Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 328782089
Price: 21488000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 31,6 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЦАОПресненскийметро Деловой центрнабережная Пресненская

Обновлено: 10 апр, 03:49

Площадь31,6 м²

Этаж54 из 95

Парковка6170 мест

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается к продаже офисное пространство формата open-space, расположенное на пятьдесят четвертом этаже башни Федерация Восток (Пресненская наб., 12). Технические характеристики: Площадь: 31.6 м²; Планировка: свободная (open-space); Высота потолков: 4.5 м (создает дополнительный объем и статус помещению); Состояние: дизайнерский ремонт под ключ, полная комплектация мебелью и интерьерными решениями (соответствует фото); Инженерные системы: проект полностью согласован с надзорными органами и пожарными инстанциями Сити. Экономические показатели: Объект обладает высокой ликвидностью и готов к оперативной сдаче. Потенциальный арендный поток (МАП): 180 000 рублей; Индексация: стандартная ежегодная ставка для ММДЦ Москва-Сити составляет 510%; Целевой арендатор: стабильные сетевые компании, представительства регионального бизнеса, IT-сектор или финансовый консалтинг. Преимущества локации: Башня Федерация — флагманский объект делового центра с максимальной концентрацией платежеспособного трафика и статусным окружением. Развитая инфраструктура, высокоскоростные лифты и премиальный уровень сервиса обеспечивают стабильно низкий уровень вакантности площадей. Документы готовы к сделке. Обременения отсутствуют. Свяжитесь с нами для получения подробной презентации и организации просмотра.