💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)?

🔷 Средняя цена продажи:57,3 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:434 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:17,4 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:642,6 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)?

✅ Минимальная площадь: 45,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 6,1 тыс. м²

Купить торговую площадь рядом с метро Каширская (Замоскворецкая), продажа торговых площадей. Найдено 32 объявления.

Ещё фото

Свободного назначения・90,6 м²・1/28 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

48 934 971 ₽

540 300 ₽/м²・Включая НДС 8 824 339 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 90.57 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・101,7 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

51 994 038 ₽

511 400 ₽/м²・Включая НДС 9 375 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 101.67 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・90,6 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

48 934 971 ₽

540 300 ₽/м²・Включая НДС 8 824 339 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・336,3 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

166 502 130 ₽

495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 336.3 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Торговая площадь・117 м²・1/28 этаж・Класс A

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

62 442 900 ₽

533 700 ₽/м²・Включая НДС 11 260 195 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 117 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・117 м²・1/28 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

62 442 900 ₽

533 700 ₽/м²・Включая НДС 11 260 195 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 15:50

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・234,9 м²・1/39 этаж

Собственник

Каширская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Котляковская улица, 9

98 235 180 ₽

418 200 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Москворечье. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 11 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Москворечье" строится в Москворечье-Сабурово, на пересечении улицы Котляковской и 1-го Котляковского переулка. В нескольких метрах от проекта есть четыре остановки общественного транспорта. В "Москворечье" реализована концепции "город в городе". Здесь появятся несколько детских садов, школа, образовательный центр, поликлиника и пешеходный бульвар для прогулок и отдыха. Территория квартала станет новой точкой притяжения, а коммерческое помещение будет обеспечено высоким клиентским трафиком.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 14:52

Ещё фото

Торговая площадь・106 м²・1/28 этаж・Класс A

Только на Циан

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

57 261 200 ₽

540 200 ₽/м²・Включая НДС 10 325 790 ₽

Продается ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ площадью 106 м² в ЖК "Лайф Варшавская", отдельный вход с фасада, шаговая доступность от метро Варшавская, помещение расположено в Корпусе 6, интенсивный трафик, первая линия домов. Расчетное количество жителей жилого комплекса 15 000 человек, охват района 70 000 человек, активно строящийся район Москвы.

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

15 июн, 12:43

Ещё фото

Свободного назначения・106 м²・1/28 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

57 261 200 ₽

540 200 ₽/м²・Включая НДС 10 325 790 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 14:56

Ещё фото

Свободного назначения・101,7 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

51 994 038 ₽

511 400 ₽/м²・Включая НДС 9 375 974 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 недели назад

16 июн, 14:56

Свободного назначения・336,3 м²・1/28 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширский проезд, 25к1

166 502 130 ₽

495 100 ₽/м²・Включая НДС 30 024 974 ₽

Агентство недвижимости

PIONEER

Суперагент

2 недели назад

16 июн, 14:56

Торговая площадь・102,4 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Каширская

3 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 2Ак3

38 999 000 ₽

380 850 ₽/м²・УСН

Коммерческая недвижимость в ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К3 (1-й котляковский переулок 2А 3К) и располагается на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ГЛАВНОЙ АЛЛЕИ ЖК. Дом был заселен в 2023 году, ПОТОЛКИ 6 метров, что позволяет сделать второй уровень, тем самым увеличив площадь помещения почти вдвое, 2 мокрые зоны, Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей

Агентство недвижимости

Diol-Invest

Суперагент

вчера

вчера, 14:49

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширский проезд, 9к1

33 790 000 ₽

160 370 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 5 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 10:02

Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж

Собственник

Каширская

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 28К1

40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・222,7 м²・-1/8 этаж

Каширская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Каширское шоссе, 8К1

16 300 000 ₽

73 193 ₽/м²・УСН

Продажа помещения в жилом доме 222.7 м2 -Цокольный этаж -Высокий пешеходный и автомобильный трафик соединяющий Варшавское, Каширское и Коломенский пр-д. -Мощность 15 кВт -Высота потолков 2,5 м -Отдельный вход со двора -Потенциальный МАП - 200 000 руб. -Есть парковка -Рядом расположена остановка "Хлебозаводский проезд" -Собственник Физ лицо -Окупаемость 7 лет Лот 100-101504

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

24 май, 20:12

Свободного назначения・269 м²・1/1 этаж

Каширская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 24с20

80 000 000 ₽

297 398 ₽/м²・УСН

Продам ОСЗдание свободного назначения! Расположенное на пересечении Каширcкoгo шосce и Кoтляковcкогo пpoезда, с пешеходным потоком, рядом с заправкой. От/до стaнции мeтрo Кaшиpская 5 мин. пешком Большие рекламные и торговые возможности. Общая площадь: 268.5 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4 м Выделенная мощность: 200 кВт Арендатор: Портал сеть робот-автомоек Долгосрочный договор аренды на 7 лет МАП: 700 000 р Ежегодная индексация Коммунальные услуги оплачивает Арендатор. Земельный участок 1612 м2 В долгосрочной аренде на 49 лет. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече! 142-103098

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

два дня назад

30 июн, 10:13

Торговая площадь・40,3 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Каширская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 4к4

19 999 000 ₽

496 623 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К5. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 7 МЕТРОВ Помещение идеально подойдет под малый бизнес (косметические услуги, нотариус, студия красоты, пункт выдачи товаров и тп) или под двухуровневый Лофт LIFE-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей. Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Агентство недвижимости

Diol-Invest

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 15:49

Торговая площадь・58,2 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Каширская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 4к3

24 999 000 ₽

429 241 ₽/м²・НДС не облагается

Коммерческая недвижимость в лучшем месте ЖК LIFE-Варшавская. Данное помещение находится в корпусе К4. ДОМ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ в 24 году. Идет выдача ключей Помещение идеально подойдет под малый бизнес (косметические услуги, нотариус, салон красоты, небольшой стрит-ритейл и тп) LIFE-Варшавская это жилой квартал для тех, кто ищет комфорт и стремится проводить больше времени в кругу самых близких людей. Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. В LIFE-Варшавская детально продумана внутренняя инфраструктура: в квартале активно строится три детских сада, одну школу, все первые этажи будут отданы под коммерческие помещения.

Агентство недвижимости

Diol-Invest

Суперагент

3 недели назад

9 июн, 15:49

Арендный бизнес・Мини-отель・431 м²・1 этаж

Каширская

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Каширская, Коломенский проезд, 10А

126 000 000 ₽

Прибыль 1 100 000 ₽/мес.

ID 1526. Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на Коломенском проезде д. 10А (20 минут пешком от м. Коломенская). 2-х этажное здание общей площадью 431.1 м2 из них 221.1 м2 на 1 этаже, 210 м2 на 2 этаже. Функциональное назначения для размещение торговой точки, пищевого производства, офисное, производственно-складское. Здание отремонтировано, имеются все необходимые коммуникации, электрическая мощность 110 кВт. Высота потолков 3.4 м, имеется второй вход, зона разгрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Бесплатная парковка перед фасадом. Плотный жилой массив высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл" 221.1 м2 мини-отель "Тирас" 210 м2 МАП - 1 100 000 руб., ГАП - 13 200 000 руб., доходность - 10.48%, окупаемость - 9.5 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

30 июн, 19:25

Торговая площадь・94 м²・1/28 этаж

Только на Циан

Каширская

3 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 2Ак3

44 000 000 ₽

468 085 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Продажа торгового помещения площадью 94,2 м2 по адресу 1-ый Котляковский, д.2А корпус 3Б (9 минут пешком от метро Варшавская) Первая линия. Общая площадь 94,2 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 40 кВт. Есть отдельная вытяжка на крышу. Одна мокрая точка. Помещение расположено в жилом комплексе Life Варшавская. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Напротив помещения расположен въезд/выезда в подземный паркинг. Рядом работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Арендаторы: барбершоп "Oldboy", школа программирования "Кибер one". Общая арендная плата 290 000 рублей в месяц. Стоимость 44 млн рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

Свободного назначения・72 м²・1/23 этаж

Собственник

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.2

31 593 600 ₽

438 800 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:29

Свободного назначения・121,3 м²・1/23 этаж

Собственник

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.2

41 108 570 ₽

338 900 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 6 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

час назад

сегодня, 14:57

Свободного назначения・133,1 м²・1/7 этаж

Собственник

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.7

49 766 090 ₽

373 900 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.7 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:29

Свободного назначения・115,5 м²・1/23 этаж

Собственник

Каширская

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Каширская, Кавказский Бульвар 51 ЖК, к3.1

42 238 350 ₽

365 700 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кавказский бульвар 51. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Кавказский бульвар 51" расположен между тремя станциями метро "Кантемировская", "Чертаново" и "Царицыно". В квартале уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. Большая часть домов выходит на Кавказский бульвар, по которому идёт основной пешеходный и автомобильный трафик. В 2 минутах от проекта расположена автобусная остановка, рядом проходят крупные транспортные магистрали: Московский скоростной диаметр (МСД) и Южная рокада. Движение по участку МСД рядом с кварталом уже запустили, поэтому коммерческое помещение будет заметно не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

час назад

сегодня, 14:56

Арендный бизнес・Свободное назначение・605 м²

Собственник

Каширская

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатинский затон, м. Каширская, проспект Андропова, 37

120 000 000 ₽

Прибыль 1 510 000 ₽/мес.

МАП — 1 510 000 р./мес. Чистый доход, все расходы на арендаторе. Прoдаётся гoтовый aрендный бизнес pаcполoженный в 20 метpаx oт глaвнoгo вxода в музей-зaповедник "Koломeнcкое", в 430 метрах от cтaнции метро Коломeнcкая. Отличный пешеходный трафик. Главный вход в помещение имеет летнюю террасу и зону ресепшен. Имеется второй вход (со двора)- для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки. Парковка для сотрудников на закрытой территории. Объект недвижимости занимает 3 этажа в отдельно-стоящем здании. Все здание заселено ресторанами, что создает из места точку притяжения района. 2 этаж - ресторан с панорамным видом на парк-заповедник Коломенское, кухня 1 этаж - зал на несколько столов, ресепшн, оборудованная летняя терраса Цоколь - VIP-комнаты, кухня Арендаторы Ресторан Пхеньян. Инвестировали в ремонт в 2025 году более 20 млн рублей. ПАО МТС арендует крышу. Параметры и технические характеристики • Общая площадь — 603,6 м² • Косметический ремонт — 2025-2026г. • Мощность — 140 кВт, усиленные линии, отдельные автоматы • Приточная вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация • Летняя веранда • Отдельный вход + разгрузка Локация Густонаселённый район с интенсивным трафиком, рядом — новая набережная, зелёные прогулочные зоны. Хорошая транспортная доступность, высокий поток жителей и посетителей района. Правовой статус • Договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями оформлены на собственника • Полное юридическое сопровождение возможно По запросу предоставим финансовую модель, договоры аренды и список имущества.

ID 100786333

Документы проверены

неделю назад

21 июн, 10:28

Арендный бизнес・Торговая площадь・14 940,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Каширская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, переулок 1-й Котляковский, 3

1 419 366 500 ₽

Прибыль 10 618 000 ₽/мес.

985047. Эксклюзивное предложение. Предлагается производственно-складской комплекс с арендаторами, состоящий из 4 зданий и земельного участка в ЮАО. преимущества: Первая линия. Объект расположен между 1-м Котляковским переулком и ЮВХ. Сложившееся торгово-промышленное окружение. Развитая инфраструктура. Общая площадь строений: 14 940,7 кв.м: Основное здание общей площадью 13 834,6 кв.м. Капитальное, отапливаемое, 5 этажей. В собственности 1 - 4 этажи. 5 этаж принадлежит другому собственнику. Пол: техническая плитка с нагрузкой на этажах 1,5 т/м. Высота потолка от 3,5 до 4,5 метров. Три грузовых лифта по 3 и 5 тонн. Пандус на 1 этаже. Спринклерная система пожаротушения, гидранты и пожарная сигнализация. Строение 2 площадью 227,6 кв. м. (требует кап. ремонта). Строение 3 площадью 796,4 кв.м. (требует кап. ремонта). КПП площадью 32,1 кв. м. Технические характеристики: Выделенная мощность: 1,5 МВт. Все коммуникации городские. ЗУ: 11 953 кв.м. В долгосрочной аренде до 27.10.2046г. ВРИ Земли населенных пунктов/эксплуатация складского комплекса. Арендаторы: 100 % площадей сданы. МАП: 10 618 000 р. ГАП: 127 416 000 р. Доходность: 7,96 %. Окупаемость: 12.6 лет.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・268,5 м²・1 этаж

Каширская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Каширское шоссе, 24с20

80 000 000 ₽

Прибыль 738 500 ₽/мес.

1194013. Роботизированная автомойка без щеток, площадью 268.5 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, пересечение пр-да Котляковского и Каширского шоссе; -6 минут пешком от станции метро "Каширская"; -удобная транспортная доступность: 600 м до ЮВХ, 2 км до Варшавского шоссе, 6.5 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 200 кВт; -высота потолков: 5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Сетевые мойки, ДДА. -доход: 738 500 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:18

Арендный бизнес・Свободное назначение・246 м²・1 этаж

Собственник

Каширская

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Каширская, Пролетарский проспект, 6К2С2

92 000 000 ₽

Прибыль 784 295 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес: автосервис, шиномонтаж, прокат коммерческого транспорта, автомойка. МАП = ₽784300, окупаемость 9,7 лет! Договор аренды помещения заключен на 10 лет из которых 1 год прошел. Солидный арендатор с собственным авто парком из сотни коммерческих авто. Отдельно стоящее здание 225м2 (1й этаж) + 21м2 (антресоль) с удобной зальной планировкой. Заключен договор аренды земли под зданием до 2074 года. Получен ГПЗУ. Стены - кирпич, полоток - железобетон, окна - ПВХ. Коммуникации: отопление, вода, канализация, электричество 100кВт. В здание заведено центральное отопление, заключен договор на тех. присоединение с МОЭК. Высота потолков 4,6м. Ворота с обеих сторон здания, сквозной проезд. Сделана гидроизоляция кровли. Выполнен качественный ремонт. Новые въездные многосекционные ворота. Удобная парковка, свободный подъезд. 15 минут пешком от метро. 7 минут езды до ТТК.Есть возможность надстроить второй этаж и сдать в аренду. Стоимость здания достигнет 170 млн рублей. Возможна ипотека по ставке 11%!

Риелтор

ID 13386626

Документы проверены

пять дней назад

27 июн, 14:01

Купить торговую площадь рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)

Найдено 32 объявления

Рекомендуем посмотреть

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь рядом с метро Каширская (Замоскворецкая) на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)?

📏 Какая площадь торговых площадей рядом с метро Каширская (Замоскворецкая)?

🔷 Средняя цена продажи:	57,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	434 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	17,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	642,6 млн ₽