Здание, 1 594,4 м²
Обновлено: 26 июл, 18:25
Продается здание, 1 594,4 м²
Площадь1 594,4 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот k16077. Продажа отдельно стоящего нежилого здания у выхода со станции метро "Улица Генерала Тюленева" (открыта в сентябре 2024 года).
Общая площадь 1.594,4 кв.м. (подвал 490,9 кв.м.; 1 этаж 570,3 кв.м.; 2 этаж 499,6 кв.м.; надстройка 33,6 кв.м.) ЗУ площадью 2.640 кв.м. в аренде до 2065 г. Здание двухэтажное, отдельностоящее. Конструктив - сетка колонн. Высота потолков: подвал 2,8 метра; 1 этаж 3,6 метра и 2 этаж 5,1 метра. Все центральные инженерные коммуникации, подведено магистральное газоснабжение и газовая котельная, 150 кВт электромощности. Договоры со сбытовыми организациями прямые. Здание имеет шикарную открытую веранду площадью 200 метров на 1 этаже и патио площадью 170 метров на 2 этаже, а также пригодную к эксплуатации кровлю. 9 отдельных входов в здание с фасада и со двора. Имеются все возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана. На данный момент около 50% помещений в здании сданы в аренду. Площади 2-го этажа находятся в процессе реконструкции и ремонта. На прилегающей к зданию территории расположена собственная парковка для автомобилей. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Рядом с объектом находятся супермаркет "Супер Лента", аптека "Планета здоровья", Domino Pizza, Яндекс Маркет, хозяйственный магазин. Район густонаселенный, с плотной многоэтажной застройкой, со сложившейся инфраструктурой.
Стоимость продажи 318 800 000 руб. ДКПН. УСН. Продажа от юридического лица. Суммарный МАП составляет 2.100.000 руб.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
318 800 000 ₽
4 086 279 $
3 591 700 €
Цена за метр199 950 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 234