Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 329175204
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Офис, от 95,7 до 116,8 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеСВАОРостокинометро Ботанический садулица Вильгельма Пика

Обновлено: вчера, 16:11

Площади95,7 – 116,8 м²

Этаж17 из 18

Парковка246 мест

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Доступно 2 площади

95,7 м²

17 этаж

51 199 500 ₽

535 000 ₽/м²

116,8 м²

17 этаж

62 488 000 ₽

535 000 ₽/м²

Продажа офисных помещений в БЦ BOTANICA — 95,7 м² и 116,8 м². Продажа с НДС ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ Предлагаются к продаже два смежных офисных помещения на 17-м этаже. Возможна покупка каждого по отдельности или двух помещений вместе как единого офисного блока. Помещение 1707 - 116,8 м² и Помещение 1708 - 95,7 м². Оба помещения - 212,5 м² ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ Этаж: 17 из 18, предпоследний — один из самых высоких этажей здания Состояние: черновая отделка (shell & core), готово под дизайнерский ремонт Панорамное остекление фасада, вид на город с высоты 17-го этажа Нагрузка на перекрытия: 400 кг/м² О КОМПЛЕКСЕ BOTANICA Современный офисный МФК от застройщика PIONEER Введён в эксплуатацию: ноябрь 2024 года Профессиональная управляющая компания Развитая инфраструктура комплекса Хорошая транспортная доступность: район Ростокино, близость к ТТК ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ — ПОМЕЩЕНИЕ 1707 (116,8 м²) Электроснабжение: Напряжение: 380/220 В, система TN-S Выделенная мощность: 8,8 кВт Отопление: Конвекторы Kermi FTV 12-03-07 — 4 шт. Суммарная тепловая мощность: 1 370 Вт Холодоснабжение (фанкойлы): Выделенная мощность: 9 100 Вт Вентиляция: Приток П-04.Б: 400150, L = 800 м/ч Вытяжка В-04.Б: 400150, L = 625 м/ч Вытяжка В-128.Б: 100, L = 75 м/ч Водоснабжение и канализация: ХВС (В1), ГВС (Т3) — точки подключения выведены Канализация (К1) и сбор конденсата (К4.1) — выведены Водомерные узлы интегрированы в систему АСКУВ здания ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ — ПОМЕЩЕНИЕ 1708 (95,7 м²) Электроснабжение: Напряжение: 380/220 В, система TN-S Выделенная мощность: 7,1 кВт Отопление: Конвекторы Kermi FTV 12-03-07 — 4 шт. Суммарная тепловая мощность: 1 380 Вт Холодоснабжение (фанкойлы): Выделенная мощность: 8 300 Вт Вентиляция: Приток П-04.Б: 300150, L = 680 м/ч Вытяжка В-04.Б: 300150, L = 505 м/ч Вытяжка В-128.Б: 100, L = 75 м/ч Водоснабжение и канализация: ХВС (В1), ГВС (Т3) — точки подключения выведены Канализация (К1) и сбор конденсата (К4.1) — выведены Водомерные узлы интегрированы в систему АСКУВ здания ОБЩИЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ЗДАНИЯ (для обоих помещений) Пожарная безопасность: Первый уровень автоматических дымовых извещателей — выполнен застройщиком Спринклерная система АУПТ первого уровня — выполнена застройщиком в полном объёме Система АПС на базе оборудования РУБЕЖ R3, адресные шлейфы Система СОУЭ 4-го типа, оборудование SONAR, громкоговорители установлены СКУД: Система ProxWay, карты MIFARE Plus X 2k. Возможность установки собственной СКУД Связь и интернет: Техническое помещение оператора связи на каждом этаже. Подключение по прямому договору с оператором. Продажа с НДС. Обременений нет. Полный пакет документов, обмерные планы и ТУ предоставляются по запросу.