Помещение свободного назначения, 80 м²
Обновлено: вчера, 13:02
Продается помещение свободного назначения, 80 м²
Площадь80 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Вашему вниманию предлагается помещение (street retail) свободного назначения. 80,0 м2. этаж 1. 2 отдельных входа. Три зала (17,7+14,1+14,0), отдельная входная группа с рольвставнями, с/у, хозяйственная комната, кухня. Метро Алтуфьево, СВАО, 10 м/п от метро. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде здания. ПСН расположено в крупном сложившнмся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Напротив помещения располагается детская поликлиника и школа (50 м), во дворе дома крупный медицинский диагностический центр 5, магазин ПЯТЕРОЧКА, Спортивный центр. Близкое расположение Лианозовский парк. Схема сделки: Проджа ДКПН или Юр. Лицо. Собственник юр. лицо (УСН)
Основные характеристики
Площадь: 80 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 2,85 м
Два отдельных входа
Формат: помещение свободного назначения
Статус: нежилое помещение
Почему объект интересен
Сложившийся жилой район
Два входа дают больше гибкости по использованию
Удобный формат площади: не слишком маленькая и не тяжёлая для посадки арендатора
Подходит под магазин, салон красоты, офис продаж, ПВЗ, аптеку, бытовые услуги, кофейню to go, зоотовары, детское направление и другие форматы
Район с понятным повседневным спросом и живой инфраструктурой вокруг
По арендной экономике
По локации можно ориентироваться на ставку порядка 2 0002 500 ₽ за м² в месяц. Для площади 80 м² это даёт потенциальный арендный поток примерно 158 000197 500 ₽ в месяц,
Локация
Москва, Абрамцевская 16Б
Район Лианозово
Метро Алтуфьево — в пешей доступности
Рядом социальная и прогулочная инфраструктура
У дома есть парковка, что дополнительно удобно для клиентов и арендаторов
Помещение подойдет как для собственного бизнеса, так и как инвестиционный объект под аренду. Локация понятная, жилая, с уже сформированным спросом. Не история когда-нибудь заработает, а объект в месте, где люди уже живут, ходят и покупают.
Звоните — расскажу подробнее по помещению, арендной стратегии и под какие форматы здесь лучше всего заходить.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь80 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияID 121069772
23 000 000 ₽
303 218 $
257 687 €
Цена за метр287 500 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 121069772