Производство, от 500 до 8 500 м²
Обновлено: 6 июл, 15:01
Продается производство, 500 – 8 500 м²
- Симферопольское шоссе18 км от МКАД
- Варшавское шоссе14 км от МКАД
- Остафьево6 мин.
- Бунинская аллея14 мин.
- Силикатная6 мин.
Площади500 – 8 500 м²
Этаж1 из 5
Выс. потолков5.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Доступно 6 площадей
500 м²
3 этаж57 500 000 ₽
115 000 ₽/м²1500 м²
1 этаж172 500 000 ₽
115 000 ₽/м²
3400 м²
1 этаж391 000 000 ₽
115 000 ₽/м²
4000 м²
1 - 3 этаж460 000 000 ₽
115 000 ₽/м²Расположение. Технопарк Щербинка 2 расположен в Новой Москве, в 16 км от МКАД и в 3 км от Варшавского шоссе. Транспортная доступность: станция D2 Щербинка и Остафьево — 7 минут пешком, проектируемое метро Щербинка — 2 минуты. Объект расположен в густонаселённом районе с высоким кадровым потенциалом (более 300 тыс. человек).
Описание комплекса. Технопарк Щербинка 2 — проект с развитой инфраструктурой для малого и среднего бизнеса, а также для компаний, занятых в импортозамещении, исследованиях и лёгком производстве. Нижние этажи предназначены для производственных процессов, верхние - для офисов, лабораторий, малых производственных линий и рабочих пространств.
Предложение. На продажу предлагаются блоки площадью от 500 кв. м. (1-й, 34-й этажи — производственные, 2-й и 5-й — лаборатория/офис). Возможно объединение блоков в различных конфигурациях.
Технические характеристики:
Конструктив: монолитный железобетонный каркас;
Общая площадь: 12 362 кв. М;
Блоки от 500 до 900 кв. м с возможностью объединения;
Площадь по этажам: 1-й — 2 350 кв. м; 2-й — 1 132 кв. м; 34-й — 3 010 кв. м; 5-й — 811 кв.м;
Нагрузка на пол: 1-й этаж — 3 т/м²; 25-й этажи — 1 т/м²;
Высота потолков: 1-й этаж — 5 м; 24-й этажи — 4 м;
6 грузовых лифтов грузоподъёмностью 1,5 т (по 1 на каждую секцию);
Электроснабжение: 100 Вт на кв. М;
Водоснабжение: от 11 м в сутки.
Целевая аудитория. Объект идеально подходит технологическим компаниям, заинтересованным в организации производств, офисов, R&D-центров, инновационных центров и лабораторий в рамках одного здания.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТехнопарк
- Общая площадь12 362 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
57 500 000 – 977 500 000 ₽
от 755 500 до 12 843 500 $
от 662 000 до 11 254 000 €
Цена за метрот 115 000 ₽
НалогНДС включен: 176 270 491 ₽
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 3