Обновлено: сегодня, 05:40
Продается офис (B)
3-этажный таунхаус, 231 м²
Площадь231 м²
Этаж3 из 3
Парковка3 места
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа напрямую от собственника. Риэлторов и агентства недвижимости убедительная просьба не беспокоить.
Предлагается в продажу премиальный трехэтажный таунхаус с отдельным входом по адресу: 2-й Павелецкий проезд, д. 4. Объект универсален: идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для коммерческого использования (представительский офис, закрытый клуб, шоурум, IT-хаб или частная практика).
Объект продается без мебели и техники — это идеальный чистый лист для тех, кто хочет оформить интерьер для своей семьи или создать стильное рабочее пространство под собственный бренд.
Ключевые преимущества:
Прямая продажа: Никаких переплат и агентских комиссий.
Свое патио и отдельный вход: Приватная территория на свежем воздухе для отдыха семьи или неформальных встреч с клиентами/командой.
Безопасность и паркинг: Закрытая, строго охраняемая территория. За таунхаусом закреплено 3 парковочных места — редкость для центра Москвы!
Много места для хранения: 3 индивидуальных келлера по 3,4 м² (отлично подойдут под склад, архив или хранение инвентаря).
Универсальная планировка по этажам (231 м²):
1 этаж (77,1 м²): Сердце дома / Зона приема гостей
Просторная и светлая зона (кухня-гостиная или идеальная зона ресепшен/open-space). Подведены все коммуникации.
Изолированная комната (уединенный кабинет или переговорная).
Санузел.
2 этаж (68,1 м²): Приватный комфорт / Рабочие кабинеты
Просторный блок со своим санузлом, зоной гардероба и доп. кабинетом (мастер-спальня или роскошный кабинет руководителя).
Вторая изолированная комната (спальня или кабинет для сотрудников).
Постирочная комната (можно использовать как серверную или хозблок).
3 этаж (86,3 м²): Зона отдыха / Командная работа
Две просторные, полноценные комнаты (отлично подойдут для детских, гостевых спален или больших рабочих зон/отделов).
Локация:
Исторический центр Москвы (ЦАО), район Павелецкой. В шаговой доступности набережная Москвы-реки, премиальные фитнес-клубы, лучшие рестораны и бизнес-центры. Удобная логистика для вас и ваших клиентов, быстрый выезд на Садовое кольцо.
Отличный вариант для тех, кто ищет капитальное пространство в центре Москвы с привилегиями загородного формата.
Звоните! Я собственник, с удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно организую показ.
----------
По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 117888124
- Предоставил паспорт
90 000 000 ₽
1 107 687 $
964 901 €
Цена за метр389 611 ₽
НалогНДС включен: 16 229 508 ₽
СобственникID 117888124
- Предоставил паспорт