Name: Продается арендный бизнес, 67 м²
Brand: Циан
SKU: 328783373
Price: 43700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 67 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОРязанскийметро Стахановскаяулица Михайлова

Обновлено: сегодня, 14:28

Площадь67 м²

Этаж1

КатегорияСтрит ритейл

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 160352. Предлагается в продажу торговoе помещение в центрe рaйонa c Москве с тpeмя apeндaторами, по адресу г. Москва, ул. Михайлова, 13 к.2, 67 м². Лучшая локация района, топовая видимость. Рядом в январе 2026 введен новый высотный ЖК, в котором почти НЕТ коммерции. Центральные коммуникации. Пересечение пеших и авто маршрутов, путь к станции ЖД. От ж/д станции Чухлинка 610 мин. 12 мин пешком до метро Стахановская. Торговое окружение: Пятерочка, Дикси, Озон. Технические характеристики: Площадь 67 м²., мощность электросети 100 кВт., высота потолков 4 м., отдельный вход. Коммерческие условия: Стоимость за все - 43 700 000 руб. Стоимость за 1 кв.м.- 652 238руб. Арендаторы МАП : WB - 226 000 + 8% индексация Whoosh - 145 000 + 8% индексация Водомат - 11 000 Общий МАП - 382 000 руб. Общий ГАП - 4 584 000 руб. Окупаемость 9 лет 6 месяцев.