Помещение свободного назначения, 298 м²
Обновлено: вчера, 16:10
Продается помещение свободного назначения, 298 м²
Площадь298 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа помещения 298 м² на Минской, 22 | ГАП или под собственный бизнес
Продаётся коммерческое помещение в Москве, ЗАО, район Филёвский парк, м. Филёвский парк.
Параметры объекта:
Общая площадь: 298 м² (1 этаж — 187 м² + подвал — 111 м²)
1-й этаж, 2 отдельных входа
подвал, отдельный вход
Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик
Функциональная планировка
Текущий статус — ГАП:
3 стабильных арендатора
Совокупный арендный доход: 610 000 ₽/мес
Договоры краткосрочные — возможно освобождение помещения в течение 1 месяца
Два варианта использования:
Как готовый арендный бизнес (ГАП)
Стабильный cash flow с первого месяца. Сохраняете текущих арендаторов и получаете пассивный доход.
Как помещение под собственный проект (м²)
Освобождаете помещение за 1 месяц и используете под офис, услуги, медицину, ритейл, шоурум, общепит или любой другой формат.
Преимущества:
Отличная локация в ЗАО
Высокий трафик, отличная видимость
Удобный доступ, отдельный вход
Возможность увеличения доходности при перепрофилировании
Ликвидный актив
Без торга.
Готовы предоставить дополнительную информацию и организовать оперативный показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь298 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
Управляющая компанияID 96028876