Name: Продается помещение свободного назначения, 72,5 м²
Brand: Циан
SKU: 329442774
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 72,5 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в МосквеЮВАОРязанскийметро Плющевоулица Михайлова

Обновлено: сегодня, 16:36

Площадь72,5 м²

Этаж19 из 19

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 1085215 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже помещение для коммерческого использования, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса бизнес-класса рядом с метро "Окская". Площадь объекта составляет 72,5 м2. У объекта уникальное преимущество - это общий вход с магазином "Пятёрочка" площадью 480 квадратных метров. Данное расположение обеспечивает прохождение всего покупательского потока магазина через помещение, что гарантирует высокую проходимость и стабильный приток потенциальных клиентов. Высота потолков составляет 3,5 метра. Пространство оснащено двумя большими окнами, выходящими во двор, что обеспечивает высокий уровень естественного освещения. Предусмотрена возможность изменения планировки в соответствии с задачами будущего владельца. Обеспечен круглосуточный доступ. К помещению подведены все необходимые коммуникации: электричество мощностью 8090 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение, канализация, отопление. Имеется техническая возможность подключения технологической вытяжки. Данное помещение может использоваться как арендный бизнес. Потенциальный МАП оценивается в 200 000 р/мес при ставке 2759 р за м2. Годовой арендный потенциал составляет 2 400 000 рублей. Доходность объекта — 12% годовых, расчетный срок окупаемости — около 8 лет без учета индексации. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Павел , доб. 260, ЛОТ 1085215