Купить офис рядом с метро Тульская, продажа офисов. Найдено 155 объявлений.

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3

5 минут пешком

от 26 340 000 ₽

от 550 000 ₽/м²・Включая НДС 150 637 245 ₽

6 этаж

Офис

43,9 м²

26 340 000 ₽

6 этаж

Офис

54,7 м²

32 820 000 ₽

7 этаж

Офис

54,7 м²

33 093 500 ₽

6 этаж

Офис

115,5 м²

65 257 500 ₽

7 этаж

Офис

137,1 м²

78 147 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

Товарищество Рябовской Мануфактуры

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:13

Как опередить это объявление?

Помещение 231,4 кв.м

Свободного назначения・231,4 м²・1/10 этаж

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Люсиновская улица, 53

15 минут пешком

66 000 000 ₽

285 220 ₽/м²・Включая НДС 11 901 639 ₽

Продается помещение свободного назначения площадью 231,4 кв. м. на 1 линии ул. Люсиновская, 53. Расположено на 1 этаже 10-ти этажного дома. Главный вход с ул. Люсиновская, зона разгрузки-погрузки, дополнительный вход со двора. В помещении 10 окон, что позволяет сделать кабинетную планировку. Помещение было зачищено до бетона и подготовлено под отделку. Выделена электрическая мощность 45 кВт.

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Офис・21,2 м²・3/3 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Большая Тульская улица, 50

5 минут пешком

12 194 000 ₽

575 189 ₽/м²・УСН

От СобственникаПpедлaгается к пpодаже cветлый и coвpeмeнный офис площадью 21,2 м², раcположенный нa 3 этаже здания по aдpеcу: ул. Большая Tульcкaя, 50.Идеальноe рaспoлoжение:— Bcегo 4 минуты пешком до станции мeтpо Tульcкaя. — Удoбный выeзд нa Tрeтье Tрaнcпортноe Koльцо (ТТК) и Варшавское шоссе. — Рядом остановки общественного транспорта, вся необходимая инфраструктура района.Особенности объекта:— В настоящее время в помещении выполняется ремонт по авторскому дизайн-проекту. — Большие окна, обеспечивающие отличное естественное освещение. — Функциональная планировка, подходящая для различных видов деятельности. — Единый кадастровый номер (не доля) — Оформление покупки по договору купли-продажи (ДКП). — Бесплатная парковка непосредственно у входа в здание. — Возможность приобретения в ипотеку или рассрочку.Дополнительные услуги:Мы готовы помочь вам с поиском надежных арендаторов, юридическим сопровождением сделки аренды и полной организацией рабочего процесса.Запишитесь на просмотр и получите всю необходимую информацию по телефону. Оперативный показ в день обращения!К89

Агентство недвижимости

Собственный кабинет юриста,9,8 м

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Офис・9,8 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Большая Тульская улица, 50

5 минут пешком

5 184 000 ₽

528 980 ₽/м²・УСН

Собственный кабинет юриста площадью 9,8 м² на Большой Тульской, 50. В 4-х минутах от метро Тульская. Компактное помещение подойдёт для одного специалиста: рабочий стол, шкаф для документов и два гостевых места можно разместить без лишней площади, за которую приходится постоянно переплачивать в аренде. После покупки вы получаете отдельный объект недвижимости со своим кадастровым номером — кабинет можно использовать для работы, сдавать или в дальнейшем продать отдельно. Новый ремонт помещения и всех общих зон будет закончен до 15 сентября. Коридоры и санузлы выполняются в единой современной концепции, затем планируется благоустройство территории. Для собственников и гостей здания есть своя парковка. Продавец — собственник. Сделка проходит по договору купли-продажи без цепочки посредников. Напишите либо позвоните нам— предоставим полную информацию, и предложим время для осмотра.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 19:41

Офис бухгалтера,10м2

Офис・10,2 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Большая Тульская улица, 50

5 минут пешком

5 314 000 ₽

520 980 ₽/м²・УСН

Рабочий кабинет 10,2 м² для бухгалтера или налогового консультанта — достаточно компактный для разумной стоимости и при этом удобный для личной работы и встреч с клиентом. Здесь можно поставить полноценный стол, два гостевых кресла и шкафы для договоров и архива. Проект расположен на Большой Тульской, 50. В 4-х минутах от метро! В офисе выполняется новая отделка, готовность ожидается до 15 сентября. К этому же сроку преобразятся коридоры и санузлы, поэтому пространство будет выглядеть аккуратно не только внутри кабинета, но и на всём пути клиента от входа. У здания имеется собственная парковка, территория будет приведена в порядок. Помещение продаётся как отдельный объект с индивидуальным кадастровым номером. Продавец — собственник, форма сделки — договор купли-продажи. Запросите планировку: покажем точные размеры стен и поможем понять, как разместить мебель под ваш рабочий формат.

Агентство недвижимости

Отдельный этаж с арендатором ГАБ

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・132,3 м²・4/4 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16

9 минут пешком

55 000 000 ₽

415 722 ₽/м²・УСН

Продажа офиса / ПСН (целый этаж) в БЦ The Loft — 132,3 м² (4-й этаж). Стоимость: 55 000 000 ₽. В продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое пространство в одном из самых востребованных деловых кластеров города. Это помещение свободного назначения с выполненным ремонтом и полным комплектом инженерных систем, которое не требует дополнительных вложений. На данный момент этаж сдан в аренду под офис компании, что дает собственнику стабильный пассивный доход с первого дня. Особый бонус пространства — наличие антресольного уровня, который существенно расширяет полезную площадь и открывает дополнительные возможности для организации переговорных, зон отдыха, склада или дополнительных рабочих мест. Высоколиквидный актив, который приумножает капитал благодаря своему статусу и местоположению. Спрос на помещения в этом районе стабильно высок, что обеспечивает легкую перепродажу в будущем и рост стоимости. Преимущества локации: - 600 м до станции метро Тульская и быстрый выезд на ТТК — логистика для сотрудников и клиентов максимально комфортна; - окружение — элитные жилые комплексы и плотная городская застройка с платежеспособной аудиторией; - отличная видимость с первой линии переулка и высокий трафик — дополнительная реклама для вашего бизнеса. Особенности планировки и оснащения: - отдельный 4-й этаж площадью 132,3 м²; - антресоль — дополнительный ярус для функционального зонирования; - современная отделка в стиле лофт без необходимости ремонта; - гибкая планировка: пространство легко адаптировать под штаб-квартиру компании, клиентский офис, шоурум или любой другой коммерческий формат; - удобное разделение на рабочие, переговорные и клиентские зоны. Инженерная готовность: - водоснабжение (ГВС/ХВС), канализация, электроснабжение; - вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы на этаже. Безопасность и инфраструктура: - видеонаблюдение и автоматическая пожарная сигнализация; - собственная огороженная территория. Финансовые выгоды сделки: - действующий договор аренды гарантирует доход с первого дня; - окупаемость объекта — 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки), что делает вложения в эту недвижимость надежными и прозрачными. Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Готовое помещение под общепит

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16

9 минут пешком

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнес-центре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Кабинет массажа с мокрой точкой

Офис・12,6 м²・2/3 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Большая Тульская улица, 50

5 минут пешком

6 580 000 ₽

522 222 ₽/м²・УСН

Кабинет 12,6 м² на Большой Тульской ,50 для специалиста, которому важна вода, тишина и характерный интерьер. Помещение оснащено собственной мокрой точкой, есть большое окно и отличается современным лофтовым интерьером. Хорошая шумоизоляция помогает создать спокойную обстановку для массажа, телесных практик или индивидуальной работы с клиентом. К 15 сентября будет завершён новый ремонт самого офиса, коридоров и санузлов. Можно заранее продумать расстановку кушетки, зоны хранения и небольшого рабочего места, чтобы после передачи не тратить время на капитальную отделку. Объект продаётся собственником по договору купли-продажи. Кабинет оформляется как отдельное помещение с собственным кадастровым номером. Для владельцев и посетителей предусмотрена парковка на территории, а внешний участок здания будет благоустроен. Использование под конкретную услугу необходимо соотнести с требованиями к вашей деятельности. Свяжитесь с нами — покажем помещение и обсудим все детали.

Агентство недвижимости

Офис・135,8 м²・9/18 этаж・Класс A

Суперагент

вчера

вчера, 19:41

Только на Циан

DM Tower (ДМ Тауэр)

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Новоданиловская набережная, 12

20 минут пешком

59 500 000 ₽

438 144 ₽/м²・УСН

Продается стильный офис в новой бaшне DM Тоwеr на берегу Моcквы-peки, в стиле лофт. Панорамные окна в пол, с функцией проветривания , высота потолка 4 метра. . DM Tower — бизнес-центр класса А, расположен на береговой линии Новоданиловской набережной. Здание выделяется фасадом из стекла и металла, который формирует узнаваемый облик и подчёркивает статус объекта. Проект стал финальным акцентом в развитии делового квартала, объединив элементы индустриального наследия с современными архитектурными решениями. Потрясающий панорамный вид на набережную Москвы-реки. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: просторная зона open space, переговорная комната, три выделенных кабинета для руководителей, кладовая. ОФИС оснащен кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией с охлаждением и подогревом воздуха. Пожарная сигнализация, круглосуточная охрана. ПАРКИНГ - спуск в паркинг не выходя на улицу. Варианты парковки для сотрудников и гостей: 1. Городская парковка. 2. Парковка на территории БЦ Даниловская мануфактура 500 р в день. 3. Аренда машиноместа в подземном паркинге за 20 тыс в месяц по адресу Новоданиловская дом 8. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобный выезд на ТТК и набережную Москвы-реки. Прямо рядом с башней остановка Новоданиловская набережная, в 10-15 минутах станция МЦК Верхние котлы и станция метро Тульская.

Собственник

ID 79695200

неделю назад

4 авг, 11:11

Свободного назначения・11 м²・1/2 этаж

Павелецкий

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, 3-й Павелецкий проезд, 4

7 минут на транспорте

3 700 000 ₽

336 364 ₽/м²・УСН

ОТДЕЛЬНЫЙ кадастровый номер! Продается торговая площадь 11 м2 на 1 этаже в ТЦ "Павелецкий". Район активно застраивается. Прямая продажа от собственника, полная стоимость в договоре, физ.лицо, отдельный кадастровый номер. ТЦ находится на Павелецкой набережной в непосредственной близости от центра города и имеет доступ к основным транспортным магистралям Москвы. Это отдельно стоящее здание, класс В, этажей 2, расположено недалеко от набережной Москвы-реки. В шаговой доступности находится ЖК "Резиденция композиторов", бизнес-центр "Ривердейл", строится новый жилой квартал ЖК PAVE. В здании все коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция, в помещение подведена вода. Высота потолков 5 м, эл.мощность 5 квт. Остановка общественного транспорта напротив ТЦ. Инвестиция под ваш бизнес или готовый арендный бизнес с работающим арендатором - кофейня.

Риелтор

Любовь Бунина

Суперагент

вчера

15 авг, 13:52

Офис・6 м²・2/2 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Большая Тульская улица, 50

5 минут пешком

2 970 000 ₽

495 000 ₽/м²・УСН

Первый собственный коммерческий объект не обязательно должен стоить десятки миллионов. Этот офис площадью 6,6 м² продаётся за 2 970 000 ₽ и подходит тем, кто хочет начать с небольшого бюджета: использовать кабинет для своих задач или рассматривать его под аренду. Помещение находится на втором этаже по адресу Большая Тульская, 50. в 4-х минутах от метро Тульская. Окна нет, поэтому основной сценарий — спокойная работа без постоянного потока посетителей, юридический адрес, документы или компактный back-office. Вариант покупки в ипотеку возможен — условия необходимо согласовать с банком. К 15 сентября будет завершена новая отделка офиса, коридоров и санузлов. Для здания предусмотрена собственная парковка, а прилегающую территорию планируется благоустроить. У кабинета свой кадастровый номер. Продаём напрямую как владельцы, расчёты и переход права фиксируются в договоре купли-продажи. Напишите либо позвоните нам - предоставим план помещения ,перечень документов и запишем вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・205 м²・1/7 этаж

Суперагент

четыре дня назад

12 авг, 10:11

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Лестева, 21/61к1

17 минут пешком

45 000 000 ₽

219 512 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение, располагающееся на 1-ом этаже с 2 отдельными входами с улицы в 5 минутах от метро Шаболовская! Действующий арендный бизнес! Характеристики помещения: -площадь: 205 м2; 130 м2 - 1 этаж 75 м2 - подвал; -во всем помещении выполнена чистовая отделка, в том числе в подвале; -помещение правильной прямоугольной формы; -два отдельных входа в помещение: один с торговой улицы второй со двора; -окна выходят как на торговую улицу, так и во двор, как следствие, Ваши рекламные вывески и двери в торговое помещение будут видны всем жильцам дома и трафику улицы Лестева; -высота потолка: первый этаж 3.10 м подвал 2.20 м -электромощность: 35кВт.; -все центральные коммуникации; -мокрая точка, но с учетом собственного подвала под помещением, разводка может быть произведена по потребности. Помещение на текущий момент арендуется арендаторами (ателье, маникюрный салон, пункт выдачи Озон). Планировка позволяет зонировать помещение как угодно под потребности Вашего бизнеса/Ваших арендаторов. Собственный подвал с высотой потолка 2.2 метра, с входом в него из самого помещения, так же открывает возможности для организации пространства. По факту, Вы имеет единое помещение 205 м2 с двумя отдельными входами с улицы! Инвестиционная возможность! Отличный инвестиционный потенциал: так как помещение уже имеет два отдельных входа, возможно его преобразование и перепланировка в два отдельных помещения. Наличие перегрузочного приямка (рампа) в подвал позволяет производить погрузку / разгрузку в подвальное помещение с улицы. Характеристики района: Шаболовский район -один из самых перспективных районов Москвы за счет того, что в ближайшие годы он будет застроен новыми ЖК Бизнес и Премиум сегмента. При этом район уже густо населен, обжит и обладает высокой плотностью застройки. По сути, Ваше помещение будет располагаться в зоне Садового Кольца, в 1,5 км от него, в пяти минутах пешком от метро Шаболовская.

Агентство недвижимости

Self Estate

Суперагент

три дня назад

13 авг, 21:08

Свободного назначения・19 м²・3/3 этаж・Класс B+

Товарищество Рябовской Мануфактуры

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3к1с8

6 минут пешком

7 200 000 ₽

378 947 ₽/м²・УСН

ПО ЗАПРОСУ ПРИШЛЮ ВИДЕО Ключи на руках, звоните. ПРОДАЖА СТИЛЬНОГО ОФИСА с антресолью у м. Тульская (100 м) в новом премиальном лофт-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (Класс В+). ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Близость к центру: всего 3 км до Садового кольца и 6 км до Красной площади. Метро: всего 3 минуты пешком (100 метров) до станции Тульская. Трамвай: остановка трамвайного диаметра расположена прямо у въезда в квартал. Автомобилистам: 1 минута (500 метров) до прямого выезда на ТТК, Варшавское и Подольское шоссе. БИЗНЕС-КВАРТАЛ РЯБОВСКАЯ МАНУФАКТУРА Современный деловой хаб, работающий по концепции город в городе. Атмосфера: закрытая благоустроенная территория, пешеходные улицы, аутентичная краснокирпичная кладка и зоны отдыха. Инфраструктура: внутри квартала десятки ресторанов, кафе, фитнес-клубов и объектов ритейла. Уже работают сотни успешных компаний. Доступ и безопасность: свободный вход для клиентов и резидентов 24/7, круглосуточная профессиональная охрана. Паркинг: огромный наземный охраняемый паркинг на 600 машиномест. ОФИС Отдельный кадастровый номер: есть. Полностью новый: после полной реконструкции здания помещение никто не использовал. Свет и объем: потолки высотой 5 метров и монументальное большое арочное окно. Ремонт: выполнен стильный, необычный дизайнерский ремонт в индустриальном лофт-стиле. Не требует вложений. Электрика: максимальное количество розеток, световые сценарии. Инженерия: в помещение заведены и заглушены 3 мокрые точки (возможность обустроить собственный санузел или мини-кухню). Санузлы: есть по два в каждом крыле здания, на каждом этаже. ЭКОНОМИКА и ИНВЕСТИЦИИ. Высокий доход: МАП от 60 000 руб./мес. (актуально на август 2026 г.). Минимум расходов: Коммуналка ~5 000 руб./мес., годовой налог всего 27 000 руб. Нулевой риск простоя: Дефицит площадей в локации, вакансия в квартале <3%. Высокая ликвидность: Трендовая мелкая нарезка внутри ТТК — быстрый выход в кэш. Капитализация: Запуск нового БЦ Рябов на территории даст резкий рост стоимости кв. метра. Звоните, по времени обязательно договоримся! БОНУС для коллег и других посредников.

Риелтор

Марина Анатольевна Силаева

Суперагент

два дня назад

14 авг, 11:42

Офис・49,1 м²・1/3 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Павелецкая набережная, 8Б

8 минут на транспорте

29 000 000 ₽

590 631 ₽/м²・УСН

Предлагаeм покупку oфисного помещeния площaдью 49,1 кв.м., располoжeнногo по aдpecу: Mосква, Павелецкaя набережнaя, дoм 8Б, в ЖK Резиденции компoзитopов. Это прeдлoжeние идeaльно пoдxoдит для кoмпаний, cтрeмящиxся cоздать кoмфoртную и пpoдуктивную рaбочую aтмocфеpу в преcтижном paйoнe столицы. Офис имеет функциональную планировку, что позволяет организовать рабочие места, переговорные комнаты и зоны для отдыха. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. В окрестностях расположены кафе, рестораны, банки, магазины и другие объекты инфраструктуры, что создает комфортные условия для работы и отдыха. ЖК Резиденции композиторов — это современный жилой комплекс, который привлекает внимание как бизнесменов, так и творческих людей, что создает уникальную атмосферу для ведения бизнеса. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения!

Ук・оф.Представитель

InvestFirst

Суперагент

3 месяца назад

12 май, 09:28

Офис・101 м²・3/18 этаж・Класс A

DM Tower (ДМ Тауэр)

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Новоданиловская набережная, 12

20 минут пешком

33 000 000 ₽

326 733 ₽/м²・УСН

Лот 1099568 Предложение от Собственника! Предлагаем офисное помещение 101 кв.м. (в бетоне) с мокрой точкой, расположенное на 3 этаже 18 этажного бизнес-центра класса А, DM Tower (ДМ Тауэр). Бизнес-центр расположен на берегу Москва-реки, оригинальная архитектурная концепция бизнес-центра была разработана проектным бюро Speech. Панорамное остекление. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на основные магистрали города, в шаговой доступности несколько станций метро и МЦК, развитая инфраструктура. Бизнес-центр входит в состав делового кластера, рядом расположены: Даниловская мануфактура, Даниловский форт, Данилов Плаза, Чайка Плаза. Круглосуточный доступ, пост охраны, системы видеонаблюдения и контроля, парковки нет. Быстрый выход на сделку. ДКП. Без торга. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 227, ЛОТ 1099568

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・519 м²・1/18 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, улица Орджоникидзе, 1

17 минут пешком

125 000 000 ₽

240 848 ₽/м²・УСН

Арт. 95683393. Прямая продажа от собственника. Продаётся отличное торговое помещения в элитном ЖК бизнес класса "Баркли Резиденс". Два витринных входа с двух улиц (угловое-видовое), возможность разкадастрировать и разделить на части. Планировка практически открытая, зальная. На 1-м этаже 217м2 + подвал 302м2, два отдельных входа, зальная планировка, высота потолков 3.1 метр на 1-м этаже и в подвале около 4 метров высота потолка. свой лифт с 1го этажа в подвал. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Электрическая мощность 150 кВт. Зона погрузки/разгрузки, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Собственник физ лицо. Продажа по Дкп. 1 этаж 217 м2 - сдан в аренду, МАП 450тысяч, договор аренды заключен на 7 лет 9вариант расторжения). подвал-вакантен для аренды. Высота потолка в подвале около 4 метров. Окупаемость около 10 лет.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

15 авг, 19:25

Офис・48,7 м²・2/14 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Большая Тульская улица, 2

4 минуты пешком

20 000 000 ₽

410 678 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽

Номер лота: нп-0025436. Продается готовый офис 48,7м2 в Доме Атомщиков на Тульской. 4 минуты пешком от метро. Вся мебель и оргтехника, 3 кондиционера, видеонаблюдение, сигнализация, собственный санузел. Складское помещение со стеллажами и отдельным входом. На комфортном втором этаже. В отличном состоянии, не требующем дополнительных вложений. Показ в любое удобное время.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Офис・151 м²・1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. 2-я Рощинская, 4

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, 2-я Рощинская улица, 4

9 минут пешком

46 700 000 ₽

309 272 ₽/м²・Включая НДС 8 421 311 ₽

Готовый арендный бизнес! Предлагаем к покупке офисное помещение с действующим долгосрочным арендным договором — инвестиция с быстрой окупаемостью и стабильной высокой доходностью! * Гарантированный доход: Помещение сдано в долгосрочную аренду — вы получаете стабильный денежный поток без дополнительных затрат времени и ресурсов на поиск арендаторов. * Высокая доходность: Благодаря удачному расположению и качественным характеристикам объекта арендная ставка находится на высоком уровне. * Прогнозируемость: Действующий договор аренды позволяет точно рассчитать доходность и срок окупаемости инвестиций. * Сниженные риски: Наличие действующей аренды минимизирует риски простоя помещения и обеспечивает финансовую стабильность актива. * Перспективы роста стоимости: Расположение вблизи метро гарантирует высокий спрос на помещение в будущем — как со стороны арендаторов, так и со стороны потенциальных покупателей. Высокий первый этаж (удобный доступ без необходимости использования лифтов); Помещение в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт (не требует дополнительных вложений); Функциональная планировка, просторные кабинеты, огромные окна (помещение очень светлое в течение всего дня), два санузла (!), зона кухни. !! Высота потолков 5,5 м (создаёт ощущение простора и позволяет реализовать нестандартные дизайнерские решения); Коммуникации все центральные, подключены и функционируют. Парковка во дворе под шлагбаумом — достаточно мест для сотрудников и клиентов; Два независимых входа через центральный вход в Бизнесцентр и дополнительный — со двора по электронному ключу. 5 минут пешком до станции метро Тульская. Развитая инфраструктура — рядом расположены кафе, банки, отделения почты, магазины и другие объекты сервиса. Хорошая транспортная доступность — удобный выезд на основные магистрали города. Высокая пешеходная проходимость — рядом метро и популярные общественные места. Деловой район с устоявшимся коммерческим трафиком — стабильный спрос на офисные помещения! Этот офис — идеальный выбор для инвесторов и предпринимателей, которые ищут надёжный актив в перспективном деловом районе Москвы. Инвестиция обеспечит стабильный доход и сохранит стоимость в долгосрочной перспективе. Звоните, ответим на дополнительные вопросы и покажем в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Добрый Дом

Суперагент

3 недели назад

20 июл, 20:21

Офис・110,1 м²・3/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Riverdale (Ривердейл)

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, 2-й Павелецкий проезд, 5С1

8 минут на транспорте

24 900 000 ₽

226 158 ₽/м²・УСН

Продажа офиса 110,1 м² в БЦ Riverdale! (класс B+) Предлагается к продаже современное офисное помещение площадью 110,1 м², расположенное на 3 этаже бизнес-центра Riverdale класса B+. Пространство полностью готово к работе и идеально подойдет для размещения компании, представительства, IT-команды, консалтингового или сервисного бизнеса. Преимущества помещения: * Функциональная планировка с выделенной входной зоной. * Просторное помещение open space с дополнительным зонированием перегородкой из сатинированного стекла. * Качественная современная отделка: * стены — декоративная штукатурка; * пол — износостойкий кварц-винил. * Гармоничная цветовая гамма интерьера. * Приточно-вытяжная вентиляция. * Система кондиционирования. * Пожарная сигнализация. * Санузел на этаже. О бизнес-центре: Riverdale — современный деловой комплекс в стиле Loft, построенный в 2013 году. Бизнес-центр отличается стильной архитектурой, комфортной входной группой и развитой инфраструктурой для арендаторов и собственников. В здании: * профессиональная управляющая компания; * ресепшен; * круглосуточная охрана; * видеонаблюдение; * пропускная система доступа; * парковка на территории; * благоустроенная территория с ландшафтным дизайном и зонами отдыха. На первых этажах комплекса расположены кафе, рестораны, банки, салон красоты и фитнес-центр, что обеспечивает максимальный комфорт для сотрудников и клиентов. Транспортная доступность: Бизнес-центр находится в одном из наиболее удобных деловых районов Москвы, рядом с живописной набережной Москвы-реки. * Автобусная остановка — 2 минуты пешком. * До ТТК — около 10 минут. * До Садового кольца — около 15 минут. * Ближайшие станции метро: * Автозаводская; * Павелецкая; * Тульская; * ЗИЛ. Рядом расположен торговый центр Павелецкий, а также вся необходимая городская инфраструктура. Документы: * Собственность физического лица. * Полная готовность к сделке. * Оперативный показ. * Безопасное сопровождение сделки. Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

ГОД-Риэлти

Суперагент

три дня назад

13 авг, 16:44

Офис・110,1 м²・3/6 этаж・Класс B

Riverdale (Ривердейл)

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, 2-й Павелецкий проезд, 5С1

8 минут на транспорте

25 000 000 ₽

227 066 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2054686. Офисное помещение 110,1м2 на 3 этаже в Бизнес-центре Ривердейл класса B+ в ЮАО с гармоничной и функциональной входной группой. Комплекс в стиле loft современной архитектурной постройки, рядом живописная набережная Москвы-реки, автобусная остановка в 2 мин ходьбы. Объект расположен в центре деловой жизни мегаполиса, с доступной транспортной развязкой. Выезд до ТТК - 10 мин, 15 мин до Садового кольца. Ближайшие станции метро - Автозаводская, Павелецкая, Тульская, ЗИЛ. В помещении созданы все условия для комфорта и эффективной деятельности офиса: отдельная зона входной группы, разделение зоны в общем помещении, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования, пожарная сигнализация, санузел (на этаже). Отделка - стены декоративная штукатурка, полы кварц-винил. Гармоничное сочетание цветов, две выделенные зоны - одна во входной группе, другая в зоне openspace, отгорожена перегородкой (верхняя часть которой из сатинированного стекла). Бизнес-центр 2013 года, имеет переменную этажность 6-8 этажей. Рецепшн, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система. Офис обслуживает УК. На территории имеется парковка, ландшафтный дизайн и зоны для отдыха. На первых этажах вся инфраструктура(кафе, рестораны, банки, салон красоты, фитнес-центр). По соседству торговый центр Павелецкий. В собственности у физического лица. Звоните, пишите отвечу на все вопросы. Оперативный показ. Безопасная сделка, ипотека да!

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Суперагент

вчера

15 авг, 13:04

Офис・16 м²・2/6 этаж

на ул. 2-я Рощинская, 4

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, 2-я Рощинская улица, 4

9 минут пешком

7 500 000 ₽

468 750 ₽/м²・НДС не облагается

Топовая локация под ваш бизнес или арендный доход! Продается нежилое помещение площадью 16 кв.м (изолированный кабинет) в бизнес центре "Электрон" на Тульской. Высокие потолки 3,6 метра. Идеальный вариант для инвесторов, высокий спрос на аренду или под собственный офис, бьюти-кабинет, массажный кабинет, шоурум, представительство. Метро рядом. Всего 7 минут пешком до станции "Тульская". Удобный этаж: 2-й этаж — клиентам и сотрудникам легко подниматься, есть лифт. Развитый БЦ. Охрана, парковка, готовая инфраструктура. Косметический ремонт, видеодомофон, скоростной интернет, возможна установка кондиционера. Идеально подходит под рабочий офис на 2-5 сотрудника, косметологический или массажный кабинет, студию маникюра, наращивания ресниц, шоурум интернет-магазин или ПВЗ. 1 собственник физ. лицо, в собственности 14 лет. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует вложений. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Оперативный показ в удобное для вас время. Помощь в одобрении ипотеки покупателю бесплатно. Арт. 135996333

Агентство недвижимости

На Петровке

Суперагент

вчера

вчера, 18:41

Офис・12,7 м²・-1/7 этаж・Класс B

Только на Циан

W-Plaza (В Плаза)

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С1-2

9 минут пешком

4 000 000 ₽

314 961 ₽/м²・УСН

Продается 12,7 м2. Этаж - подвал. В помещении стандартная офисная отделка. Имеется мокрая точка. Окон нет. Цена 4 000 000 руб. Продажа от индивидульного предпринимателя. В том числе НДС 5 (Пять) %.

Агентство недвижимости

ПАЛАР

Оф. представитель

Суперагент

шесть дней назад

10 авг, 12:00

Свободного назначения・243 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 3

7 минут пешком

99 000 000 ₽

407 407 ₽/м²・УСН

Продажа помещения ресторана, в Даниловском р-не г. Москвы, у м. Тульская, на Серпуховском валу в цокольном этаже с окнами на первой линии в отличном проходном месте. Отдельный вход, доступ 24/7. Высота потолка - 3 м, место под вывеску на фасаде. Современные инженерные системы: несколько мокрых точек, укомплектованные оборудованием кухня, основной зал, бар. Также подойдет широкому профилю бизнеса, в т.ч. под сдачу в аренду. 2 отдельных входа, зона погрузки/разгрузки, подготовка под холодильное помещение, системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Возможное назначение: Торговая площадь, пекарня, парикмахерская, салон красоты, кафе/ресторан, ателье одежды, кондитерская, фитнес, продукты, шоурум, стоматология, коммерция, spa салон, арендный бизнес. В настоящее время - без мебели и оборудования От прямого собственника.

Агентство недвижимости

Альфа Дом

Суперагент

вчера

15 авг, 20:26

Свободного назначения・492,8 м²・1/2 этаж

во 2-м Павелецком проезде, 9

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, 2-й Павелецкий проезд, 9

8 минут на транспорте

75 000 000 ₽

152 192 ₽/м²・УСН

Продам перспективное доходное здание в Даниловском районе ! Расположен на 1-й линии, по соседству строится новые ЖК и по реновации дома. Есть возможность организовать торгово-делового центра с услугами. Здание 1948 года постройки и реконструирован в 2012 году. В пешей доступности от метро Тульская и удобной транспортной доступностью. Паркинг наземный, на 100 м/мест. Собственная парковка, огороженная территория с доступом и заездом, охрана, видеонаблюдение. Входных групп: в колличество 6 Долгосрочный договор аренды земли, до 2070 года. Высота до потолков 3 метра. Центральное отопление. Канализационная система. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 57-104004

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

7 авг, 17:01

Офис・18,5 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Большая Тульская улица, 50

5 минут пешком

10 175 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

Редкий по формату офис в проекте AGOFFICE на Большой Тульской, 50: 18,5 м² и сразу три окна. Здесь легко создать не просто рабочее место, а полноценный кабинет психолога — с основной зоной для беседы, креслами для клиентов и небольшим местом ожидания или письменным столом. Помещение передаётся с новым ремонтом. Обновляются также коридоры и санузлы, полный комплекс работ планируется завершить до 15 сентября. У офиса имеется отдельный кадастровый номер, поэтому покупатель приобретает самостоятельный объект недвижимости, а не долю. Продаём напрямую как собственники, оформление — по договору купли-продажи. У здания есть собственная парковка, территория будет благоустроена. Подойдёт специалисту, который хочет перестать зависеть от аренды и принимать клиентов в своём пространстве рядом с метро Тульская. Напишите нам — пришлём планировку, покажем расположение кабинета на этаже и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

15 авг, 13:41

Ещё фото

Офисы・83,4 – 597,5 м²

Доступно 597,5 м²・17 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

DM Tower (ДМ Тауэр)

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Новоданиловская набережная, 12

20 минут пешком

от 41 000 000 ₽

от 410 293 ₽/м²・Включая НДС 49 950 819 ₽

12 этаж

Офис

83,4 м²

41 000 000 ₽

12 этаж

Офис

126,3 м²

52 000 000 ₽

12 этаж

Офис

143,8 м²

59 000 000 ₽

9 этаж

Офис

110 м²

60 500 000 ₽

9 этаж

Офис

134 м²

73 700 000 ₽

Ещё 4 площади

Ук・оф.Представитель

City Towers

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 12:40

Свободного назначения・131,2 м²・2/5 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16

9 минут пешком

57 250 000 ₽

436 357 ₽/м²・УСН

Продажа отдельного этажа (ПСН / офис) в престижном бизнес-центре The Loft — 131,2 м². Стоимость: 57 250 000 ₽. Предлагаем готовое коммерческое пространство с максимальной степенью готовности к использованию. Помещение не требует вложений — выполнен качественный ремонт, подведены все инженерные сети, а гибкая планировка позволяет легко адаптировать его под любые бизнес-задачи: от представительского офиса до шоурума или точек общепита. Пространство уже приносит доход — в данный момент сдано в аренду под кальянную, что дает вам арендный поток с первого дня владения. Это не просто помещение, а высоколиквидный актив, который будет расти в цене благодаря своему расположению. БЦ находится в престижном деловом квартале с высокой концентрацией платёжеспособной аудитории, что гарантирует стабильный спрос как на аренду, так и на перепродажу в будущем. Локация с отличной транспортной доступностью и проходимостью: - 600 метров до метро Тульская и прямой выезд на ТТК — удобно для сотрудников, клиентов и партнёров; - окружение — элитные жилые комплексы и активная городская среда; - высокий пешеходный и автомобильный трафик, первая линия переулка — ваша вывеска всегда на виду. Характеристики помещения: - отдельный этаж 131,2 м²; - стильный лофт-ремонт, не требующий вложений; - свободная планировка: возможность зонировать пространство под открытый офис, кабинеты, зону приёма клиентов, выставочный зал или проект общепита; - полная инженерия: водоснабжение, канализация, мощное электроснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, оборудованные санузлы. Безопасность: - видеонаблюдение и пожарная сигнализация; - огороженная территория. Финансовая привлекательность: - действующий арендный договор обеспечивает мгновенный доход; - потенциал роста арендной ставки с ежегодной индексацией; - расчётный срок окупаемости — 8 лет, что делает этот объект надёжным инструментом для - сохранения и приумножения капитала. Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

неделю назад

5 авг, 20:20

Свободного назначения・607,8 м²・1/2 этаж・Класс B

Рощинский