Помещение свободного назначения, 325 м²
Обновлено: сегодня, 03:55
Продается помещение свободного назначения (B+)
325 м² 2 отд вх. 24/7 1-эт БЦ
Площадь325 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Нежилое 325 м² - Видовое - в районе Серебряного Бора| Медцентр, стоматология, школа | 24/7 | Жукова 78к2.
Продаётся помещение свободного назначения (ПСН) 325 м², Москва, пр-т Маршала Жукова, 78к2, комплекс Континенталь. Готово под медицинский центр, стоматологию, косметологию, клинику красоты, детский развивающий центр, школу, wellness или реабилитацию — без дополнительных вложений в ремонт и инженерию.
Формат — первый этаж отдельно стоящего нежилого здания на закрытой охраняемой территории. Жилых квартир над помещением нет — разрешён круглосуточный режим работы без ограничений и жалоб жильцов.
Площадь и планировка:
Общая площадь: 325 м²
Несколько просторных залов правильной формы
Широкий функциональный коридор
Входная группа / зона ожидания
Санузлы, кладовые, технические и хозяйственные зоны
2 больших балкона (в площадь не включены, использование возможно)
Инженерия — готова к лицензированию:
Электрическая мощность: 35 кВт
Автономная вентиляция и вытяжка
Множество мокрых точек (критично для медицины, косметологии, стоматологии)
Централизованные коммуникации
Пожарная и охранная сигнализация — установлены
Ремонт выполнен: старт сразу после сделки
Доступ и инфраструктура:
2 независимых входа (основной + дополнительный)
Возможность размещения вывески на фасаде здания
Охраняемая территория, парковка для клиентов и персонала
Уникальные преимущества:
Соляная комната с хромотерапией — готовое УТП для wellness, spa, реабилитации (или демонтаж под ваш формат)
Часть помещения уже сдана арендатору (Ozon) — арендный доход с первого дня владения
Не жилой фонд, отдельные входные группы — работа 24/7 без согласований с ТСЖ
Подходит под:
медицинский центр стоматология косметология реабилитация психологический центр детский центр развития частная школа учебный центр spa / wellness / массаж клиентский офис студия шоурум
Москва, пр-т Маршала Жукова, 78к2 — ЖК Континенталь
Чтобы связаться непосредственно со специалистом, который ведёт данный объект, звоните по второму телефону, указанному в объявлении.
Показы строго по записи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 53353268
Документы проверены
79 999 000 ₽
1 027 782 $
880 259 €
Цена за метр246 151 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 53353268
Документы проверены