Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 328361191
Price: 670071600 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 1 692,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЮЗАООбручевскийметро Калужскаяулица Обручева

Обновлено: вчера, 09:55

Площадь1 692,1 м²

Этаж18 из 18

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офис класса А в ЮЗАО. Финальная стадия строительства. Продается видовой офис с панорамным остеклением на последнем этаже в новом, концептуальном Бизнес-центре ГЕОЛОГ2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 7-ми минутах пешком от м. Калужская. Архитектурная концепция здания разработана Архитектурным бюро Blank Architects. В основу идеи заключен принцип тектонических сдвигов: смещения частей здания относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две, разные по объему и площади остекления, части. Офис можно приобрести в рассрочку. Рассрочка 0% предоставляется застройщиком до июля 2026 г. при первоначальном взносе от 25%. Основные характеристики: - Общая площадь: 27 116,7 м2 - Наземная площадь: 19 956 м2 - Этажность: 18 этажей. - Паркинг: 162 м/м 4 уровня/ подземный - Офисы площадью: от 50 до 10 000 м2 - Высота потолков: 3.44 - 5.6 м - Шаг колонн: 5,6 8,95 м - Инфраструктура: бизнес-гостиная, ресторан, кофейня - Отделка: Shell&Core - Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2026 года Основное инженерное оборудование: - Вентиляция: Центральная система/ Приточно-вытяжная - Кондиционирование: Центральная система - Лифтовое оборудование: 4 пассажирских / 1 грузовой Транспортная доступность: - Адресный ориентир: г. Москва, ул. Обручева, вл.23 - м. Калужская: 7 мин / м. Воронцовская (БКЛ): 8 мин. - МКАД: 6.0 км - ТТК: 7.0 км - СК: 10.0 км Преимущества: - Офис с антресолью - Офис с высотой потолка 5.6 м - Независимая сервисная логистика (отдельный сервисный лифт - буферная зона разгрузки) - Панорамное остекление с открыванием окон - Эффективный контур и глубина этажа Команда проекта: - Девелопер: HUTTON - Инвестиционная компания MADE - Архитектурное бюро: Blank Architects - Генеральный подрядчик: ФОДД