Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Продается арендный бизнес, 103,2 м²

Площадь103,2 м²
Этаж1
Прибыль350 000 ₽/мес.
КатегорияАптека, пункт выдачи, арендный бизнес и еще 1 категория...
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес аптекой Горздрав и ПВЗ Wildberries в Новой Москве в современном ЖК Академик на одной из главных улиц Троицка. Помещение расположено в торце дома, имеет отличную визуальную доступность и 2 отдельных входа. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Арендаторы: Горздрав + Wildberries Статус: открыты с октября 2025. Совокупный МАП: 350 000 руб./мес. Индексация: 6% (безусловная) Срок ДА: 5 лет Окупаемость: 10,5 лет (с учетом индексации) ХАРАКТЕРИСТИКИ - Локация на въезде в Троицк с Калужского ш., на центральной улице - Помещение в торце жилого дома, в самом центре ЖК Академик - Отличная визуальная доступность с ул. Городская и внутри ЖК - Два отдельных входа. Современные коммуникации. Удобная парковка. - Электричество увеличено до 30 кВт ГОРОД ТРОИЦК Население: 72 000 жителей Город имеет статус наукограда: здесь работает кластер НИИ и научных центров, строятся технопарки, что формирует аудиторию с высоким уровнем образования и стабильной занятостью. Транспортный потенциал усиливается: строится Троицкая линия метро, заявлено открытие новой станции в 2029 году. Коммерция в городе в значительной доле представлена старым фондом, который не подходит под требования развивающихся ритейлеров. Троицк — это редкий кейс, где спрос давно сформирован, а современная коммерция только догоняет — и именно поэтому хорошие торговые помещения здесь ценятся. ЖК АКАДЕМИК - Построен в 2025 году - Состоит из трех корпусов по 18-20 этажей - Всего 1100 квартир в ЖК + ЖК Тройка на 900 квартир + частный сектор 800 домохозяйств - Строится новая станция метро "Ватутинки" (2029) в 7 мин. пешком Продажа по ДКП от физ. лица. Полная стоимость. Без комиссии. Вас могло заинтересовать: готовый арендный бизнес, ГАБ, арендный бизнес, купить ГАБ, продажа ГАБ, помещение с арендатором, коммерческое помещение с арендатором, торговое помещение с арендатором, инвестиционное помещение, доходная недвижимость, ГАБ с аптекой, ГАБ аптека, помещение с аптекой, готовый арендный бизнес с аптекой, ГАБ с Горздрав, помещение с арендатором Горздрав, готовый арендный бизнес с Горздрав, ГАБ с ВБ, ГАБ с Wildberries, ГАБ с Вайлдберриз, помещение с ВБ, помещение с Wildberries, готовый арендный бизнес с ВБ, окупаемость, МАП, ГАП, ГАБ Троицк, готовый арендный бизнес Троицк, ГАБ Новая Москва, помещение с арендатором Троицк.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
55 000 000 ₽
728 214 $
623 000
Цена за метр
532 946 ₽
Налог
УСН
Агентство недвижимости
Риелтор
Суперагент
5,0・14