Помещение свободного назначения, 646,9 м²
Обновлено: вчера, 15:15
Продается помещение свободного назначения, 646,9 м²
Площадь646,9 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый арендный бизнес по адресу: Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 21.
Общая площадь по ЕГРН: 646,9 м² (часть 1-го этажа + подвал).
Характеристики объекта:
— Первый этаж: 424,1 м², три отдельных входа с улицы, витринное остекление, высокий пешеходный трафик, формат street retail
— Подвал: 114,4 м²,2 отдельных входа со двора, используется как кабинетная и вспомогательная площадь
— Надёжные арендаторы, долгосрочные договоры аренды
Финансовые показатели:
— Аренда 1-й этаж: 1 900 000 ₽/мес
— Аренда подвал: 180 000 ₽/мес
— Итого арендный поток: 2 080 000 ₽/мес (24 960 000 ₽/год)
Локация:
— Район Аэропорт / Савёловский, ул. Верхняя Масловка
— 5 минут пешком до м. Петровский Парк (БКЛ)
— 10 минут до м. Савёловская и Динамо
— Плотный жилой массив, развитая инфраструктура
Подходит для инвестора, который ищет стабильный рублёвый доход в сформировавшейся локации недалеко от центра Москвы. Приоритет — пакетный покупатель. Возможна продажа как физическому, так и юридическому лицу. 2 Собственника.
ТЕГИ / КЛЮЧЕВЫЕ СЛОВА:
готовый арендный бизнес, street retail, первый этаж, три входа, подвал, отдельный вход, Верхняя Масловка, Петровский Парк, Савёловский район, нежилое помещение, собственник, инвестиции, коммерческая недвижимость
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь646,9 м²
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Управляющая компанияID 96028876