Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 197,9 м²
Обновлено: вчера, 00:11
Аукцион
Продается здание, 197,9 м²
Площадь197,9 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аукцион!
Продаeтcя единым лотом коммеpческое здaние 197,9 м2 c земeльным учacтком 153 м2.
Обрaщaeм вниманиe инвecтоpов и пpeдпpинимателей на ключeвые ocобенноcти данногo фoрмaтa:
1. Прозpaчноcть cдeлки: Имущecтвo выcтaвляeтcя ДEПAРТАМЕНОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ИНН 7705031674). Сделка исключает риски серых схем и мошенничества со стороны физических лиц.
2. Формат участия:
Для допуска к аукциону необходимо внесение задатка 7 988 000 руб Задаток должен быть перечислен на счет оператора торговой площадки.
Прием заявок для участия до 21 мая 2026 г.
3. Юридическая значимость: Победитель торгов получает право на заключение договора купли-продажи с городом. В отличие от приобретения объектов банкротства, здесь отсутствуют риски оспаривания сделки кредиторами предыдущего собственника, так как город является первоначальным правообладателем .
4. Земля под зданием: Обратите внимание, что земельный участок площадью 153 м² также переходит в собственность победителя (единый объект недвижимости).
Объект расположен в тихом, престижном районе, в пешей доступности от станции метро Чистые пруды.
Историческая застройка района обеспечивают высокий пешеходный и автомобильный трафик, при этом здание находится внутри квартала, что гарантирует отсутствие шума с основных магистралей.
Юридически значимый адрес: ул. Чаплыгина, д. 20, стр. 4.
Материал стен: Кирпич.
Площадь участка: 153 м² (включает зону для парковки или обустройства летней террасы/патио).
Этажность: 2 этажа.
Назначение: Свободное (ПСН). Идеально подходит для реализации концепции шоурума, представительства ИТ-компании, архитектурного бюро, бутика, частного детского сада/клуба или коворкинга в камерном формате.
Входная группа: Отдельный вход с улицы.
Инженерия: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).
Состояние: Выполнен качественный ремонт
Инвестиционная ликвидность: Отдельно стоящие здания (ОСЗ) в ЦАО с землей — это защитный актив с постоянным ростом капитализации, особенно на фоне тренда спроса на помещения под стрит-ритейл и офисы в 2026 году .
Район с историей: средоточие деловой активности, лофт-пространств и премиальной жилой застройки, что формирует платёжеспособный трафик.
По запросу вышлем выписки из ЕГРН и другие документы по объекту.
Компания Аукцион Эксперт - это команда профессионалов с многолетним опытом работы, предоставляющая услуги в сфере торгов и аукционов.
Имеем аккредитации на всех электронных площадках. Подготовим заявку на участие в короткие сроки, окажем полное сопровождение под ключ от консультации до регистрации собственности.
Вам не нужно покупать электронно-цифровую подпись, делать аккредитацию на площадках, где проводят торги.
Звоните, для получения всей необходимой информации!
АукционОбъект реализуется посредством электронных торгов. Конечную информацию об оплате, дополнительных платежах и условия заключения договора смотрите в документах извещения к лоту, на сайте электронной торговой площадки.
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Начальная цена, аукцион
79 880 000 ₽
1 067 417 $
912 643 €
Цена за метр403 639 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 62
Риелтор