Купить готовый бизнес рядом с метро Ольховая

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Магеллана, 2

6 минут на транспорте

23 900 000 ₽

Номер в базе: 11873703. ПРЕДЛАГАЕМ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 90 КВ.М С АРЕНДАТОРАМИ ! В ЖК "Испанские кварталы" О ПОМЕЩЕНИИ: -отдельный вход, -санузел; -качественный ремонт; -можно использовать под магазины, студии, офисы. -ЖК состоит из множества корпусов переменной этажности (от 12 до 25 этажей), рассчитанных на 1382 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Прокшино" (15 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1,5 км. до Филатовского шоссе, 4,7 км до МКАД, удобные въезды с Киевского и Калужского шоссе -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. В настоящее время помещение используется арендаторами. Все помещения сданы в аренду по 11ти месячным договорам: 5 арендаторов - два офиса, фото-центр, интернет-магазин, ателье. Месячный арендный поток 160 000 руб/мес. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку. Продажа по ДКП без НДС. Код пользователя: 188829

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Готовый бизнес・Ресторан・500 м²・2 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая

6 минут на транспорте

9 000 000 ₽

Прибыль 2 200 000 ₽/мес.

Готовый бизнес: Панорамный ресторан-кальянная 500 м² (ГАБ 6 лет) на б-ре Веласкеса Локация: Новая Москва, м. Прокшино, Бульвар Веласкеса, д. 5, корп. 1 (2-й этаж) Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) со стабильной окупаемостью. Полностью укомплектованный, действующий ресторан-кальянная премиум-класса. Заведение успешно работает на одном месте уже 6 лет, сформирована огромная база постоянных клиентов. Продажа под ключ со всем оборудованием, мебелью и нематериальными активами. Площадь: 500 кв. метров (просторный, зонированный зал). 2-й этаж, панорамные окна, высокий рекламный потенциал фасада. Посадочные зоны: 23 полностью укомплектованных рабочих стола в общем зале, 2 изолированные VIP-комнаты для закрытых мероприятий и приватного отдыха. Преимущества предложения: Надежность: Стабильный бизнес с историей в 6 лет. Профессиональный персонал (повара, бармены, кальянщики, официанты) готов остаться с новым владельцем. Формат Под ключ: В стоимость входит всё технологическое оборудование кухни, мощная вытяжная система (соответствует всем нормам для кальянных), барная стойка, мебель, посуда. Локация: Густонаселенный современный жилой массив с высокой платежеспособной способностью жителей.

Агентство недвижимости

GylkaGroup

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 12:39

Арендный бизнес・98,3 м²

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Лобановский Лес, 9

7 минут на транспорте

36 400 000 ₽

Арт. 92946690. Готовый арендный бизнес в ЖК Прокшино! Москва, улица Лобановский Лес, 7 Дом сдан, идет выдача ключей! Арендатор: строительный магазин арендная плата 245 000 руб. долгосрочный договор аренды на 3 года коммунальные расходы оплачивает арендатор отдельно цена: 36 400 000 руб. Характеристики помещения: Площадь 98,3 м2 Расположено на 1-м этаже 18-ти этажного дома Мощность 20 кВт, Отлично подойдёт для алкомаркета, пекарни, кофейни или другого арендатора Отдельный вход со стороны пешеходного бульвара Витринные окна на 2 стороны Высота потолков 4 м Расположение: ЖК Прокшино состоит из 58 корпусов переменной этажности (8-19) этажей Завершение строительства всего комплекса запланировано в 2027 году ЖК представляет собой новый крупный квартал Новой Москвы 15 мин пешком от метро Прокшино 8 мин пешком от остановок общественного транспорта Звоните!

Агентство недвижимости

ИнвестА

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Арендный бизнес・Арендный бизнес・156,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Прокшинский, 7

8 минут на транспорте

66 500 000 ₽

Прибыль 505 000 ₽/мес.

Арт. 92120690 Торговая площадь 156,2 м² с сетевым арендатором алкомаркет "Винлаб" и табак в ЖК "Прокшино" по адресу: г. Москва, Прокшинский проспект, д 7. Помещение в стилобате на входе во двор и рядом с въездом в подземный паркинг. За углом набережная, ст.м. Прокшино 750 м. Город в городе! В радиусе 500м 19 000 жителей, а весь ЖК рассчитан на 60 000 жителей! Электрическая мощность 31,2 кВт. Арендатор алкомаркет "Винлаб" и Табак Less ДДА на 10 лет у каждого. Индексация 3% и 5% соответственно Общий МАП = 505 000 руб. Общий ГАП = 6 060 000 руб. Окупаемость 11 лет. Звоните для получения презентации и более подробной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・1 244,6 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ольховая, Троицк, проезд Комсомольский, 4

19 минут на транспорте

179 000 000 ₽

Код объекта: 2156408. Все площади сданы в аренду. Договоры аренды предусматривают ежегодную безусловную индексацию 5-10% Окупаемость 12 лет. Расстояние до двух строящихся стаций метро (2027 год) 1 км (10 минут пешком). Современный имущественный комплекс: - торгово-офисное здание 1050 кв.м. - торговый павильон 193,8 кв.м. - участок 30,14 соток. Назначение земли: магазины, общественное питание, деловое управление, банковская и страховая деятельность. Все площади сданы в аренду. Парковка на 52 машиноместа, автоматический шлагбаум. Здание введено в эксплуатацию в 2019 году. Центральные городские сети: - холодного водоснабжения (1,12 (м/сут); - водоотведения; - электроснабжения (166 кВт); 2 этажа, 8 отдельных входов (все помещения первого этажа имеют свой отдельный вход) Современная отделка. Панорамные окна в пол. Нет внутренних несущих перегородок, несущие только колонны.

Агентство недвижимости

Реалист

Суперагент

вчера

30 июн, 19:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・107,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, бульвар Скандинавский, 3к2

7 минут на транспорте

25 000 000 ₽

Прибыль 124 000 ₽/мес.

1196475. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 107,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 109 корпусов переменной этажности (от 7 до 19 этажей); -22 минуты пешком от станции метро Потапово; -густонаселенный жилой район; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка перед входом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・71,5 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:20

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, бульвар Севильский, 1

6 минут на транспорте

21 000 000 ₽

Прибыль 115 000 ₽/мес.

Арт. 132506930 Арендный бизнес с фитнесом "Приоритет", 71.5 м2 ЖК Испанские Кварталы - 2 Севильский бульвар, д. 1 Локация: ЖК более чем на 4200 квартир; Расположение в густонаселенном зеленом микрорайоне; Метро "Прокшино" в пешей доступности; Расположение: Первая линия прогулочной зоны Севильского бульвара; Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Широкий тротуар; Парковка для автомобилей; Помещение: Витринные окна; Ровная прямоугольная форма, удобная планировка; Электричество 15 кВт; Надстроена небольшая антресоль; Потолки 5 м. Арендатор: Фитнес "Приоритет"; КДА на 11 мес. Коммерческие условия: Цена: 21 млн. руб. МАП: 115 000 руб. ГАП: 1 380 000 руб. Звоните!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・465 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

30 июн, 20:25

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Мостовая, 5к2

12 минут на транспорте

130 000 000 ₽

Прибыль 815 400 ₽/мес.

672854. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Пятёрочка, площадью 465 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Ватутинки. Десна". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 13 до 20 этажей); -13 минут на автомобиле от станции метро Прокшино; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 80 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Пятёрочка", ДДА; -прибыль: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Общепит・37 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:19

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Прокшинский, 5

5 минут на транспорте

1 250 000 ₽

Локация: г. Москва, Прокшинский проспект Расположение: Стрит-ритейл на первой линии жилого дома (коммерческий первый этаж), высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение площадью 37 м² полностью готово к работе. РАЗУМНЫЙ ТОРГ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ. Это действующий, прибыльный бизнес с отлаженными процессами, который не требует дополнительных вложений в ремонт или оборудование — вы получаете ключи и начинаете работать на следующий день. Ключевые параметры бизнеса: Площадь помещения: 37 м². Арендная ставка: 180 000 ₽/мес (договор аренды обсуждается). Инвестиции в открытие: более 1,3 млн рублей уже вложены (ремонт, вентиляция, пожаротушение, первая закупка товара). Остаточная стоимость оборудования — 600 тыс. руб. Окупаемость ~1-1,5 года). Что входит в продажу: Торговая точка "под ключ": Полностью оборудованный зал для покупателей. Оборудование: Охладители, пивные колонны, система розлива, баллоны с газом, холодильники для снеков и бутылочного ассортимента. Товарные остатки: Первая партия разливного и бутилированного пива, лимонадов, воды и закусок (на сумму около 200 тыс. руб.). База поставщиков: Налаженные связи с проверенными дистрибьюторами. Юридическая чистота: Все необходимые лицензии и разрешения на торговлю алкогольной продукцией оформлены. Клиентская база: Сформированный поток постоянных покупателей. Финансовые показатели (прогноз): Бизнес генерирует стабильную чистую прибыль благодаря удачному расположению вне прямой конкуренции со стороны крупных сетей. Высокая маржинальность категории позволяет быстро выйти на плановую выручку. Важно: Данный объект является инвестиционно-привлекательным активом с понятной математикой возврата средств. Почему стоит купить именно этот бизнес? Вы приобретаете не просто помещение и оборудование, а работающий денежный поток. Вам не нужно тратить время на поиск локации, согласование перепланировок и подбор техники. Вы заходите в операционный бизнес с первого дня. Для получения подробной финансовой модели, фотографий объекта и организации показа звоните или пишите в любое удобное время. Обсуждение условий сделки возможно напрямую с собственником.

Агентство недвижимости

Кремлёвские Ключи

Документы проверены

вчера

вчера, 14:52

Арендный бизнес・Торговая площадь・155,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к2

8 минут на транспорте

75 000 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

1079102. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Вкусвилл", площадью 155,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Скандинавия". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 109 корпусов переменной этажности (от 7 до 19 этажей); -8 минут пешком от станции метро "Потапово"; -удобные выезды на автотрассу Солнцево, расстояние до МКАД — всего 6,5 км; -густонаселённый жилой массив; -в ЖК предусмотрены многочисленные объекты инфраструктуры: школы и детские сады, магазины, аптеки, фитнес-клуб и т.п.; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -вытяжка для общепита; -бесплатный наземный паркинг; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 31 кВт; -высота потолков: 6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Вкусвилл", ДДА; -прибыль: 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 12,5 лет; -доходность: 8%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・48,5 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 82 кв-л, Новое Летово ЖК, к3

10 минут на транспорте

19 000 000 ₽

Прибыль 145 500 ₽/мес.

961090. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ "Ozon", площадью 48.5 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома в ЖК "Новое Летово". Корпус: 3. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 7-этажных корпусов, рассчитанных на 696 квартир; -первая линия въезда в ЖК; -7 минут на автомобиле от станций метро "Филатов луг" и "Прокшино"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Филимонковского шоссе, 2.6 км до Новомихайловского шоссе, 5.2 км до Филатовского шоссе, 5.5 км до Калужского шоссе, 6.3 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -рядом - одна из лучших элитных школ России: школа "Летово"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: ПВЗ "Ozon", КДА. -доход: 145 500 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Салон красоты・122,3 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:44

Только на Циан

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, пос. Воскресенское, 39

9 минут на транспорте

24 900 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа готового бизнеса — полностью оборудованный салон красоты и бьюти-коворкинг, готовый к приёму клиентов! В Собственность, с действующим доходом и возможностями роста! В продажу включено: Помещение с отдельным входом на 1-м этаже жилого дома в густонаселённом спальном районе Новой Москвы, площадью 122,3 кв. м, с отдельным входом и заметной вывеской. Функциональная планировка: — помещение для работы парикмахеров на 2 просторных места; — кабинет — зона, оборудованная для маникюра и педикюра; — 2 полностью оборудованных кабинета косметологии с дорогостоящим оборудованием; — зона ожидания и ресепшен; — служебный кабинет для персонала; — санузел для посетителей; — кладовое техническое помещение. Салон успешно работает более 15 лет и имеет наработанную клиентскую базу, постоянных клиентов и действующих арендаторов рабочих мест в бьюти-коворкинге. Среднемесячная выручка бизнеса составляет около 300 000 рублей. Бизнес полностью функционирует и позволяет получать доход с первого дня после покупки. Стоимость бизнеса — 24 900 000 рублей. Расчётный срок окупаемости составляет около 7 лет, с учётом текущих финансовых показателей и потенциала роста. Преимущества бизнеса: — полностью оборудованный салон, не требующий дополнительных вложений; — готовые рабочие места для мастеров и косметологов; — стабильный поток клиентов; — возможность немедленного начала работы; — перспективы увеличения прибыли за счёт расширения спектра услуг, увеличения количества арендаторов, развития косметологического направления и активного продвижения в социальных сетях. Дополнительная информация предоставляется во время личной встречи.

ID 13552600

неделю назад

22 июн, 12:36

Арендный бизнес・Торговая площадь・45,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к1

17 минут на транспорте

21 000 000 ₽

Прибыль 147 000 ₽/мес.

1083730. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором пункт выдачи "Ozon", площадью 45,8 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на около 12 000 квартир; -20 минут на автомобиле от станций метро Ольховая и Коммунарка; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение (Магнит, Здравсити, КиБ, WB, Копирка); -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка перед фасадом; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 9 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: пункт выдачи "Ozon"; -прибыль: 147 000 руб./мес.; -окупаемость: 11,9 лет; -доходность: 8,4%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Авиа кассы・75,4 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:56

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Нововатутинский, 10

15 минут на транспорте

18 150 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Продаётся ГАБ от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва). Высокие потолки 3,0 м Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности 5 мин станция Кедровая в 2026 году Отдельный вход, активный жилой квартал, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Заселённый дом, спальный район с высокой плотностью застройки и хорошим трафиком Идеально под: кафе или ресторан, салон красоты или косметологию, медицинский центр, аптеку, магазин или торговую точку. В помещении успешно работает салон красоты, продажа авиа Юридическая чистота: собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), без обременений, все документы готовы к сделке. Звоните — покажем в удобное время! Арт. 131578366

Агентство недвижимости

Монолит Столица

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Арендный бизнес・242,4 м²・1 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Сосенское поселение, улица Александры Монаховой, 83

9 минут на транспорте

105 000 000 ₽

Прибыль 731 700 ₽/мес.

Арт. 118374205 Коммерческое помещение с арендатором на ул. Александры Монаховой, 83 - ЖК "Бунинские луга" Локация: новый ЖК на 45 000 жильцов 5 минут пешком от метро Потапово 5 минут пешком от остановок общественного транспорта 1-я линия улицы Помещение: Общая площадь 242.4 м2 1 этаж жилого дома Витринные окна Открытая планировка Отдельный вход с фасада и со двора Эл. мощность 48 кВт Арендатор: Магнит ДДА на 10 лет. Цена: 105 млн. руб. МАП: 731 700 руб. или РТО 7% Индексация: 4% Звоните!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Торговля・103,7 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Только на Циан

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ольховая, Троицк, улица Академика Дыхне, 16

26 минут на транспорте

28 500 000 ₽

Прибыль 230 000 ₽/мес.

Продается коммерческое помещение с арендатором. Арендатор Wildberries, OZON договор от 2026 года, зарегистрирован. Арендный платеж 230 000 руб. в месяц. Собственник физлицо. Согласование просмотра по телефону или в сообщении 02.07.2026 12:36

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

час назад

сегодня, 12:41

Арендный бизнес・Арендный бизнес・195 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, пос. Коммунарка, улица Ясная, 5

5 минут на транспорте

55 900 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

Арт. 76487618 Продажа помещения свободного назначения с сетевым арендатором "Вкус Вилл". улица Ясная, 5. Локация: Метро "Коммунарка" в пешей доступности; Окружение: супермаркет "Магнит", "Улыбка радуги", "WB", "Ozon" и т.д.; Густонаселённый район с высокой деловой активностью; Расположение: Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; Первая линия; Хорошо просматривается со стороны проезжей части и соседних зданий; Помещение: Витринное остекление; Электрическая мощность - 60 кВт.; Высота потолков - 3.8 м; Для получения подробной информации, звоните!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Мебель・100 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Только на Циан

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая

6 минут на транспорте

7 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес, мебельный салон (100 кв.м), с готовой экспозицией, полностью укомплектованный, отдельно стоящий, первый этаж многоквартирного дома, отдельный вход с улицы.

Собственник

ID 30012299

2 недели назад

16 июн, 15:43

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Готовый бизнес・100 м²・1 этаж

Только на Циан