Помещение свободного назначения, 153 м²
Обновлено: 10 сен, 16:12
Продается помещение свободного назначения, 153 м²
Площадь153 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЖК ЗИЛАРТ ОТ СОБСТВЕННИКА
Продаётся помещение свободного назначения с качественным ремонтом и стабильным арендатором.
Локация: ЖК ЗилАрт, первая линия, центральная улица.
Площадь: 153 м²
Этаж: 1-й этаж жилого дома
Входы: 3 отдельных входа с первой линии (ул. Архитектора Мельникова)
Ключевые преимущества:
— Сдано в долгосрочную аренду (салон мебели)
— Стабильный арендный поток
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик
— Развитый и заселённый жилой район бизнес-класса
Финансовые показатели:
ГАП: 7 000 000 ₽
Индексация: 10 %
Технические характеристики:
— Электрическая мощность: 40 кВт
— ХВС/ГВС (Мосводоканал)
— Центральное отопление (МОЭК)
— Приточно-вытяжная вентиляция
— Кондиционирование
— Видеонаблюдение
— Пожарная сигнализация
— Интернет и телефония (МГТС)
Дополнительный потенциал:
Возможность устройства антресоли с увеличением площади до 218 м² — рост доходности объекта.
Юридическая информация:
— Кадастровый номер: 77:05:0002004:16568
— Собственник: физическое лицо (с 2023 года)
— Сделка: договор купли-продажи (ДКП)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь153 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявления
ID 15060132
Документы проверены
135 000 000 ₽
1 602 243 $
1 379 342 €
Цена за метр882 353 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 15060132
Документы проверены