Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 107,9 м²
Обновлено: вчера, 13:40
Продается помещение свободного назначения, 107,9 м²
Стрит-ретейл в премиум-комплексе
Площадь107,9 м²
Этаж1 из 42
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Коммерческое помещение площадью 107.9 м² и высотой потолков до 4.3 метров в составе премиального проекта в Даниловском районе. Правильная геометрия коммерческого помещения позволяет гибко зонировать пространство, наличие мокрой точки и приточно-вытяжной вентиляции расширяет сценарии использования - от кофейни и формата to-go до салона красоты и сервисных служб. Витринное остекление обеспечивает визуальную открытость с улицы, а отдельный вход позволяет вести автономную деятельность и работать с пешеходным потоком напрямую. Помещение подойдет для операторов, работающих с платежеспособной аудиторией с запросом на качественную инфраструктуру в шаговой доступности.
Помещение расположено на первом этаже премиального дома АУРА - новой архитектурной доминанты Москвы с авторским благоустройством и эксклюзивной инфраструктурой для резидентов. Проект состоит из двух жилых башен высотой 41 и 42 этажа. Всего предусмотрено 916 лотов. Характер застройки и статус проекта формируют требовательную и платежеспособную аудиторию с соответствующим уровнем трат на повседневные расходы внутри квартала. Проект расположен вблизи Садового кольца и ключевых городских магистралей, обеспечивающих быстрый доступ к центру и основным деловым кластерам города. Станция метро "Тульская" находится в 5 минутах пешком, что формирует стабильный пешеходный поток на протяжении всего дня.
В составе комплекса будет реализован бизнес-центр класса "Прайм". Офисная составляющая усилит ежедневный трафик за счет сотрудников и посетителей, расширяя сценарии потребления и обеспечит дополнительный спрос на торговую и сервисную инфраструктуру.
Локация формирует многослойный поток: резиденты премиального жилья, сотрудники офисной части проекта, транзитный городской поток и посетители делового и культурного кластера Даниловского района.Помещение подойдет для операторов, работающих с платежеспособной аудиторией с запросом на качественную инфраструктуру в шаговой доступности.
Характеристики коммерческого помещения:
- Площадь - 107.9 м²;
- Высота потолков - до 4.3 м;
- Помещение свободного назначения;
- Панорамное остекление;
- Отдельный вход с улицы.
Готовность - 4 квартал 2027 года.
Условия покупки:
- 100% оплата;
- Рассрочка.
"Мангазея" - девелопер бескомпромиссной жизни, где эстетика встречается с функциональностью, а безупречность живет в каждой детали. В проектах компании нет места случайностям, поскольку глубина замысла определяет ценность пространства.
"Мангазея" входит в одноименный диверсифицированный холдинг, также ведущий свою деятельность в направлениях золотодобычи и газодобычи. Общая площадь проектов девелоперского портфеля компании превышает 2,2 миллиона м².
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Аура
- ДевелоперМангазея
- Тип зданияЖилой комплекс
- Общая площадь107,9 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
121 560 140 ₽
1 717 189 $
1 459 751 €
Цена за метр1 126 600 ₽
НалогНДС включен: 21 920 680 ₽