Торговая площадь, 89 м²
Обновлено: вчера, 10:15
Продается торговая площадь, 89 м²
Площадь89 м²
Этаж1 из 11
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 88,8 м2 с арендатором кофейня "Дринкит" на ул. Миклухо-Маклая, д. 43 (3 минуты пешком от метро Беляево). 1 линия домов.
Помещение 88,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Первый дом от метро. Постоянный авто и пешеходный трафик.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: магазин табака "Мостабак", кофейня "Surf Coffee", магазин "ВкусВилл", пункты выдачи "Ozon" и Яндекс Маркет и другие.
Арендатор: сетевая кофейня "Дринкит", месячная арендная плата 450 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 5 ноября 2025 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Арендатор на ремонте. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 65 млн. рублей включая НДС 5%. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь89 м²
65 000 000 ₽
856 919 $
728 246 €
Цена за метр730 338 ₽
НалогУСН
