Тёплый Стан
19 минут пешком
318 880 000 ₽
200 000 ₽/м²・УСН
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное отдельностоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Генерала Тюленева! ЗУ площадью 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г. Начаты ремонтные работы на 2 эт., в связи с этим выселили половину арендаторов!
Среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка.
Характеристики здания:
- 2 этажа с подвалом;
- несколько входов с фасада и со двора;
- высота потолков 2,8-5,1 м;
- эл.мощность 150 кВт;
- центральные коммуникации.
Преимущества объекта, помимо удачного расположения в прямой видимости от метро:
- большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц;
- патио площадью 170 м2 на 2 эт.;
Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана!
Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе. Наземная парковка во дворе.
Соседи - сетевые арендаторы, которые также создают постоянный поток клиентов: Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др.
Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.
