Name: Продается арендный бизнес, 407 м²
Brand: Циан
SKU: 328245225
Price: 89000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 407 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСосенское поселениеКалужское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Сосенскоеметро Новомосковскаяулица Василия Ощепкова

Обновлено: 26 мар, 12:20

Площадь407 м²

Этаж1

Прибыль775 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 407 м² в новом доме с надёжнейшей "Пятёрочкой" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК "Москвичка". Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет). Арендный поток составляет 6% от товарооборота, но не менее 775 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Отличная локация, центр густонаселённого жилого массива плотной жилой застройки. Новый ЖК "Москвичка" - заселённый комплекс, расположенный в пешей доступности от станции метро "Новомосковская", более 7000 жителей в радиусе 500 м. Электродепо метро в шаговой доступности, а это дополнительно 4000 потенциальных покупателей ежедневно. Высокая проходимость, имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, несколько отдельных входов. Своя удобная зона разгрузки. Зальная планировка, высота потолков 3,5 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 83 кВт.