Name: Продается арендный бизнес, 60 м²
Brand: Циан
SKU: 329325592
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 60 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮВАОВыхино-Жулебинометро Юго-ВосточнаяФерганская улица

Обновлено: вчера, 15:44

Площадь60 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 142140. Предлагается в продажу помещение с арендным бизнесом на первой линии домов на 1 этаже в 4-этажном бизнес-центре по адресу: Москва, ул. Ферганская, 12. Два отдельных входа: с улицы и со двора. Помещение находится в пешей доступности от станций метро "Выхино", "Рязанский проспект", "Юго-Восточная" на оживленном перекрестке ("народная тропа"). Рядом расположены взрослая и детская поликлиники. Жилой район со сложившейся инфраструктурой, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Торговое окружение: Поликлиника, пиццерия, магазин, кафе, фитнесс-центр, гостиница. Технические параметры: 60 квадратных метров. первая линия домов, 2 отдельных входа: с улицы и со двора, высота потолков 2,7 метра, чистовая отделка, мощность электросети достаточная, центральное отопление. Бесплатная уличная парковка на 15 м/м. Арендатор: аптека "Ваша аптека". МАП: 180 000 рублей ГАП 2 160 000 рублей После повышения МАП будет 210 000 руб. Текущая ставка аренды за кв. метр в месяц: 3 000 руб. После повышения 3 500 руб. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 20 000 000 рублей Стоимость за кв. метр: 333 333 рубля Окупаемость: 9,2 лет. После повышения 7,9 лет. Доходность: 12,60 %