Помещение свободного назначения, 350 м²
Обновлено: 26 мар, 13:09
Продается помещение свободного назначения, 350 м²
Площадь350 м²
Этаж1 из 4
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет в центе Москвы, 2 минуты пешком от метро Новослободская.
Продажа от ООО с НДС
Помещение свободного назначения общей площадью 350 кв. метров:
1 этаж ( бар)-43,8 кв.м.,
подвал ( ресторан-паб) -306кв.м , м.
Эл.энергия 100 кВт, 115 посадочных мест, арендный поток 1200.000 руб/мес.
Индексация 10% .
Договор с арендатором по 2029 год с пролонгацией. Выполнен дорогостоящий ремонт. Паб имеет высокий рейтинг.
Арендатор ПАБ ТИПСИ, в сотрудничестве более 7 лет, стабильный бизнес, оплата МАП без просрочек.
Характеристики:
1. ЦАО, в шаговой близости ст. м. Новослободская, Менделеевская
2. - Сверхинтенсивный трафик(жилой и торгово-офисный массив).
3. -высота потолков 3 м
4. - Все центральные городские коммуникации
5. -Помещение с внутренней дизайнерской отделкой от арендатора (The Tipsy pub).
6. - Отличная пешеходная и транспортная доступность
7. - Дизайнерский ремонт
8. - Наземная парковка под шлагбаумом ( для руководства)
9. - Высокий рекламный потенциал - высокая стабильная доходность
В окружении БЦ, банки, офисы, жилые дома высокого уровня, культурные и учебные заведения, рестораны, кафе, брендовые магазины. Всегда интенсивный пешеходный трафик, активная бизнес среда. Без комиссии. Реальным покупателям адекватный торг. Арендатор The Tipsy pub- более 7 лет . Без комиссии и переплат. Юридическая поддержка, быстрый выход на сделку.
Продажа от ООО, документы проверены
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь350 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
155 000 000 ₽
1 922 519 $
1 658 743 €
Цена за метр442 858 ₽
НалогНДС включен: 27 950 819 ₽
- На Циан
- 10 лет
- Объектов в работе
- 198