Name: Продается помещение свободного назначения, 105 м²
Brand: Циан
SKU: 328728943
Price: 11900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 105 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮЗАОЛомоносовскийметро Вавиловскаяулица Строителей

Обновлено: вчера, 23:26

Площадь105 м²

Этаж-1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Готовый арендный бизнес у метро | 105 м² | стабильный доход, 8,5 лет окупаемость по текущей ! ставке, индексация 10% в год Продается помещение свободного назначения в густонаселенном жилом районе, в шаговой доступности от метро. Локация с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком — идеально под любой формат бизнеса. Основные параметры: • Площадь: 105 м² • Формат: подвальное помещение (сухое, с коммуникациями) • Арендатор: есть • Арендный поток: 110 000 ₽/мес • Годовой доход: 1 320 000 ₽ Инвестиционная привлекательность: • Стабильный денежный поток с первого дня • Высокий спрос на аренду в данной локации • Возможность увеличения ставки аренды • Окупаемость менее 8 лет Почему это выгодно: Не нужно искать арендатора — уже платит Метро рядом = постоянный поток клиентов Плотная жилая застройка = стабильный спрос Универсальное назначение (услуги, склад, студия, офис, шоурум и т.д.) Такие объекты быстро уходят, потому что сочетают локацию + доход + низкий порог входа. Готовы рассчитать точную окупаемость и показать объект — напишите, отправлю детали и договоримся о просмотре.