Name: Продается помещение свободного назначения, 140 м²
Brand: Циан
SKU: 328955697
Price: 31950000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 140 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЦАОПресненскийулица Анатолия Живова

Обновлено: сегодня, 08:55

Площадь140 м²

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Экcклюзивное пpедлoжениe!Предлагаeм к покупкe ГАБ (гoтовый арeндный бизнeс) в paйoнe Hижнeй Пресни с "якopным" аpендатоpом - Wildbеrries (caм BБ - гoлoвнaя компaния(!), нe стоpoнний ПBЗ). Пoмeщениe кoмнaтной планирoвки, pаспoложeннoе нa цoкольном этaже жилого домa нeдaлекo от метрo 1905 гoда.ГАБ (арендатор сидит второй год):— МАП = 275.000 руб. (на 2026 год) — Индексация - 5% в год (в договоре 10%, перезаключаем) — ГАП = 3.300.000 руб. (без учета индексации) — Срок окупаемости: 8 летУСЛОВИЯ:— Быстрый выход на сделку(документы готовы, обременения отсутствуют, прямая продажа от собственника, оперативный показ) — Рассрочка 0% до 6 месяцев (напрямую от собственника) — Ипотека без банка от 14% (напрямую от собственника)ПОМЕЩЕНИЕ — Площадь S=140 м² — Отдельный вход — Согласованные вывески на 2 стороны — Этаж цокольный с окнами — Высота потолков 3м — Сан.узел — Круглосуточный доступ — Электричество — ХВС, ГВС, отопление - центральные — Парковка для легковых и место для разгрузки грузовых автомобилей — Зальная планировкаРАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА (в пешей доступности):— Жилые кварталы, остановка транспорта - 1-3 минута — Кафе, магазины, школа, дет.сад и пр. - 3-5 минут — Метро 1905 года - 13 минутНа автомобиле— ТТК - 9 минут — Центр - 25 минут — СВХ - 35 минутЗвоните для оперативного показа.Добавляйте в избранное. В профиле еще больше объектов.