Name: Продается арендный бизнес, 103,2 м²
Brand: Циан
SKU: 329323496
Price: 55000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 103,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеТроицкКалужское шоссеКиевское шоссеТАО (Троицкий)метро Ольховаяулица Городская

Обновлено: вчера, 14:40

Площадь103,2 м²

Этаж1

Прибыль350 000 ₽/мес.

КатегорияАптека, пункт выдачи, арендный бизнес и еще 1 категория...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается готовый арендный бизнес аптекой Горздрав и ПВЗ Wildberries в Новой Москве в современном ЖК Академик на одной из главных улиц Троицка. Помещение расположено в торце дома, имеет отличную визуальную доступность и 2 отдельных входа. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Арендаторы: Горздрав + Wildberries Статус: открыты с октября 2025. Совокупный МАП: 350 000 руб./мес. Индексация: 6% (безусловная) Срок ДА: 5 лет Окупаемость: 10,5 лет (с учетом индексации) ХАРАКТЕРИСТИКИ - Локация на въезде в Троицк с Калужского ш., на центральной улице - Помещение в торце жилого дома, в самом центре ЖК Академик - Отличная визуальная доступность с ул. Городская и внутри ЖК - Два отдельных входа. Современные коммуникации. Удобная парковка. - Электричество увеличено до 30 кВт ГОРОД ТРОИЦК Население: 72 000 жителей Город имеет статус наукограда: здесь работает кластер НИИ и научных центров, строятся технопарки, что формирует аудиторию с высоким уровнем образования и стабильной занятостью. Транспортный потенциал усиливается: строится Троицкая линия метро, заявлено открытие новой станции в 2029 году. Коммерция в городе в значительной доле представлена старым фондом, который не подходит под требования развивающихся ритейлеров. Троицк — это редкий кейс, где спрос давно сформирован, а современная коммерция только догоняет — и именно поэтому хорошие торговые помещения здесь ценятся. ЖК АКАДЕМИК - Построен в 2025 году - Состоит из трех корпусов по 18-20 этажей - Всего 1100 квартир в ЖК + ЖК Тройка на 900 квартир + частный сектор 800 домохозяйств - Строится новая станция метро "Ватутинки" (2029) в 7 мин. пешком Продажа по ДКП от физ. лица. Полная стоимость. Без комиссии. Вас могло заинтересовать: готовый арендный бизнес, ГАБ, арендный бизнес, купить ГАБ, продажа ГАБ, помещение с арендатором, коммерческое помещение с арендатором, торговое помещение с арендатором, инвестиционное помещение, доходная недвижимость, ГАБ с аптекой, ГАБ аптека, помещение с аптекой, готовый арендный бизнес с аптекой, ГАБ с Горздрав, помещение с арендатором Горздрав, готовый арендный бизнес с Горздрав, ГАБ с ВБ, ГАБ с Wildberries, ГАБ с Вайлдберриз, помещение с ВБ, помещение с Wildberries, готовый арендный бизнес с ВБ, окупаемость, МАП, ГАП, ГАБ Троицк, готовый арендный бизнес Троицк, ГАБ Новая Москва, помещение с арендатором Троицк.