Торговая площадь, 4 900 м²
Обновлено: 5 апр, 03:47
Продается торговая площадь, 4 900 м²
Площадь4 900 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации.
На продажу предлагается торговый центр на улице Коломенская. Общая площадь здания - 4900 кв.м (подвал и 2 этажа).
Арендопригодная площадь - 4400 кв.м.
подвал - 1430 кв.м, 1 этаж - 1750 кв.м, 2 этаж - 1650 кв.м
Шаг колонн - 9 метров.
Здание после капитальной реконструкции. Открытие ТЦ после реконструкции - 14 мая 2015 года.
Здание на 100% заполнено арендаторами.
Якорные арендаторы - супермаркет Пятерочка, Fix Price, Магнит Косметикс, салон красоты Точка Красоты, аптека Норма и другие.
Здание расположено на первой линии домов в районе плотной жилой застройки.
Годовой арендный поток - 117 500 000 рублей
Упрощенная система налогообложения
Окупаемость - 6,5 лет без учета индексации.
Вместительная парковка перед зданием.
Коммуникации: электричество - 250 кВт, есть эскалаторы на 2 этаж, 2 грузовых лифта по 500 кг.
НДС (5%) включен в стоимость. Номер в базе: J3730
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
771 750 000 ₽
9 800 050 $
8 478 170 €
Цена за метр157 500 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 20 лет
- Объектов в работе
- 871