Name: Продается арендный бизнес, 300 м²
Brand: Циан
SKU: 328582372
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 300 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЛенинградское шоссеПятницкое шоссеСАОМолжаниновскийметро МолжаниновоЛенинградское шоссе

Обновлено: 3 апр, 21:40

Площадь300 м²

Этаж1

Прибыль1 000 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 300 м² в новостройке с надежнейшей "Пятёрочкой" (Пятёрочка закончила ремонт и открыла свои двери для жителей ЖК) - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. ЖК "Первый Ленинградский". Новостройка. Получена алкогольная лицензии. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет от декабря 2025 года), арендный поток составляет 5% от РТО, но не менее 1 000 000 рублей в месяц + НДС. Ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Помещение располагается на первой линии домов на главной торговой аллее нового жилого комплекса Первый Ленинградский, что обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Имеется бесплатная парковка перед фасадом. В радиусе 500 метров проживает около 9 000 жителей. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!! Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планировка, три отдельных входа. Высота потолка 5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 60 кВт.