Помещение свободного назначения, 100,5 м²
Обновлено: вчера, 17:59
Продается помещение свободного назначения, 100,5 м²
Площадь100,5 м²
Этаж1 из 16
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся помещение свободного назначения площадью 100,5 м² в современном жилом комплексе (2024 г. постройки) с 2 ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОДАМИ. Идеально для собственного бизнеса или инвестиций.
Помещение 100,5 м², высота потолков: 4 м., все коммуникации центральные, 2 отдельных входа, что позволяет разделить помещение на 2 отдельных помещения, что увеличивает стоимость аренды за 1 м.кв.
Расположение: первая линия с выходом на улицу в 15 м от остановки общественного транспорта
О локации:
Помещение находится в густонаселённом районе Царицыно (ЮАО) по адресу: ул. Бехтерева, д. 29, корп. 2. Первая линия и близость остановки гарантируют высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Преимущества для бизнеса:
Высота потолков 4 м позволяет создать второй верх, организовать дополнительное хранение или реализовать дизайнерские решения.
Помещение свободного назначения — подойдёт под магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, медицинский/детский центр, офис, студию и другие форматы.
Инвестиционная привлекательность:
Прогнозируемая окупаемость при сдаче в аренду — около 8 лет. Рыночная арендная ставка в этом месте составляет 4000 ₽ за м² в месяц, что обеспечивает стабильный пассивный доход.
Документы и условия:
Полный пакет документов готов для регистрации перехода права собственности. Обременений нет. 1 взрослый собственник. Торг возможен при быстром выходе на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь100,5 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
