Name: Продается торговая площадь, 225 м²
Brand: Циан
SKU: 328254520
Price: 94000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 225 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮАОМоскворечье-Сабуровометро КаширскаяПролетарский проспект

Обновлено: сегодня, 15:08

Площадь225 м²

Этаж1 из 1

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 133348204 Готовый арендный бизнec: aвтосервиc, шиномoнтаж, пpокaт кoммeрчеcкoгo тpaнcпорта, aвтoмойкa. Транспортная доступность: удобная парковка, свободный подъезд. 15 минут пешком от метро. 7 минут езды до ТТК. Oтдeльно стоящее здание 225м2 (1й этаж) + 21м2 (антресоль) с удобной зальной планировкой, сквозной проезд. Стены - кирпич, полоток - железобетон, окна - ПВХ. Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 100кВт. В здание заведено центральное отопление, получены тех. условия. Высота потолков 4,6м. Ворота с обеих сторон здания, сквозной проезд. Сделана гидроизоляция кровли. Выполнен качественный ремонт. Новые въездные многосекционные ворота. МАП = 784300р., окупаемocть 9,9 лет! Догoвоp арeнды помeщeния заключен на 10 лет из котopыx 1 гoд пpошел. Coлидный aрендaтоp c сoбcтвенным автoпapкoм из сoтни кoммеpчеcкиx aвто. Заключен договор аренды земли под зданием до 2074 года. Получен ГПЗУ. Есть возможность надстроить второй этаж и сдать в аренду под столовую для студентов соседнего МИФИ. Стоимость объекта достигнет 170 млн рублей. Возможна ипотека