Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 329180507
Price: 66120000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Офис, 110,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеСВАОМарьина рощаметро Савёловскаяулица Двинцев

Обновлено: сегодня, 13:03

Площадь110,2 м²

Этаж8 из 24

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 12483684. Продаётся офисное помещение площадью 110 м² в бизнес-центре класса А "STONE Савеловская" Объект расположен в сформированном деловом кластере, в пешей доступности от метро "Савёловская" и вблизи ТТК, что обеспечивает удобную транспортную доступность как для сотрудников, так и для клиентов. Внутри комплекса предусмотрена полноценная инфраструктура: кафе, рестораны, торговая галерея, зоны отдыха и сервисы для резидентов. Это формирует самодостаточную рабочую среду и повышает востребованность помещений у арендаторов. Бизнес-центр введён в эксплуатацию в 2026 году, при этом большая часть помещений уже реализована — на рынке осталось ограниченное предложение. ____________________________ Инвестиционные параметры Площадь: 110 м2 Арендная ставка: ~4 500 ₽/м2/мес Потенциальный доход: ~ 506 000 ₽/мес или ~ 6,0 млн ₽ в год ____________________________ Деловой кластер + транспортный узел = стабильный спрос на аренду. Стилобат с сервисами формирует поток и повышает удержание арендаторов. Подходит под: - офис компании - сервисный бизнес - представительский офис Транспортная доступность БЦ: - 7 мин. пешком от м. Савеловская (кольцевая и радиальная линии) - 7 мин. пешком до МЦД-1 с аэроэкспрессом до Шереметьево и до строящейся станции МЦД-4 - 13 мин. пешком до м. Марьина Роща - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 500 м от ТТК Код пользователя: 200408