Name: Продается производство, 2 236 м²
Brand: Циан
SKU: 329182911
Price: 345000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Производство, 2 236 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Москве№ 203 кв-лКалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)Первомайскоеметро Троицк

Обновлено: сегодня, 16:51

Площадь2 236 м²

Этаж1 из 2

Выс. потолков9.5 м.

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

1168736. Предлагается производственно-складской комплекс общей площадью 2 236 кв.м. около Троицка. 1, 2 этаж. Преимущества: До Троицка 1.5 км, 23 км от МКАД. Капитальный, полностью тёплый, производственный складской комплекс. Бетонные полы с покрытием антипыль, стены - плитка. Помещения: производственные, складские, офисные, раздевалки, туалеты, душевые, вспомогательные. Видеонаблюдение. Приточно-отточная вентиляционая система. Собственная электрическая ТП. Площадка огорожена кирпичным забором с двумя въездами и КПП. Охраняемая территория. Парковка для всех видов транспорта. По всей территории сделана дренажная система. В данный момент используется под производство косметики и парфюмерии. Можно применить под любое производство, в том числе пищевое. Технические характеристики: Общая площадь: 2 236 кв.м. Высота потолков: склад - 9,5 м, на производстве 4,5 м. Нагрузка на пол: первый этаж - 4+ т/кв.м, второй этаж - 1,5 т/кв.м. Лифт грузоподъемностью более 1 т. Площадь ЗУ: 0,32 Га. Электрическая мощность: 250 кВт, с возможностью увеличения. Ворота въездные: 2 шт. Ворота в здании: 4 шт. Парковочных мест: 20. Инвестиционная привлекательность: МАП: 3 108 000 руб./мес. ГАП: 37 296 000 руб./мес. Окупаемость: 9,2 года.