговое помещение у Метро с арендаторами, на первой линии с отдельным входом и большой витриной, расположено на 2-й Владимирской улице, в непосредственной близости от станции метро Перово. Выгодное расположение обеспечивает высокую проходимость благодаря близости к транспортной развязке и жилому району. Помещение находится в шаговой доступности от жилых комплексов, социальных объектов и остановок общественного транспорта. Развитая районная инфраструктура гарантируют стабильный клиентопоток. Арендаторы — известные федеральные сети: TERVOLINA (обувь и аксессуары) и аптека Здоров.ру Площадь помещения: 359 м² Тип здания: жилое Вход: отдельный с фасада и со двора Высота потолков: 3 м Коммуникации: центральные Арендаторы: TERVOLINA, Здоров.ру Срок договора: 7 лет (до 31.05.2028) Арендная ставка: 2 205 000 ₽/ в месяц Ежегодная индексация: 5% Договор купли-продажи
Агентство недвижимости
META
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 19:45
Продажа бизнеса у метро
Арендный бизнес・359 м²・1 этаж
Собственник
Кусково
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 38/18
249 000 000 ₽

Прибыль 2 431 012 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом в 1 минуте от выхода из станции метро "Перово. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца на 1 этаже жилого 8-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Площадь помещения: 359 м2 Высокие потолки 3 метра Возможность размещения вывески на фасаде Свободная планировка Арендаторы: TERVOLINA, аптека "Здоров.ру" Арендный поток: 2 431 012 руб/месяц Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
вчера, 21:40
Продажа помещения с арендат...
Торговая площадь・65 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Кусково
19 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Кусковская улица, 12/1
37 500 000 ₽

576 923 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽

Продажа торгового помещения 65 м2 с арендатором сетевая аптека "Здравсити" на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). 1 линия домов. Помещение 65 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Напротив старый жилой фонд (без коммерции). Отсутствие конкуренции. Рядом строится новый жилой массив. Общее количество квартир в радиусе 300 метров — 1470. Арендатор: сетевая аптека "Здравсити". Долгосрочный договор аренды на 7 лет с февраля 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендатор открылся. Стоимость 37,5 млн. рублей, включая НДС. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:11
Действующий Винлаб в ЖК, 1я линия
Торговая площадь・107,4 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Кусково
19 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Кусковская улица, 12/1
45 900 000 ₽

427 374 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

Действующий Винлаб на 1 линии домов в новом ЖК на остановке!! Пpoдаю гoтoвый арендный бизнес - углoвоe помeщeниe нa первом этажe в нoвoм жилoм кoмплексе в Hoвoгиреевo с дeйcтвующим дoговopoм аpeнды с фeдeральной cетью cупeрмаpкeтoв нaпитков Винлaб. Aрендатop рaбoтaeт, oтдeлку выполнил за cвой счёт, пoмещeние полноcтью в его корпоративном стандарте - собственник получает доход без какого-либо операционного участия. Угловое расположение помещения захватывает весь пешеходный трафик главной торговой линии ЖК одновременно с двух направлений. Витринные окна по фасаду, отдельный вход с улицы, свободная парковка перед входом. В радиусе трёхсот метров - почти полторы тысячи квартир, прямых конкурентов в этом формате в ЖК нет. Район новый, жилой фонд продолжает прирастать, а значит трафик и выручка арендатора будут только расти. Договор аренды долгосрочный, подписан на семь лет. Арендный поток выходит на постоянный уровень с ежегодной индексацией. Коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно, дополнительной нагрузки на собственника нет. Винлаб - федеральная розничная сеть с сотнями точек по всей стране, входит в число крупнейших операторов на рынке алкогольного ретейла. Сеть системно масштабируется, дорожит репутацией надёжного арендатора и крайне редко покидает локации досрочно - особенно угловые помещения в жилых кварталах с растущим населением. Объект продаётся напрямую от юридического лица с НДС, без посредников.
Агентство недвижимости
DNA Realty
вчера
вчера, 19:55
Торговая площадь・107 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Кусково
19 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Кусковская улица, 12/1
45 900 000 ₽

428 972 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

Продажа торгового помещения 107,4 м2 с арендатором сеть магазинов "Винлаб" на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). 1 линия домов. Угловое помещение 107,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Напротив старый жилой фонд (без коммерции). Отсутствие конкуренции. Рядом строится новый жилой массив. Общее количество квартир в радиусе 300 метров — 1470 Арендатор: сеть магазинов "Винлаб", месячная арендная плата с 7-го по 12-й месяц — 167 500 р +22% НДС, с 13-го по 15-й месяц — 251 250 р+ 22% НДС, с 16-го месяца и далее — 335 000 р+ 22% НДС. Договор аренды подписан на 7 лет с 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость 45,9 млн. рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:11
Свободного назначения・40 м²・1/23 этаж
Кусково
5 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, улица Металлургов, 30к1
17 900 000 ₽

447 500 ₽/м²・УСН

Готовый Арендный бизнес! Прямая продажа от собственника! Первый этаж, хорошая видимость с мест трафика, рекламные возможности! Помещение свободного назначения на первой линии! Расположенная рядом с несколькими сетевыми арендаторами( Пятеречка, Дикси, Красное и белое, Аптека Ригла и другие) Арендатор Кафе, работает год! - Площадь 40 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 15 кВт Оперативный показ Условия сделки обуждаемо! Лот 100-102631
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
неделю назад
24 июн, 11:17
Торговая площадь・75 м²・1/5 этаж・Класс B
Только на Циан
Кусково
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, улица Металлургов, 5
18 000 000 ₽

240 000 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64629. Парковка: Парковка городская бесплатная. Продаётся коммерческое помещение с работающим арендатором. Готовый арендный бизнес в заселённом спальном районе на востоке Москвы. В шаговой доступности от м. Перово . . Характеристики помещения: . Высокий 1-ый этаж, два отдельных входа - с улицы и со двора. . Был сделан новый капитальный ремонт, с заменой всех коммуникацией и электрики. Бoльшие oкнa, кондиционер, два сaнузлa. . Окна на улицу, возможность вывески. При необходимости помещение можно разделить на два независимых блока. . Высота потолков 3,2 м . Электрическая мощность - 30 кВт . Подключено ко всем городским коммуникациям . Пapкoвка бecплатная рядом с домом . Установлена пожарно-oxpаннaя cигнализация, всё согласовано с МЧС. . . Для инвестора: В помещении работает салон красоты. МАП: 157 000 рублей, ГАП: 1 884 000 руб. Индексация 10% ежегодно. . Отличный готовый арендный бизнес для выгодного вложения денег в недвижимость с целью получения стабильного пассивного дохода и роста актива. . . Помещение куплено у города по ДКП, все документы в порядке, прозрачные и готовы к сделке. Возможна продажа вместе с ООО, которое открывалось с целью приобретения помещения. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 9 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 10.43%. Присутствует арендатор: Салон красоты. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Gladston
Суперагент
45 минут назад
сегодня, 05:19
Торговая площадь・65 м²・1/16 этаж
Кусково
19 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Кусковская улица, 12/1
37 500 000 ₽

576 923 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽

На продажу предлагается помещение с арендатором аптека ЗдравСити. Первая линия оживленной улицы, центр жилого массива. Новый монолитный жилой дом. 10 минут пешком от станции МЦД Перово. Площадь 65кв.м. Мощность электричества 12кВт.Договор аренды от начала 2026 года. МАП по запросу. [Лот #25190]
Агентство недвижимости
Contact Real Estate
Суперагент
вчера
вчера, 18:24
Арендный бизнес・7,2 м²・1 этаж
Собственник
Кусково
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 38/18
34 500 000 ₽

Прибыль 262 500 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом в 1 минуте от выхода из станции метро "Перово. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца на 1 этаже жилого 8-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Площадь помещения: 7,2 м2 Высокие потолки: 3 метра Возможность размещения вывески на фасаде Свободная планировка Арендатор: стрит-фуд Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
6 июл, 19:25
Торговая площадь・48 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Кусково
19 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Кусковская улица, 12/1
24 900 000 ₽

518 750 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 48,5 м2 на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). Помещение 48,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дo MЦД-3 Пеpово 1 км, до МЦД-4 Kуcкoво 1,4 км и дo мeтpо Пеpово 1,7 км. Стоимость продажи 24 900 000 рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:12
Арендный бизнес・Торговая площадь・168 м²・1 этаж
Только на Циан
Кусково
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Новогиреевская улица, 37А
65 000 000 ₽

Прибыль 551 050 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 168 м² в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,8 лет. Арендатор: сетевая аптека "Столички", с 2015 года в помещении. Арендный поток составляет в настоящий момент 551 050 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды до 2029 года, ежегодная индексация 7%. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор отдельно. Первая линия домов, в оживлённом месте густонаселённого района Москвы, нa пересечении улицы Новогиреевская и Зелёного проспекта, отличная видимость с дороги. Высокий пешеходный и автoмобильный трафики. Рядoм cо входом в помещение находится остановка общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка. Три отдельных входа. Высота потолка 4 м, большие витринные окна по фасаду. Есть место для размещения рекламы. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 35 кВт.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
два дня назад
5 июл, 13:32
Свободного назначения・94,7 м²・1/16 этаж
Собственник
Кусково
19 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Кусковская улица, 12/1
35 000 000 ₽

369 588 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 94,7 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома находящегося в новом ЖК по ул. Кусковская. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением, расположено на первой линии домов, активный пешеходный трафик. 1 собственник, свободная продажа, без обременений, документы основания ДКП 2025г.
Агентство недвижимости
ФЛЭТВИЛЬ
Суперагент
вчера
вчера, 11:28
Арендный бизнес・22 м²・1 этаж
Собственник
Кусково
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 38/18
59 000 000 ₽

Прибыль 472 500 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом в 1 минуте от выхода из станции метро "Перово. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца на 1 этаже жилого 8-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Площадь помещения: 22 м2 Высокие потолки 3 метра Возможность размещения вывески на фасаде Свободная планировка Арендатор: Самса Арендный поток: 496 125 руб/месяц Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
6 июл, 14:10
Арендный бизнес・Салон・2 196 м²・1 этаж
Кусково
5 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Кусково, Вешняковская улица, 17А
600 000 000 ₽
Лот 456310 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже здание перспективного торгового центра "ОКЕАН" общей площадью 2196 м², расположенное в районе станций метро "Выхино" и "Новогиреево". Объект находится на первой проездной и проходной линии с высоким пешеходным трафиком в густонаселенном жилом массиве. Здание прошло качественный внешний и внутренний дизайнерский ремонт первого этажа и цоколя. Фасад оборудован заметной рекламной конструкцией. Земельный участок предоставлен в аренду до 2030 года. Объект обладает несколькими отдельными входами с разных сторон, зоной разгрузки и парковкой. Высота потолков на первом этаже и в подвале составляет 3,26 метра. Подключены все центральные коммуникации, мощность электроэнергии 450 кВт. Торговый центр стабильно функционирует с якорными арендаторами, среди которых магазин "Верный" (аренда до 2029 года с индексом 5%), KFC, "Банк Авангард", "4 Лапы", "Мясновь/Отдохни", аптека "Ригла" и другие. Ежемесячный арендный доход составляет от 4.886 млн рублей. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Рассматриваются потенциальные покупатели, заинтересованные в приобретении торгового центра, здания, готового арендного бизнеса, а также инвесторы для вложения в объекты недвижимости с арендным доходом. Просьба к агентам не беспокоить. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 456310
Агентство недвижимости
Апекс-Недвижимость
Суперагент
неделю назад
26 июн, 14:45
Арендный бизнес・15,7 м²・1 этаж
Собственник
Кусково
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 38/18
26 500 000 ₽

Прибыль 180 000 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом в 1 минуте от выхода из станции метро "Перово. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца на 1 этаже жилого 8-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Площадь помещения: 15,7 м2 Высокие потолки 3 метра Возможность размещения вывески на фасаде Свободная планировка Арендатор: пекарня пончиков Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
6 июл, 14:10
Арендный бизнес・Торговый комплекс・872,6 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Кусково
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Вешняки, м. Кусково, Кетчерская улица, 4А
200 000 000 ₽

Прибыль 1 731 000 ₽/мес.

Продается арендный бизнес 872.6 м². МАП - 2 000 000 рублей ГАП - 24 000 000 рублей Здание одноэтажное имеется цокольный этаж. Здание заполнено на 90 %, самыми надежными арендаторами Wildberries, Мясницкий ряд, Литра, Тандыр, магазин бытовой техники, мебельный, табачный, салон красоты. Микрорайон плотной застройки. Высокая проходимость за счет расположенной рядом жд станции. Так как возле платформы Новогиреево снесли все торговые павильоны, привлекательность объекта резко выросла. Объект находится на так называемой народной тропе, которая является узким горлышком на пути из всего микрорайона в сторону платформы и станции метро и обратно.
Отдел аренды
Рантье
Суперагент
2 недели назад
19 июн, 15:39
Свободного назначения・167 м²・1/16 этаж
Кусково
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Новогиреевская улица, 37А
65 000 000 ₽

389 222 ₽/м²・УСН

Продам ПСН с арендатором Аптека Столички! 1-я линия, 1-й этaж из 16, встроенное-пристроенное к жилому дому помещение выгодно расположено на оживленном перекрестке с интенсивным пешеходным трафиком, рядом с остановками общественного транспорта и в 5 минутах от/до м. Новогиреево. ё Большие возможности для наружной вывески. Открытая планировка Высота до потолка: 4 м Арендатор: Аптека Столички МАП: 515000 руб. Ежегодная безусловная индексация 7% Договор аренды продлен на 5 лет, договор аренды до 2029 года. Помещение с 2015 года арендует Аптека Столички, Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна. Покупку и торг готовы обсуждать при встрече. 143-103358
Агентство недвижимости
Консалт Недвижимость
Суперагент
неделю назад
28 июн, 15:05
Торговая площадь・47 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Кусково
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 3-я Владимирская улица, 23
29 500 000 ₽

627 660 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 46,6 м2 на ул. 3-я Владимирская, д. 23 (10 минут пешком от метро Перово). 1 линия дороги. Помещение 46,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Помещение в бетоне. Подведена приточно-вытяжная вентиляция. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость 29,5 млн.рублей. УС налогообложения. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 11:17
Торговая площадь・107,4 м²・1/17 этаж
Кусково
19 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, Кусковская улица, 12/1
45 900 000 ₽

427 374 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Винлаб.Помещение площадью 107,4 кв.м, находится на первой линии домов, в 10 минутах ходьбы от метро "Перово", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. МАП по запросу. [Лот #24904]
Агентство недвижимости
Contact Real Estate
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
Арендный бизнес・10,8 м²・1 этаж
Собственник
Кусково
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 38/18
35 000 000 ₽

Прибыль 210 000 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом в 1 минуте от выхода из станции метро "Перово. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца на 1 этаже жилого 8-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Площадь помещения: 10,8 м2 Высокие потолки 3 метра Возможность размещения вывески на фасаде Свободная планировка Арендатор: Столото Арендный поток: 231 525 руб/месяц Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
6 июл, 14:10
Арендный бизнес・23,7 м²・1 этаж
Собственник
Кусково
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 38/18
62 040 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом в 1 минуте от выхода из станции метро "Перово. Торговое помещение на первой фасадной линии на 1 этаже жилого 8-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Площадь помещения: 23,7 м2 Высокие потолки 3 метра Возможность размещения вывески на фасаде Свободная планировка Арендаторы: Напитки и табак Арендный поток: 493 500 руб/месяц Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
6 июл, 14:10
Арендный бизнес・22 м²・1 этаж
Собственник
Кусково
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 38/18
62 000 000 ₽

Прибыль 470 000 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с готовым арендным бизнесом в 1 минуте от выхода из станции метро "Перово. Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца на 1 этаже жилого 8-этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура. Площадь помещения: 22 м2 Высокие потолки 3 метра Возможность размещения вывески на фасаде Свободная планировка Арендатор: Оптика Арендный поток: 493 500 руб/месяц Чтобы узнать подробности - звоните!
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
вчера
6 июл, 13:40
Свободного назначения・25,6 м²・7/9 этаж
Кусково
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, улица Новотетерки, 8
7 578 000 ₽

295 785 ₽/м²・Включая НДС 1 366 524 ₽

Помещения свободного назначения в трех минутах пешком от МЦД D4 "Кусково". В строящемся здании многофункционального комплекса Кусково Спейс продаются нежилые помещения с отделкой с собственной мокрой точкой. Здание расположено на проходной аллее в жилом квартале. Особенности: - Собственная мокрая точка в каждом помещении - Качественная отделка - Увеличенные алюминиевые окна (1,75 x 1,75 м) с двойными шумопоглощающими стеклопакетами и возможностью проветривания - Виды во двор и на Кусковский лесопарк - 3 уровня парковки внутри здания; доступны к приобретению как одиночные, так и семейные (двойные) места - На фото представлена типовая отделка Об МФК "Кусково Спейс": - Два корпуса в современном стиле лофт - Монолитный каркас зданий, вентилируемые фасады, система "умный дом" - Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая уборку и техническое обслуживание помещений - Круглосуточная диспетчерская служба - Видеонаблюдение и охрана 24/7 - В зданиях комплекса уже расположены: бизнес-центр класса B+, фитнес-клуб XFIT Премиум, супермаркет "Пятерочка", аптека, пункт выдачи заказов ОЗОН, спа-центр, салон красоты, кафе и многое другое Отдельный кадастровый номер. Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, помощь c ипотекой. Звоните!
Агентство недвижимости
ZIP Realty
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Свободного назначения・26,4 м²・5/9 этаж
Кусково
7 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Кусково, улица Новотетерки, 8
6 516 400 ₽

246 833 ₽/м²・Включая НДС 1 175 088 ₽

Помещения свободного назначения в трех минутах пешком от МЦД D4 "Кусково". В строящемся здании многофункционального комплекса Кусково Спейс продаются нежилые помещения без отделки с собственной мокрой точкой. Здание расположено на проходной аллее в жилом квартале. Особенности: - Собственная мокрая точка в каждом помещении - Увеличенные алюминиевые окна (1,75 x 1,75 м) с двойными шумопоглощающими стеклопакетами и возможностью проветривания - Виды во двор и на Кусковский лесопарк - Возможна типовая отделка помещения за дополнительную стоимость - 3 уровня парковки внутри здания; доступны к приобретению как одиночные, так и семейные (двойные) места Об МФК "Кусково Спейс": - Два корпуса в современном стиле лофт - Монолитный каркас зданий, вентилируемые фасады, система "умный дом" - Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая уборку и техническое обслуживание помещений - Круглосуточная диспетчерская служба - Видеонаблюдение и охрана 24/7 - В зданиях комплекса уже расположены: бизнес-центр класса B+, фитнес-клуб XFIT Премиум, супермаркет "Пятерочка", аптека, пункт выдачи заказов ОЗОН, спа-центр, салон красоты, кафе и многое другое Отдельный кадастровый номер. Оперативный показ, юридическое сопровождение сделки, помощь c ипотекой. Звоните!
Агентство недвижимости
ZIP Realty
Документы проверены
вчера
вчера, 18:25
Арендный бизнес・Торговая площадь・359 м²・1 этаж
Кусково
18 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 2-я Владимирская улица, 38/18
249 000 000 ₽

Прибыль 2 431 012 ₽/мес.

636119. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами аптека "Здоров.ру" и сеть магазинов "Tervolina", площадью 359 кв. м, расположенное на первом этаже во встроенно-пристроенной части 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении просп. Зеленый и ул. 2-я Владимирская; -первая линия; -в 20 м от станции метро "Перово"; -удобная транспортная доступность: 1.8 км до шоссе Энтузиастов, 5.9 км до МКАД, Носовихинского шоссе, шоссе Фрезер, 6.4 км до Перовского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада и со двора. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: аптека "Здоров.ру" и сеть магазинов "Tervolina", ДДА. -доход: 2 431 012 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:15
Торговая площадь・315 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
на Зелёном проспекте, 19
Кусково
20 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, Зеленый проспект, 19
179 000 000 ₽

568 254 ₽/м²・УСН

Собственник. Продается готовый арендный бизнес! Второй дом от метро Перово! Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор - сетевой фастфуд Ростикс, долгосрочный договор аренды. Режим работы - круглосуточный. Один из лучших ресторанов по товарообороту в Москве. Ресторан занимает весь второй этаж отдельно стоящего здания и часть первого этажа. Собственность физического лица. Юридическая чистота.
Агентство недвижимости
ID 10730898
вчера
6 июл, 13:26
Торговая площадь・519,3 м²・1/23 этаж
Кусково
6 минут на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, шоссе Энтузиастов, 86Ак2
120 000 000 ₽

231 080 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Продажа готового арендного бизнеса с якорным арендатором — федеральной сетью "Магнит". Объект не требует вложений и сразу работает на вас. Рациональный выбор для инвестора, который ценит надёжность и прогнозируемый доход. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильность и защиту от простоев, что даёт вам прогнозируемый доход на годы вперёд. Единственный продуктовый магазин в микрорайоне формирует высокий постоянный трафик и снижает риски для бизнеса. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор Помещение с отдельной входной группой и витринным остеклением обеспечивает отличную видимость и привлекательность для покупателей. Открытая планировка и высокие потолки позволяют максимально эффективно использовать пространство. Все необходимые коммуникации уже подведены, что исключает дополнительные вложения. Удобные подъездные пути и собственная парковка делают объект комфортным для клиентов и логистики. Объекты такого уровня с федеральным арендатором и потенциалом роста доходности - редкие инвестиционные возможности. Звоните для получения более подробной информации по объекту!
Агентство недвижимости
Пять Звезд
Документы проверены
вчера
6 июл, 18:42
Торговая площадь・46,6 м²・1/24 этаж
Только на Циан
Кусково
4 минуты на транспорте
Москва, ВАО, р-н Перово, м. Кусково, 3-я Владимирская улица, 23
29 500 000 ₽

633 047 ₽/м²・УСН

1084955. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 46,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -5 минут пешком от станции метро Перово; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -2 мокрые точки; -все центральные коммуникации; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей рядом с метро Кусково?
  • ✓ В базе Циан 34 торговых площадей рядом с метро Кусково
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:41,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:543,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:368,3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 8,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. м²